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記事 5件
  • 【マンション経営コラム|第146回】「かぼちゃの馬車」入居者に聞くスマートデイズ騒動

    2018-04-27 08:32  
    今回は、現在「かぼちゃの馬車」に入居しているAさんにお越しいただいた。
    Aさんは九州出身、都内のIT系企業で夜遅くまでバリバリ働いているキャリアウーマンだ。
    ■そもそも、なぜ「かぼちゃの馬車」に入居しようと思ったのか?
    以前は上京してきて千葉のほうにある会社の寮に住んでいた。しかし、寮の更新などでお金がかかるし、通勤に時間がかかるので引っ越しを検討していたときに「かぼちゃの馬車」を見つけたとのこと。
    Aさんも最初は普通に一人暮らしでアパートを探そうかと思ったが、面白そうなのでシェアハウスも検討していた。
    なお、シェアハウスに決めたのは、単純に興味があったのと、家具家電付だったから。
    同じ家具家電付の某大手サブリースアパートなども検討したという。しかし。探していたエリアでは良い家具家電付の物件がなかったため、当時新築だった「かぼちゃの馬車」にした。
    ■入居の決め手になった家具家電とは?
    部屋
  • 【マンション経営コラム|第145回】不動産投資市場も“シニアシフト”へ?

    2018-04-25 08:21  
    ご存知の通り、日本は世界に先駆けて高齢化を迎える“課題先進国”。内閣府の「平成29年版高齢社会白書」によると、2016年時点の総人口1億2693万人に対して65歳以上の高齢者人口は3459万人となり、総人口に占める割合(高齢化率)は27.3%となっている。
    少子化も拍車をかけ高齢化率は高まる方で、2025年には団塊の世代が後期高齢者になり、2060年になると40%を超える見込み……。日本は類を見ない“超高齢化社会”に進展しようとしている。
    こういった状況は社会環境にも変化を与え始めている。公共交通機関であれば、エスカレーターやエレベーターの設置、商業施設でもバリアフリーの徹底、サービス産業ではシニア向けの商品が登場するなど、これまでは現役世代をターゲットにしていたマーケティング戦略を高齢者にフォーカスする“シニアシフト”が起きているのだ。
    確かに、マイナーよりマスに訴えかけた方が効率的で、
  • 【マンション経営コラム|第144回】局所的な特需、カジノ誘致で収益物件に商機あり!リスクは7年後の見直し

    2018-04-24 08:34  
    米ラスベガスや中国マカオといった名前を聞いて真っ先に思い浮かべるのが〝一攫千金〟を夢見る人々が集う「カジノ」だ。日本では認められていないことで海外旅行の楽しみでもある。そのカジノが日本で解禁することに期待が高まっている。

    政府がカジノを含めたIR(統合型リゾート)の規制案について示し、実施法案の概要が固まった。これに伴い誘致に名乗りを上げる自治体の競争が激しくなりそうだ。
    現状では、北海道(苫小牧・釧路・留寿都)、横浜市、大阪府・大阪市、愛知県、和歌山県、長崎県が名乗りを上げているが、カジノを巡る与党協議の合意内容で認定数の区域を上限3カ所としているからだ。
    大阪では2025年の誘致を目指す万博を念頭に置いて予定地として大阪湾の夢州を予定地としている。
    愛知県は、中部国際空港島への整備を検討し、長崎はテーマパークのハウステンボスを中心としたエリアでの展開を考えている。3カ所の誘致による経
  • ニコ生告知(*^-^*)

    2018-04-12 09:13  
    おはようございます( *´艸`)本日は...ニコ動生放送日 です✨21時~です!!ぜひ、タイムシフト予約を☝ 投資商品ナンバー1の座をかけたバトル番組「金-1グランプリ」 <a href=金-1グランプリ第2回目は様々な金融商品のプロたちが集結!!ディベートを行います(*^▽^*)効率的にお金を運用していけるものはどれなのか!!!!(´◉◞౪◟◉)見どころですね☆放送をお楽しみに°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°
  • 【マンション経営コラム|第139回】ニコ生告知(⋈◍>◡<◍)。✧♡

    2018-04-10 09:41  
    おはようございます☺☀いよいよニコ生の放送が明後日に迫りました( `ー´)ノ『金-1グランプリ』今回は様々な金融商品のプロたちが集結します( *´艸`)どの商品で資産を増やしていけばよいのか...