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        <title><![CDATA[宅建講座Step.2]]></title>
        <link>https://ch.nicovideo.jp/begood-step2/blomaga</link>
        <description><![CDATA[過去問の徹底分析から制作された宅建試験合格講座のナビゲーション・ブログです。[Step.1]基本習得編→[Step.2]実戦応用編→[Step.3]過去問演習編、というスリー・ステップ学習法により、「楽に」「確実に」宅建合格をつかみ取ることが可能になります。]]></description>
        <language>ja</language>
            <item>
                <title><![CDATA[[Step.2実戦応用編]宅建業法の目次]]></title>
                <description><![CDATA[<p>[Step.2]実戦応用編のうち、"宅建業法"の目次は、以下のようになっています。

[01]宅地建物取引業
[02]免許の種類・有効期間・更新・免許換え
[03]免許の基準（欠格要件）
[04]宅建業者の届出
[05]宅地建物取引士
[06]営業保証金
[07]宅地建物取引業保証協会
[08]業務場所ごとの規制
[09]業務に関する規制
[10]媒介契約に関する規制
[11]重要事項の説明　1.「重要事項の説明」
[11]重要事項の説明　2.「説目事項」
[11]重要事項の説明　3.「供託所等の説明」
[12]契約書面（37条書面）
[13]８つの規制（Introduction）
[14]クーリング・オフ
[15]自己の所有に属しない物件の売買契約締結の制限
[16]契約不適合担保責任についての特約の制限
[17]損害賠償額の予定等の制限
[18]手付に関するルール
[19]手付金等の保</p>]]></description>
                <link>https://ch.nicovideo.jp/begood-step2/blomaga/ar1907465</link>
                <guid>https://ch.nicovideo.jp/begood-step2/blomaga/ar1907465</guid>
                <pubDate>Wed, 03 Jun 2020 01:08:00 +0900</pubDate>
                <content:encoded>
                        <![CDATA[<p>[Step.2]実戦応用編のうち、"宅建業法"の目次は、以下のようになっています。<br />
<ul>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975498" target="_blank">[01]宅地建物取引業</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975505" target="_blank">[02]免許の種類・有効期間・更新・免許換え</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975516" target="_blank">[03]免許の基準（欠格要件）</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975530" target="_blank">[04]宅建業者の届出</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975547" target="_blank">[05]宅地建物取引士</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975573" target="_blank">[06]営業保証金</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44982568" target="_blank">[07]宅地建物取引業保証協会</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975588" target="_blank">[08]業務場所ごとの規制</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975629" target="_blank">[09]業務に関する規制</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975665" target="_blank">[10]媒介契約に関する規制</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975677" target="_blank">[11]重要事項の説明　1.「重要事項の説明」</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975689" target="_blank">[11]重要事項の説明　2.「説目事項」</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975710" target="_blank">[11]重要事項の説明　3.「供託所等の説明」</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975725" target="_blank">[12]契約書面（37条書面）</a></li>
<li>[13]８つの規制（Introduction）</li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975741" target="_blank">[14]クーリング・オフ</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975752" target="_blank">[15]自己の所有に属しない物件の売買契約締結の制限</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so42794230" target="_blank">[16]契約不適合担保責任についての特約の制限</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975770" target="_blank">[17]損害賠償額の予定等の制限</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975775" target="_blank">[18]手付に関するルール</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975786" target="_blank">[19]手付金等の保全措置</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so42140382" target="_blank">[20]割賦販売に関する規制</a></li>
<li>[21]報酬</li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975813" target="_blank">[22]監督</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975821" target="_blank">[23]住宅瑕疵担保履行法</a></li>
</ul></p>]]>
                </content:encoded>
                <dc:creator><![CDATA[家坂圭一（ビーグッド教育企画）]]></dc:creator>
                <nicoch:article_thumbnail></nicoch:article_thumbnail>
            </item>
            <item>
                <title><![CDATA[[Step.2実戦応用編]権利関係の目次]]></title>
                <description><![CDATA[<p>[Step.2]実戦応用編のうち、"権利関係"の目次は、以下のようになっています。
民法

[01]制限行為能力者
[02]意思表示
[03]代理制度
[04]無権代理・表見代理
[05]条件・期限
[06]時効
[07]物権変動と対抗問題
[08]占有権
[09]相隣関係
[10]共有
[11]用益物権
[12]抵当権
[13]根抵当権
[14]抵当権以外の担保物権
[15]債務不履行
[16]債権者代位権
[17]連帯債務
[18]保証・連帯保証
[19] 債権譲渡・債務引受
[20]弁済
[21]相殺
[22]同時履行の抗弁権
[23]契約の解除
[24]売買契約
[25]贈与契約
[26]賃貸借契約
[27]使用貸借契約
[28]請負契約
[29]委任契約
[30]不法行為
[31]相続
[32]遺言
[33]遺留分

借地借家法

[01]借地権の存続期間と更新
[02]借地権の</p>]]></description>
                <link>https://ch.nicovideo.jp/begood-step2/blomaga/ar1907462</link>
                <guid>https://ch.nicovideo.jp/begood-step2/blomaga/ar1907462</guid>
                <pubDate>Wed, 03 Jun 2020 00:58:00 +0900</pubDate>
                <content:encoded>
                        <![CDATA[<p>[Step.2]実戦応用編のうち、"権利関係"の目次は、以下のようになっています。
<h2>民法</h2>
<ul>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44984907" target="_blank">[01]制限行為能力者</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975834" target="_blank">[02]意思表示</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so42140542" target="_blank">[03]代理制度</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so40280993" target="_blank">[04]無権代理・表見代理</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so36928010" target="_blank">[05]条件・期限</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44984925" target="_blank">[06]時効</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975855" target="_blank">[07]物権変動と対抗問題</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44984944" target="_blank">[08]占有権</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44984948" target="_blank">[09]相隣関係</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975926" target="_blank">[10]共有</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44984957" target="_blank">[11]用益物権</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so42189443" target="_blank">[12]抵当権</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44984962" target="_blank">[13]根抵当権</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975950" target="_blank">[14]抵当権以外の担保物権</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975961" target="_blank">[15]債務不履行</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so36928290" target="_blank">[16]債権者代位権</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975973" target="_blank">[17]連帯債務</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45975985" target="_blank">[18]保証・連帯保証</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44984986" target="_blank">[19] 債権譲渡・債務引受</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so38222083" target="_blank">[20]弁済</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976003" target="_blank">[21]相殺</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so43514584" target="_blank">[22]同時履行の抗弁権</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so42140733" target="_blank">[23]契約の解除</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44985000" target="_blank">[24]売買契約</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so38222138" target="_blank">[25]贈与契約</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44985011" target="_blank">[26]賃貸借契約</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so42140827" target="_blank">[27]使用貸借契約</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so43514624" target="_blank">[28]請負契約</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44985022" target="_blank">[29]委任契約</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44985026" target="_blank">[30]不法行為</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976052" target="_blank">[31]相続</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so40281178" target="_blank">[32]遺言</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so42143577" target="_blank">[33]遺留分</a></li>
</ul>
<h2>借地借家法</h2>
<ul>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44985031" target="_blank">[01]借地権の存続期間と更新</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976086" target="_blank">[02]借地権の効力</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976102" target="_blank">[03]裁判所の許可制度</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976112" target="_blank">[04]定期借地権</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976126" target="_blank">[05]建物賃貸借契約の更新等</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so43514692" target="_blank">[06]建物賃貸借の効力</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976153" target="_blank">[07]定期建物賃貸借</a></li>
</ul>
<h2>区分所有法</h2>
<ul>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976175" target="_blank">[01]区分所有建物</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976186" target="_blank">[02]区分所有建物の管理</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976190" target="_blank">[03]規約</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976194" target="_blank">[04]集会</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976198" target="_blank">[05]復旧・建替え</a></li>
</ul>
<h2>不動産登記法</h2>
<ul>
<li>[01]登記</li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976206" target="_blank">[02]表示に関する登記</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976214" target="_blank">[03]権利に関する登記</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so38222296" target="_blank">[04]区分建物に関する登記</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so36929058" target="_blank">[05]仮登記</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so43514735" target="_blank">[06]登記事項証明書</a></li>
</ul></p>]]>
                </content:encoded>
                <dc:creator><![CDATA[家坂圭一（ビーグッド教育企画）]]></dc:creator>
                <nicoch:article_thumbnail></nicoch:article_thumbnail>
            </item>
            <item>
                <title><![CDATA[[Step.2実戦応用編]法令制限の目次]]></title>
                <description><![CDATA[<p>[Step.2]実戦応用編のうち、"法令制限"の目次は、以下のようになっています。
都市計画法

[01]都市計画法のシステム
[02]土地利用の規制
[03]都市施設・市街地開発事業
[04]地区計画
[05]都市計画の決定手続
[06]開発許可制度

建築基準法

[01]建築基準法のシステム
[02]単体規定
[03]道路
[04]用途制限
[05]建蔽率
[06]容積率
[07]高さ制限
[08]防火地域・準防火地域
[09]建築確認
[10]建築協定

盛土規制法

[01]盛土規制法のシステム
[02]宅地造成工事等規制区域
[03]特定盛土等規制区域・造成宅地防災区域

土地区画整理法

[01]土地区画整理法のシステム
[02]土地区画整理事業の流れ
[03]換地計画
[04]仮換地
[05]換地処分

農地法

[01]農地法のシステム
[02]３条許可
[03]４条許可</p>]]></description>
                <link>https://ch.nicovideo.jp/begood-step2/blomaga/ar1907461</link>
                <guid>https://ch.nicovideo.jp/begood-step2/blomaga/ar1907461</guid>
                <pubDate>Wed, 03 Jun 2020 00:52:00 +0900</pubDate>
                <content:encoded>
                        <![CDATA[<p>[Step.2]実戦応用編のうち、"法令制限"の目次は、以下のようになっています。
<h2>都市計画法</h2>
<ul>
<li>[01]都市計画法のシステム</li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976333" target="_blank">[02]土地利用の規制</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976347" target="_blank">[03]都市施設・市街地開発事業</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so42143653" target="_blank">[04]地区計画</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so38221601" target="_blank">[05]都市計画の決定手続</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976363" target="_blank">[06]開発許可制度</a></li>
</ul>
<h2>建築基準法</h2>
<ul>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so42143679" target="_blank">[01]建築基準法のシステム</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44985268" target="_blank">[02]単体規定</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44985279" target="_blank">[03]道路</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976385" target="_blank">[04]用途制限</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44985295" target="_blank">[05]建蔽率</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976403" target="_blank">[06]容積率</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44985309" target="_blank">[07]高さ制限</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so43514810" target="_blank">[08]防火地域・準防火地域</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976416" target="_blank">[09]建築確認</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976438" target="_blank">[10]建築協定</a></li>
</ul>
<h2>盛土規制法</h2>
<ul>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44985341" target="_blank">[01]盛土規制法のシステム</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976455" target="_blank">[02]宅地造成工事等規制区域</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976471" target="_blank">[03]特定盛土等規制区域・造成宅地防災区域</a></li>
</ul>
<h2>土地区画整理法</h2>
<ul>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so42295686" target="_blank">[01]土地区画整理法のシステム</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so40277830" target="_blank">[02]土地区画整理事業の流れ</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44985387" target="_blank">[03]換地計画</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976491" target="_blank">[04]仮換地</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44985403" target="_blank">[05]換地処分</a></li>
</ul>
<h2>農地法</h2>
<ul>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so43514951" target="_blank">[01]農地法のシステム</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44985410" target="_blank">[02]３条許可</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976501" target="_blank">[03]４条許可</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44985421" target="_blank">[04]５条許可</a></li>
</ul>
<h2>国土利用計画法</h2>
<ul>
<li>[01]国土利用計画法のシステム</li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976522" target="_blank">[02]事後届出制</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976534" target="_blank">[03]事前届出制・許可制</a></li>
</ul></p>]]>
                </content:encoded>
                <dc:creator><![CDATA[家坂圭一（ビーグッド教育企画）]]></dc:creator>
                <nicoch:article_thumbnail></nicoch:article_thumbnail>
            </item>
            <item>
                <title><![CDATA[[Step.2実戦応用編]税・鑑定、免除科目の目次]]></title>
                <description><![CDATA[<p>[Step.2]実戦応用編のうち、"税・鑑定、免除科目"の目次は、以下のようになっています。
税・鑑定

[01]不動産に関する税
[02]不動産取得税
[03]固定資産税
[04]登録免許税
[05]印紙税
[06]所得税
[07]贈与税
[08]地価公示法
[09]不動産鑑定評価基準

免除科目

[01]住宅金融支援機構
[02]景品表示法
[03]土地に関する知識
[04]建物に関する知識
</p>]]></description>
                <link>https://ch.nicovideo.jp/begood-step2/blomaga/ar1907460</link>
                <guid>https://ch.nicovideo.jp/begood-step2/blomaga/ar1907460</guid>
                <pubDate>Wed, 03 Jun 2020 00:45:00 +0900</pubDate>
                <content:encoded>
                        <![CDATA[<p>[Step.2]実戦応用編のうち、"税・鑑定、免除科目"の目次は、以下のようになっています。
<h2>税・鑑定</h2>
<ul>
<li>[01]不動産に関する税</li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so46154228" target="_blank">[02]不動産取得税</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so46154237" target="_blank">[03]固定資産税</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so42143799" target="_blank">[04]登録免許税</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so43515020" target="_blank">[05]印紙税</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so46154244" target="_blank">[06]所得税</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so44985544" target="_blank">[07]贈与税</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so42143822" target="_blank">[08]地価公示法</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so46154249" target="_blank">[09]不動産鑑定評価基準</a></li>
</ul>
<h2>免除科目</h2>
<ul>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976617" target="_blank">[01]住宅金融支援機構</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976627" target="_blank">[02]景品表示法</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976643" target="_blank">[03]土地に関する知識</a></li>
<li><a href="https://www.nicovideo.jp/watch/so45976654" target="_blank">[04]建物に関する知識</a></li>
</ul></p>]]>
                </content:encoded>
                <dc:creator><![CDATA[家坂圭一（ビーグッド教育企画）]]></dc:creator>
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            </item>
            <item>
                <title><![CDATA[一問一答式集を無料でＧｅｔ！]]></title>
                <description><![CDATA[<p>解説動画で取り上げている問題は、年度や難易度には関係なく、「理解しやすい」「頭の中に整理しやすい」体系的な順序に並んでいます（Step.1基本習得編の項目順と同じです）。これらの問題を一問一答式にまとめたＰＤＦデータを無料で提供しています。↓↓こちらのダウンロード・ページからご利用ください。↓↓ダウンロード・ページへ</p>]]></description>
                <link>https://ch.nicovideo.jp/begood-step2/blomaga/ar1905221</link>
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                <pubDate>Thu, 28 May 2020 12:26:00 +0900</pubDate>
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                        <![CDATA[<p>解説動画で取り上げている問題は、年度や難易度には関係なく、「理解しやすい」「頭の中に整理しやすい」体系的な順序に並んでいます（Step.1基本習得編の項目順と同じです）。<br />これらの問題を一問一答式にまとめたＰＤＦデータを無料で提供しています。<br /><br /><img src="https://bmimg.nicovideo.jp/image/ch2645349/718774/7c7d3b4ae5430be7e23f0c704619c4ffa8f080fe.jpg" data-image_id="718774" alt="7c7d3b4ae5430be7e23f0c704619c4ffa8f080fe" /><br /><br /><span style="color:#333333;font-family:'メイリオ', Meiryo, 'ＭＳ Ｐゴシック', 'Hiragino Kaku Gothic Pro', 'ヒラギノ角ゴ Pro W3', sans-serif;"><span style="font-size:16px;">↓↓こちらのダウンロード・ページからご利用ください。↓↓</span></span><br /><a href="https://e-takken.tv/kyozai_step2/" target="_blank"><span style="color:#333333;font-family:'メイリオ', Meiryo, 'ＭＳ Ｐゴシック', 'Hiragino Kaku Gothic Pro', 'ヒラギノ角ゴ Pro W3', sans-serif;"><span style="font-size:16px;">ダウンロード・ページへ</span></span></a></p>]]>
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                <dc:creator><![CDATA[家坂圭一（ビーグッド教育企画）]]></dc:creator>
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