【マンション経営コラム｜第236回 新着 最新のリーテック市場 OYO編

※リーテックとはReal Estate Technologyの略で、直訳すると「不動産テクノロジー」です。 不動産事業にIT技術を活用することを意味しています。

今週も引き続きOYOについて記事を書かせていただきます。内容についてはリアルタイムなものではなく過去の記事などもありますがOYOの取り組みや現状などをお伝えしていけたらと思います。

【OYOラスベガスに進出】

 ＯＹＯが米ネバダ州ラスベガスへの進出計画を発表したそうです。有名カジノホテルのフーターズ（客室数６５７）を買収し、年末までに改装を完了する見通しです。※過去記事　事情に詳しい関係者によると、買収金額は１億３５００万ドル（約１４３億円）前後とみられ、米不動産投資大手ハイゲートがホテルの経営を引き継ぎ、地元のパラゴン・ゲーミングがカジノ運営を続けるそうです。OYO創業者のリテシュ・アガルワル最高経営責任者は、「ラスベガス進出の完璧なスタートになる」と述べたようです。OYOはすでに８０カ国の８００都市にホテルやバケーションホームを展開し、客室数は世界で計８５万室と、米マリオット、ヒルトンに次ぐ世界３位の規模を誇る。米国内でも６０都市に１１２軒のホテルを持ち、今後数年で３億ドルを投資する計画を発表しています。以下筆者コメント　OYOがいよいよラスベガスにも進出したようですね。ラスベガスは高級ホテルが多い中どういった差別化、ブランディングをしていくか見ものですね。

【中国のEコマース業界の新鋭メイトゥアンと提携】

OYO は、中国でのプレゼンス向上を目指してサービスのホストで中国のEコマースプラットフォーム「Meituan Dianping（美団点評）」と提携したようです。1年間の提携の第一フェーズとして、Oyo の中国における子会社 Oyo Jiudian（OYO 酒店）は、Meituan Hotels（美団酒店）のプラットフォームに標準化された宿泊施設のリストを掲載する。これにより Oyo Jiudian には顧客のトラフィックがもたらされるほか、データの運用、ブランドの販促につなげられるとのこと。以下筆者コメント　メイトゥアンは中国のEコマースの中でも今かなり勢いのある企業です。地場の企業と提携しより知名度、サービスが向上する。良い施策だと思います。

【Ctripとも提携】

OYOは中国においてオンライントラベルエージェンシーを運営する「Ctrip（携程）」との戦略的パートナーシップを発表した。これは、トラベルメディアSkiftがシンガポールにて主催したカンファレンス「Skift Forum Asia 2019」にて同社創業者CEOのRitesh Agarwal氏が公表したもの。

 

OYOとCtripの両社は、オンライン・オフラインにおけるサービス統合、両ブランドに対するアクセス流動性、データオペレーションなど多岐に渡りユーザー需要に即した形でコラボレーションを進めていくといいます。以下筆者コメント　こちらも中国の企業との提携記事、日本でもそうですが優秀な人材を集め人脈を使い提携先を増やしていっています。

【オヨパスポート、家事代行、カーシェアも】

「OYO LIFE」の入居後１ヶ月間無料で利用できる「OYO PASSPORT」提携サービスDeNAのカーシェアリングサービス「Anyca」や家事代行の「ベアーズ」、家電・日用グッズのレンタル「Alice.style」が用意されているとのこと。「OYO LIFE」の物件紹介はオンラインだけでなく、「OYO Partner不動産」加盟の不動産店舗でも受けられるそうです。「OYO Partner不動産」は六本木や麻布十番など都内を中心に30店舗で展開されており、今後も順次拡大していくといいます。加盟店舗は手数料なしで「OYO LIFE」の物件の取扱いができるとのこと。以下筆者コメント　筆者も一件ある理由があって物件を契約していますが実はまだオヨパスポートが使えておらず、聞く話によると相当な量のサービスを無料で使えるようなので早く使ってみないと、と思っています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※ニュースピックス記事より引用

【今週の筆者まとめ】

今週も引き続きOYOについての記事を書かせていただきました。様々な優良なサービスを提供している企業と提携しOYOの物件は益々住み心地が良くなっているようです。こういったサービスが増えていることをどうメディアに発信していくが大事なのではないかと思います。