PSYCHO-PASS サイコパス 3　#4　コロッセオの政争

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停職処分になった炯の穴埋めとして、公安局と捜査コンサルタント契約を結ぶフリージャーナリストの六合塚弥生が加わった。リー殺害の襲撃犯が仮死状態で運搬...

2024-04-01 00:00

とんでもスキルで異世界放浪メシ　第2話　目立つ従魔は生きる伝説

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美味しそうな匂いに引き寄せられた伝説の魔獣フェンリルと従魔契約を結んだムコーダは、次に立ち寄った街ファリエールでギルド登録をすることに。一緒に旅し...

2024-04-01 00:00

転生したらスライムだった件 第3期　第48.5話　閑話：ディアブロ日記

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魔王達の宴（ワルプルギス）でクレイマンを倒し、リムルは正式に魔王に、 そして八星魔王(オクタグラム)の一員となった。その頃テンペストでリムルの帰りを待...

2024-03-30 23:00

転生したらスライムだった件 第3期 第48.5話「閑話：ディアブロ日記」

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魔王達の宴（ワルプルギス）でクレイマンを倒し、リムルは正式に魔王に、 そして八星魔王(オクタグラム)の一員となった。その頃テンペストでリムルの帰りを待...

2024-03-30 23:00

開業１００年迎える西鉄・天神大牟田線に「桜並木駅」開業　１４年ぶりの“新駅”効果で沿線に活気

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西鉄天神大牟田線で１４年ぶりの新駅となる「桜並木駅」が１６日、開業しました。周辺ではマンションの建設が相次ぐなど開業効果もみられています。◆駅近くの...

2024-03-18 19:12

【耳舐めASMR /KU100】妖艶な女悪魔リリスの契約耳舐め【ear licking/귀 핥기/舔耳/Ear cleaning】

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#KU100 #耳舐め #男性向けシチュエーション#kiss ｡oＯo｡.:*:.｡oＯo｡.:*:.｡oＯo｡.:*:.『妖艶な女悪魔リリスの契約耳舐め』※動画で演じている人物は成人です。...

2024-03-16 20:00

令和05年　問43（令和６年受験用）

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契約書面（37条書面）に関する出題です。

2024-03-14 15:34

令和05年　問40（令和６年受験用）

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専任媒介契約に関する出題です。

2024-03-14 15:25

令和05年　問26（令和６年受験用）

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契約書面（37条書面）に関する出題です（個数問題）。

2024-03-14 14:30

令和05年　問03（令和６年受験用）

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請負契約に関する出題です。

2024-03-14 13:35

ふるさと納税めぐる官製談合事件で起訴された神崎市長の辞職　市議会で可決　佐賀県

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ふるさと納税ＰＲ強化事業の委託契約をめぐって逮捕・起訴された佐賀県神埼市の内川修治市長の辞職が、１２日の市議会で可決されました。新しい市長を選ぶ選...

2024-03-12 16:25

令和６年受験用[Step.2税・鑑定05]印紙税

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売買契約書や贈与契約書など、一定の文書（課税文書）を作成した場合、国に対して印紙税を納付する義務が生じます。具体的には、作成した文書に収入印紙を貼...

2024-03-12 16:00

令和６年受験用[Step.2国土利用計画法02]事後届出制

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一定面積以上の土地につき売買等の契約をした場合、契約締結後２週間以内に届出を行う必要があります（事後届出制）。届出が必要となる面積は、市街化区域内...

2024-03-12 15:43

令和６年受験用[Step.2不動産登記法03]権利に関する登記

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権利に関する登記とは、不動産についての権利に関する登記のことをいいます。「私が所有者である。」「抵当権をもっている。」ということを第三者に主張する...

2024-03-12 14:12

令和６年受験用[Step.2借地借家法05]建物賃貸借契約の更新等

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建物の賃貸借に関し、契約期間を定めた場合であっても、賃借人や賃貸人が更新を拒絶しないでいると、契約が自動的に更新されます（法定更新）。法定更新を拒...

2024-03-12 13:59

令和６年受験用[Step.2借地借家法03]裁判所の許可制度

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借地権を他人に譲渡したいのに借地権設定者が承諾してくれない。このような場合には、裁判所に対して、借地権者の承諾に代わる許可を申し立てることができま...

2024-03-12 13:56

令和６年受験用[Step.2借地借家法02]借地権の効力

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借地権の対抗要件としては、借地権自体を登記する方法に加えて、借地上の建物を登記する方法が認められています。建物が滅失した場合でも、法定事項を土地上...

2024-03-12 13:52

令和６年受験用[Step.2民法29]委任契約

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「所有する土地の売却を依頼する。」というように、法律行為を他人に委託するのが委任契約です。委託する側を委任者、される側を受任者と呼びます。委任契約...

2024-03-12 13:36

令和６年受験用[Step.2民法28]請負契約

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建物の新築やリフォームを依頼する場合に使われるのが請負契約です。頼まれて仕事する側を請負人、頼む側を注文者と呼びます。請負人は仕事を完成する義務を...

2024-03-12 13:33

令和６年受験用[Step.2民法26]賃貸借契約

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賃貸借契約というのは、お金を払って他人の物を借りる契約のことをいいます。DVDのレンタルも賃貸借契約ですし、土地や建物を借りるのも賃貸借契約です。賃貸...

2024-03-12 13:24

令和６年受験用[Step.2民法22]同時履行の抗弁権・危険負担

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例えば、土地の売買契約を締結した場合、売主は土地の引渡義務を負い、買主は代金の支払義務を負います。では、売主と買主、どちらが先に債務を履行すべきで...

2024-03-12 13:18

令和６年受験用[Step.2宅建業法23]住宅瑕疵担保履行法

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宅建業者が新築住宅の売主となる場合、その住宅の一定部分の瑕疵について、引渡し後10年間、瑕疵担保責任を負います。これは、損害を賠償したり、瑕疵を修補...

2024-03-12 12:48

令和６年受験用[Step.2宅建業法19]手付金等の保全措置

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手付金や中間金など、契約締結から引渡しまでの間に、買主が売主に支払い、売買代金に充当される金銭のことを「手付金等」といいます。手付金等が一定額を超...

2024-03-12 12:35

令和６年受験用[Step.2宅建業法15]自己の所有に属しない物件の売買契約締結の制限

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民法では、他人が所有する宅地・建物であっても、それを対象とした売買契約を締結することが可能です（他人物売買）。しかし、宅建業者は、自分が所有してい...

2024-03-12 12:32

令和６年受験用[Step.2宅建業法14]クーリング・オフ

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宅建業者の事務所等以外の場所で買受けの申込みをしたり、売買契約を締結した場合、買主は、無条件で、申込みを撤回したり、売買契約を解除することができま...

2024-03-12 12:24

令和６年受験用[Step.2宅建業法12]契約書面（37条書面）

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宅建業者が関連して売買契約や賃貸借契約が締結された場合、宅建業者は、契約の内容を書面にまとめて当事者に交付する義務を負っています。契約書面を交付す...

2024-03-12 12:18

令和６年受験用[Step.2宅建業法10]媒介契約に関する規制

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「媒介」とは、例えば、土地の売主から依頼を受けた宅建業者が買主を探す、というような行為のことです。媒介を行うにあたり、依頼者と宅建業者との間には、...

2024-03-12 12:08

令和６年受験用[Step.2宅建業法09]業務に関する規制

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宅建業者の業務は、宅建業法により様々な規制を受けます。ここでは、誇大広告の禁止、未完成物件について広告・契約することの制限、秘密を守る義務、勧誘の...

2024-03-12 12:02

ふるさと納税ＰＲ強化事業めぐり起訴された市長が辞職届　選管は選挙日程を協議へ

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ふるさと納税ＰＲ強化事業の委託契約をめぐって逮捕・起訴された佐賀県神埼市の内川修治市長が、辞職届を提出しました。オリジナル記事https://newsdig.tbs.c...

2024-03-11 17:51

令和６年受験用[Step.1不動産登記法03]権利に関する登記

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権利に関する登記とは、不動産についての権利に関する登記のことをいいます。「私が所有者である。」「抵当権をもっている。」ということを第三者に主張する...

2024-03-11 14:45

令和６年受験用[Step.1借地借家法02]借地権の効力

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借地権の対抗要件としては、借地権自体を登記する方法に加えて、借地上の建物を登記する方法が認められています。建物が滅失した場合でも、法定事項を土地上...

2024-03-11 14:34

令和６年受験用[Step.1民法29]委任契約

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「所有する土地の売却を依頼する。」というように、法律行為を他人に委託するのが委任契約です。委託する側を委任者、される側を受任者と呼びます。委任契約...

2024-03-11 14:26