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【マンション経営コラム|第47回】不動産投資のリスクとリターンとは
コメ0 不動産投資コラム 86ヶ月前
2020年の東京オリンピックを控え、2016年2月には不動産融資が26年ぶりに過去最高となるなど、何かと話題の不動産投資。しかし不動産投資にも当然リスクもリターンも存在します。不動産投資の「リスク」にはどんなものがある?・ 空室リスク不動産投資において最も回避したいリスクが「空室リスク」です。不動産投資を...
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時価総額が有利子負債を除いた現預金を下回る銘柄
コメ0 億の近道 チャンネル版 86ヶ月前
本コラムでも取り上げてきましたテノックス(1905)、大成温調(1904)などのキャッシュリッチ銘柄に着目した筆者ですが、株高のトレンドの中にあって未だに時価総額が所有している実質現預金(有利子負債控除後)を下回っている銘柄が存在するのに愕然としてしまうことがあります。 また、これだけでも驚...
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野党共闘実現なら、自民党の獲得議席は284ではなくて、221議席の推定。野党共闘壊した「前原氏の裏切り」が如何に
コメ13 孫崎享のつぶやき 86ヶ月前
1:安倍氏、安倍政権の支持は高くない 22日実施した衆議院選挙で、自民党は二八三議席以上を獲得する大勝を行い、国会運営を有利に進められる「絶対安定多数(261議席)を確保した。自民党公明党の連立政権は三分の二を確保し、憲法改正にむけて動き出せる体制を作った。 自民党は勢いづき、①憲法改正、②消費税...
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【RIZIN】榊原信行が語る「那須川天心vs藤田大和が瞬間最高視聴率だった理由」
コメ0 Dropkick 86ヶ月前
10月16日、都内ホテルで行なわれたRIZINバンタム級GP準決勝抽選会終了後に榊原信行実行委員長が囲み取材に応じ、今大会の視聴率について振り返った。関東だと平均7.1%で、九州エリアのテレビ西日本だと9%かな。瞬間最高が関東が那須川天心vs藤田大和の21時13 分、10.3%。テレビ西日本の瞬間最高は12.5%以上の数字に...
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日本郵政株式
コメ0 億の近道 チャンネル版 87ヶ月前
またまた意味(意義)不明の選挙が決まりました。 安倍首相が危機を煽るように大袈裟に語るテーマは単なる「こじつけ」で中身がありません。前回も似たような意味不明の解散理由でしたが今回も前回(2014年)に続き、余りに情けない野党が付け込まれた選挙と言えそうで す。 とは言え毎度の事、野党に勝てる...
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日本郵政(6178)の復活はあるのか
コメ0 億の近道 チャンネル版 88ヶ月前
2015年11月の上場から2年を経過しつつある中で、これまで噂されてきた政府(財務大臣)の第2次放出が月内に実施されるとの話が本格的に浮上してきました。 改めて同社の上場来の株価の推移と足下までの業績のチェックをしてみたいと思います。 【日本郵政の基礎データ】 1)株主数50万2426名(20...
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9月相場のポイント
コメ0 億の近道 チャンネル版 88ヶ月前
8月相場で中小型株優位の展開が続いてきた株式相場は9月相場入りでやや変化の兆しが見えつつあります。 調整気味に推移してきた日経平均がようやく反転の動きを見せてきたこともあり、上昇一途のJASDAQや東証2部指数をリードする銘柄群に加えて主力銘柄も復活の動きが期待されます。 9月相場では高配当...
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この株の銘柄名を当てて下さい
コメ0 億の近道 チャンネル版 88ヶ月前
皆様は大型株狙いですか、中小型株狙いですか。 焦点の定まらない相場展開が続いているようですが、今回は株価と収益力の指標だけで投資したくなるかどうかを問うことにします。 一般的に言って流動性の高い時価総額の大きな銘柄はキャッシュを潤沢にお持ちの投資家にとっては関心の的となりますが、流動性のない...
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先行投資は長期の株価にとってプラスになる
コメ0 億の近道 チャンネル版 88ヶ月前
好業績銘柄と業績悪の銘柄間で二極化相場が展開されています。 誰しも好業績銘柄にリスクマネーを投じたいとは思いますが、それがいつまで続くのかが問題です。反対に業績悪が発表された銘柄は大きく値を下げていますが、四半期の推移の中で一過性で終わる可能性のある銘柄も存在します。 企業は業績を向上させる...
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改めて配当について
コメ0 億の近道 チャンネル版 89ヶ月前
上場企業の多くは期間利益を株主に配分しています。これを配当と言います。 「そんなの知ってるよ。」と言われそうですが、投資家の皆さんにとって結構奥の深い大事な話です。 投資家の株式投資の目的はインカム(配当金)ゲインとキャピタルゲイン(値上がり益)ですが、時にはキャピタルロス(値下がり損)も生...
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月30本動画をアップする方法
コメ0 ユーザー記者ブロマガ 89ヶ月前
皆様こんにちは、愛よりお金です。 2017年7月15日の「ユーザー記者」公式生放送の番付で、西の横綱になりました。 なぜ、横綱になれたのか? そこには、日々の地道な動画をアップするという作業が大きな成果に繋がったわけです。 公式番組用動画以外は、テーマが自由ですので自分で好きなように作れます。 そこで!...
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意識他界系らんらん
コメ6 ブロマガの主役は我々だ! 89ヶ月前
どーもーストイックになってきてるらんらんです。最近のマイブームは毎デブは甘えをまとめてるサイトをみることと、一時間毎の辛辣な痩せろBotの通知を受けることです。現在は基礎代謝をあげるために、筋肉の増量をし、体重はさほど変化させていない段階です。一月程度で筋肥大はあまり見込めないみたいですが、まぁ気分...
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市場潮流
コメ0 億の近道 チャンネル版 89ヶ月前
今週(7月10~14日)の東京株式市場は、日経平均株価が週間で189円77銭上昇し(率にして0.95%の上昇)、2万118円86銭で取引を終えました。3週ぶりの上昇です。 前週末の7日に発表された米国の6月の雇用統計で雇用者数が事前予想を上回って増加したことから米国の長期金利が上昇。外国為替...
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年前半のIPO相場をレビューする
コメ0 億の近道 チャンネル版 89ヶ月前
2017年もはや7月となり株式相場の後半戦がスタートしています。 何が起きるか予測できない未来を前に相変わらず山あり谷ありの変動を見せてくれる株式相場は日経平均が2万円前後で推移する中で利益確定売りを消化しながら比較的堅調な推移を辿っていますが年後半は果たしてどうなりますか。 IPO相場も1...
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市場潮流
コメ0 億の近道 チャンネル版 90ヶ月前
今週(6月26~30日)の東京株式市場は、日経平均株価が週間で99円24銭下落し(率にして0.5%の下落)、2万33円43銭で取引を終えました。 週初は12月期決算企業の権利取り、外為相場での円安基調などを支えに株式相場は堅調に推移。27日には日経平均株価は3日続伸し、一時は20日に付けた年...
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新サービス業が市場で活躍
コメ0 億の近道 チャンネル版 90ヶ月前
4月、5月と月次売上が期待を裏切ったにも関わらずシロアリ防除のアサンテ(6073)の株価はこのところ堅調に推移しています。前期は人材の先行投資を思い切って図ったこととその効果が遅れたことで業績が下方修正されましたが、同社の場合は退職給付引当金の影響もあって期初から減益見通しを示していましたので...
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九段坂奮闘記4 vol.82
コメ0 現役麻雀プロがガチで「天鳳位」を目指すブログマガジン 91ヶ月前
8段に降段しました。またここからやり直しです。ブロマガ開設時からの昇降段推移 → 麻雀の結果に対する考察牌譜僥倖の配牌、1sをチーして打西としました。もちろん3900点で済ます気はないので、上家からの6sはスルー。6sツモならマンズを払ってホンイツにするつもりでした。本当にそれで良かったんだろうか?(牌...
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日経平均2万円台乗せを目前に
コメ0 億の近道 チャンネル版 91ヶ月前
日経平均は2万円大台乗せを目前にして足踏み状態。個別銘柄は決算発表の結果に悲喜こもごもの状況が見られます。 業績の継続的な拡大基調を背景にした株高を想定したいところではありますが、そう一気の株高に進むには経済だけでなく政治情勢なども含めて国内外での不透明要因が多く、とりわけ断続的なミサイル打...
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ミュージックステーション効果!?「けものフレンズ」第1話が『niconico』でデイリーランキング総合1位に!
コメ0 【無料】ガジェット通信ブロマガ 92ヶ月前
4月14日にテレビ朝日「ミュージックステーション」にアニメ「けものフレンズ」主題歌を歌う「どうぶつビスケッツ×PPP」が出演。タモリさんと「イグアナのフレンズなんだね!」といったトークを行うなどして大いに盛り上がった。参考記事:「けものフレンズ」のどうぶつビスケッツ×PPPがMステ出演! 「イグアナのフレン...
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ミュージックステーション効果!?「けものフレンズ」第1話が『niconico』でデイリーランキング総合1位に!
コメ0 ガジェ通 92ヶ月前
4月14日にテレビ朝日「ミュージックステーション」にアニメ「けものフレンズ」主題歌を歌う「どうぶつビスケッツ×PPP」が出演。タモリさんと「イグアナのフレンズなんだね!」といったトークを行うなどして大いに盛り上がった。参考記事:「けものフレンズ」のどうぶつビスケッツ×PPPがMステ出演! 「イグアナのフレン...
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市場潮流
コメ0 億の近道 チャンネル版 93ヶ月前
今週(3月27~31日)の東京株式市場は、日経平均株価が週間で353円27銭下落し(率にして1.8%の下落)、1万8909円26銭で取引を終えました。 トランプ政権の政策運営の不透明感、円高・ドル安の進行により、投資家心理が悪化し、週初の27日は1カ月半ぶりに1万9000円を割り込みました。 ...
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エンゲル係数の上がる理由
コメ0 未来の普通:たまに馬車目線付き 93ヶ月前
最近エンゲル係数が急上昇しているという話題が頻繁に取り上げられています。 エンゲル係数、29年ぶり高水準 食生活の変化が影響か:朝日新聞デジタル 消費支出のうち食費が占める割合を示す「エンゲル係数」が急伸している。総務省の家計調査によると、2016年(2人以上世帯)は25・8%と前年から0・8...
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地味株礼賛
コメ0 億の近道 チャンネル版 93ヶ月前
創薬ベンチャーにAI関連、フィンテックにIoTと華やかなテーマに彩られた銘柄群が相次いでIPOを果たす一方で、やや地味目の銘柄も時間をかけながら投資家の理解を得て株価が堅調に推移する事例も見られます。 一気に株価が上がることはないとしても地味株への投資も満更ではないと思われている投資家の皆さ...
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日経平均が頭重い背景
コメ0 億の近道 チャンネル版 93ヶ月前
225の銘柄で構成される日経平均は2015年の6月高値20952円をなかなか抜けずに推移しています。それはファーストリテイリングなど指数に含まれる一部銘柄がその当時に比べ大きく値を下げているからだと考えられます。 また、225銘柄のうち半分以上の銘柄は2014年から2015年にかけての高値を抜け...
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なぜIPO銘柄はこれほど活況なのか
コメ0 億の近道 チャンネル版 94ヶ月前
NYダウが先週末まで15営業日連続高となるなど米国ではトランプ相場が絶好調。政策期待の高まりでNYダウは21000円台乗せが目前に迫ってきました。 通常なら米国株と連動して日経平均やTOPIXの上昇が想定されるところですが、皆さんご存知の通り、トランプ大統領の政策への不安感が日本株の頭を押さ...
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市場潮流
コメ0 億の近道 チャンネル版 94ヶ月前
今週(2月20~24日)の東京株式市場は、日経平均株価が週間で48円92銭上昇し(率にして0.3%の上昇)、1万9283円54銭で取引を終えました。 週の前半は、円高進行の一服を受けて堅調にスタートしましたが、週後半にかけては、2月28日の米トランプ大統領の議会演説を控え、模様眺め気運が広が...
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市場潮流
コメ0 億の近道 チャンネル版 94ヶ月前
今週(2月13~17日)の東京株式市場は、日経平均株価が週間で144円31銭下落し(率にして0.7%の下落)、1万9234円62銭で取引を終えました。 先週末の日米首脳会談は、意外にも大きな波乱なく終了。これを好感して、週初から続伸して始まりましたが、約1カ月ぶりに1万9500円台を回復した...
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清水富美加さんの出家騒動でレプロが方針を発表 幸福の科学は「レプロ・本間社長守護霊インタビュー」を公開
コメ0 【無料】ガジェット通信ブロマガ 94ヶ月前
2月12日、女優の清水富美加さんが芸能界から突然引退、幸福の科学に出家すると宣言。所属事務所である株式会社レプロエンタテインメント(レプロ)と幸福の科学がそれぞれ声明を発表、互いに双方の主張に反論する形が続いている。14日には、レプロのサイトのトップページに弊社タレント・清水富美加の「出家」に関する一...
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清水富美加さんの出家騒動でレプロが方針を発表 幸福の科学は「レプロ・本間社長守護霊インタビュー」を公開
コメ0 ガジェ通 94ヶ月前
2月12日、女優の清水富美加さんが芸能界から突然引退、幸福の科学に出家すると宣言。所属事務所である株式会社レプロエンタテインメント(レプロ)と幸福の科学がそれぞれ声明を発表、互いに双方の主張に反論する形が続いている。14日には、レプロのサイトのトップページに弊社タレント・清水富美加の「出家」に関する一...
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市場潮流
コメ0 億の近道 チャンネル版 94ヶ月前
今週(2月6~10日)の東京株式市場は、日経平均株価が週間で460円73銭上昇し(率にして2.4%の上昇)、1万9378円93銭で取引を終えました。 10日に予定される日米首脳会談を控え、1万9000円を中心とするレンジでの様子見的な展開が続きました。しかし、10日にトランプ米大統領が大型の...
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有料メルマガライブラリから(211)着実に増益の割安な小型株も投資対象として検討したい
コメ0 億の近道 チャンネル版 95ヶ月前
有料メルマガ・石川臨太郎の「生涯パートナー銘柄の研究」の過去配信ライブラリ「銘柄研究」「コラム」のうち、コラムの一部を掲載いたします。 自立した投資家、石川臨太郎のコンテンツをお楽しみ下さい。 なお、内容は執筆当時の背景に基づいており、現在の状況と必ずしも一致しないことを予めご了承下さい。=...
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市場潮流
コメ0 億の近道 チャンネル版 95ヶ月前
今週(1月30日~2月3日)の東京株式市場は、日経平均株価が週間で549円20銭下落し(率にして2.8%の下落)、1万8918円20銭で取引を終えました。 米国の長期金利の上昇に加え、日本の長期金利が上昇し、金利差が縮小したことに加え、トランプ米大統領が日本の「円安誘導」を非難したことで、円...
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明日で還暦など
コメ0 私は立て直す。日本を、地域を、自民党を! 95ヶ月前
石破 茂 です。 1月31日に、天皇陛下のご譲位についての私の考えを掲載させて頂きました。ご覧いただいた皆様、ご意見をお寄せいただきました皆様、誠に有り難うございました。 自民党内における議論は役員会の限定されたメンバーで粛々淡々と進んでいくのかも知れませんが、昨年8月8日の天皇陛下の「おこと...
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情熱投資家が鮮烈デビュー
コメ0 億の近道 チャンネル版 95ヶ月前
いつの間にこんなに上がったの?と言われそうな山王(3441)株の急騰、その後の乱高下です。 年始はまだ500円台で推移していた山王の株価がいきなりストップ高となったのは1月13日。金属複合水素透過膜に関して東工大との特許出願が伝えられたことが契機となったのですが、同社株はその後、5日連続のス...