令和６年受験用[Step.1民法27]使用貸借契約

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賃貸借契約と違って、他人の物をタダで借りるのが使用貸借契約です。契約の分類としては、片務契約・無償契約・要物契約に属します。タダで借りるのですから...

2023-04-27 15:40

令和６年受験用[Step.1民法26]賃貸借契約

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賃貸借契約というのは、お金を払って他人の物を借りる契約のことをいいます。ＤＶＤのレンタルも賃貸借契約ですし、土地や建物を借りるのも賃貸借契約です。...

2023-04-27 15:37

令和６年受験用[Step.1民法17]連帯債務

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ＡがＢ・Ｃ・Ｄの３人に300万円を貸した場合、Ｂ・Ｃ・Ｄがそれぞれ１００万円ずつ返済義務を負うのが原則です（分割債務）。しかし、「連帯して返済する。」...

2023-04-27 15:32

令和６年受験用[Step.1民法15]債務不履行

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建物の売買契約を締結した場合、買主は代金を支払う義務（債務）を負い、売主は建物を引き渡す義務を負います。期日になっても買主が代金を支払わなかったり...

2023-04-27 15:30

令和６年受験用[Step.1民法13]根抵当権

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住宅ローンなどに使われる一般的な抵当権以外に、根抵当権という権利もあります。例えば、「メーカーと小売店との継続的取引について担保を用意する」ような...

2023-04-27 15:28

令和６年受験用[Step.1民法12]抵当権

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銀行との間で住宅ローンを組む場合、「その住宅自体を担保にする」ことが一般的です。担保の手段として一般的に利用されるのが抵当権。もしローンの返済が滞...

2023-04-27 15:24

令和６年受験用[Step.1民法09]相隣関係

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民法は、相互に隣接した土地の利用関係を調整するルールを定めています。これが、相隣関係です。例えば、隣地との境界付近で建物を修繕する場合、隣地の使用...

2023-04-27 15:20

令和６年受験用[Step.1民法06]時効

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時効というのは事実状態が長い期間継続した場合、その事実状態を法律上の権利関係と認める制度です。例えば、他人の土地であっても、長期間占有を続ければ自...

2023-04-27 15:16

令和６年受験用[Step.1民法02]意思表示

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心裡留保、虚偽表示、錯誤、詐欺、強迫について勉強します。それぞれについて、有効か無効か、どのような場合に取消しできるのか、その取消しを第三者に対抗...

2023-04-27 15:13

⑯　第14期全人代第1回会議の第2回全体会議　開催

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中国の最高権力機関、日本で言えば国会にあたる「全国人民代表大会（全人代）」が3月5日から3月13日北京で開催されます。日中ホットラインでは、その開幕式を...

2023-03-08 15:00

帰省にあわせて村の１７人が「２０歳の門出」、振り袖やスーツ姿で参加～福岡

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民法の改正で成人年齢は１８歳に引き下げられましたが従来の「成人式」にあたる行事は２０歳を対象に実施する自治体が多いようです。毎年、帰省の時期に合わ...

2023-01-05 12:24

【どうなる？日本企業 #78】2022年の出来事[桜R4/12/15]

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企業法務の専門知識を生かし、日本経済の屋台骨を支える中小企業の「事業承継」問題を解説してきた二人が、新シリーズではグローバル経済時代に特有の「金融...

2022-12-15 17:00

【2022.12.06参議院法務委員会質問】判検交流の問題点と廃止について、嫡出推定制度の見直しについて

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〈社民党を応援する〉ポスターのご注文はこちら：https://sdp.or.jp/poster/ご入党はこちら：https://sdp.or.jp/join/ご寄付はこちら：https://sdp.or.jp/don...

2022-12-06 12:13

令和６年受験用[Step.1宅建業法17]損害賠償額の予定等の制限

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売買契約において生じるトラブルに備えて、あらかじめ損害賠償の額を予定しておくことができます。民法上、この特約の内容に制限はありません。一方、宅建業...

2022-07-23 16:05

令和６年受験用[Step.2民法32]遺言

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「遺言」とは、遺言者の死亡時に効力を発生する意思表示のことです。つまり、自分の死後、誰にどれだけの財産を譲るか、本人が決めておくのです。遺言をする...

2022-04-06 13:46

令和６年受験用[Step.2民法30]不法行為

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「殴られてケガをした。」「歩行者がクルマにひかれた。」というような場合、この行為が不法行為と呼ばれます。加害者は被害者に対して損害を賠償しなければ...

2022-04-06 13:38

令和６年受験用[Step.2民法24]売買契約

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売主が物を引渡し、買主が代金を支払う、というのが売買契約です。契約の分類上は、双務契約・有償契約・諾成契約に属します。売買契約は、宅建試験で頻出契...

2022-04-06 13:23

令和６年受験用[Step.2民法17]連帯債務

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ＡがＢ・Ｃ・Ｄの３人に300万円を貸した場合、Ｂ・Ｃ・Ｄがそれぞれ１００万円ずつ返済義務を負うのが原則です（分割債務）。しかし、「連帯して返済する。」...

2022-04-06 13:10

令和６年受験用[Step.2民法15]債務不履行

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建物の売買契約を締結した場合、買主は代金を支払う義務（債務）を負い、売主は建物を引き渡す義務を負います。期日になっても買主が代金を支払わなかったり...

2022-04-06 13:07

令和６年受験用[Step.2民法14]抵当権以外の担保物権

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民法が規定する担保物権には、抵当権以外に、留置権、先取特権、質権があります。これらに関する出題は、抵当権と比べると、極めて限られています。深入りす...

2022-04-06 13:02

令和６年受験用[Step.2民法08]占有権

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物を所持しているだけで発生するという、一風変わった権利が占有権です。自主占有と他主占有とか、自己占有と代理占有、というに分類が可能です。また、相続...

2022-04-06 12:53

令和６年受験用[Step.2民法04]無権代理・表見代理

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代理人を名乗る人に代理権がない場合、無権代理という問題になります。本人は、無権代理を追認したり、逆に追認を拒絶することができます。また、相手方には...

2022-04-06 12:44

令和６年受験用[Step.1民法30]不法行為

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「殴られてケガをした。」「歩行者がクルマにひかれた。」というような場合、この行為が不法行為と呼ばれます。加害者は被害者に対して損害を賠償しなければ...

2022-04-04 18:28

令和６年受験用[Step.1民法16]債権者代位権

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ＡがＢに金を貸しており、ＢはＣに金を貸しているとしましょう。この場合、Ａは、Ｂに対して返済を要求することはできますが、ＢのＣに対する債権には干渉で...

2022-04-04 18:05

令和６年受験用[Step.1民法08]占有権

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物を所持しているだけで発生するという、一風変わった権利が占有権です。自主占有と他主占有とか、自己占有と代理占有、というに分類が可能です。また、相続...

2022-04-04 17:53

令和６年受験用[Step.1民法07]物権変動と対抗問題

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Ａが自分の所有する土地をＢに売却したが、同じ土地をＣにも売却した。二重売買とか、二重譲渡と呼ばれる状況です。この場合、「ＢとＣのうち、先に登記を備...

2022-04-04 17:49

令和６年受験用[Step.1民法03]代理制度

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「自分の所有する土地の売却権限を他人に与える。」というようなケースが代理制度です。売主（本人）と買主（相手方）だけでなく、代理人という登場人物が追...

2022-04-04 17:41

令和６年受験用[Step.1民法01]制限行為能力者

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最初に、民法の基本概念である権利能力・意思能力・行為能力について整理します。学習の中心は、制限行為能力者制度です。制限行為能力者の種類（未成年者・...

2022-04-04 17:38

令和６年受験用[Step.1宅建業法15]自己の所有に属しない物件の売買契約締結の制限

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民法では、他人が所有する宅地・建物であっても、それを対象とした売買契約を締結することが可能です（他人物売買）。しかし、宅建業者は、自分が所有してい...

2022-04-04 15:12

【どうなる？日本企業 #64】タダでも捨てたい「負動産」、所有者不明土地問題の解決策は？[桜R4/1/27]

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企業法務の専門知識を生かし、日本経済の屋台骨を支える中小企業の「事業承継」問題を解説してきた二人が、新シリーズではグローバル経済時代に特有の「金融...

2022-01-27 17:00

第360回『祝：最高裁判決「民法・戸籍法規定」は合憲：「みつばちさん」の声が最高裁に届きました万歳□』【水間条項TV会員動画】

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背景は江戸川の河川敷にある「小岩菖蒲園」

2021-06-23 21:53

＜ニュース・コメンタリー＞現行の生活保護制度では、健康で文化的な生活を守ることはできない／小久保哲郎氏（弁護士）

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　画期的な判決だった。　2月22日、大阪地裁は、2013年から段階的に行われた生活保護基準引き下げについて、厚生労働省の裁量権の逸脱・濫用であり、「健康で...

2021-03-22 12:00