• このエントリーをはてなブックマークに追加

次回の公式生放送 10月10日(水)21:00〜 タイムシフトはこちらから

3週間後

放送予定 10/10 21:00 - 22:30

タイムシフト予約 14

投資商品ナンバー1バトル「金-1グランプリ」#7 powered by リヴトラスト億り人になる...

#SOREM

#SOREM を含むツイート

次回の公式生放送 9月7日(火)21:00〜 タイムシフトはこちらから

放送終了 09/07 21:00 - 22:25

タイムシフト視聴 116

投資商品ナンバー1バトル「金-1グランプリ」#6 powered by リヴトラスト億り人になるチ...

  • 来場数43,866
  • コメ数578

7/17 公式生放送〜 タイムシフトはこちらから

今月6月15日に新たに施行された「住宅宿泊事業法」通称【民泊新法】。
この民泊新法によって今後の民泊投資ビジネスはどうなっていくのか?
今回も【民泊】のスペシャリストを集め様々な角度からさらに深掘りします。
目指せ民泊勝ち組!

  • 来場数45,560
  • コメ数527

6/22 公式生放送〜 タイムシフトはこちらから

今月6月15日に新たに施行される「住宅宿泊事業法」通称【民泊新法】。
この民泊新法によって今後の民泊投資ビジネスはどうなっていくのか?
今回は特別番組として【民泊】のスペシャリストを集め様々な角度から検証します。
目指せ民泊勝ち組!

  • 来場数5,260
  • コメ数475

動画一覧

1:02

再生16 コメ0 マイ0

2018/09/20 09:41 投稿

1分でわかるSOREM☆基準地価①

最新の不動産の地価について

0:59

再生10 コメ0 マイ0

2018/09/19 11:25 投稿

1分でわかるSOREM☆資金調達

お金の生み出し方

1:00

再生10 コメ0 マイ0

2018/09/18 10:53 投稿

1分でわかるSOREM☆大阪の不動産

大阪での投資

0:59

再生14 コメ0 マイ0

2018/09/16 09:48 投稿

1分でわかるSOREM☆需要と供給②

需要と供給(東京編)

0:55

再生14 コメ0 マイ0

2018/09/15 09:34 投稿

1分でわかるSOREM☆需要と供給①

不動産投資のバランス

1:00

再生2 コメ0 マイ0

2018/09/14 09:20 投稿

1分でわかるSOREM☆持ち方

不動産を持つ方法の選択肢

1:01

再生17 コメ0 マイ0

2018/09/13 09:46 投稿

1分でわかるSOREM☆ガン保険と団信

ガン保険について

0:58

再生12 コメ0 マイ0

2018/09/12 09:35 投稿

1分でわかるSOREM☆ガン保険について

団信についてのガン保険

1:00

再生16 コメ0 マイ0

2018/09/11 11:04 投稿

1分でわかるSOREM☆修繕について②

不動産に関する修繕について

1:02

再生9 コメ0 マイ0

2018/09/10 10:54 投稿

1分でわかるSOREM☆修繕について①

不動産投資の修繕について

5/16 公式生放送〜 タイムシフトはこちらから

億り人になるチャンスを見逃すな!!

今、投資をするならどの商品がいいのか?
どの投資をしたらきちんと資産を増やせるのか?
各界の投資商品の専門家たちがディベートを繰り広げる・・・
投資商品ナンバーワンの座をかけた、史上初の投資バトル番組です。

MCはマスパンこと枡田絵理奈さん

  • 来場数6,372
  • コメ数1,056

4/12 公式生放送〜 タイムシフトはこちらから

億り人になるチャンスを見逃すな!!

今、投資をするならどの商品がいいのか?
どの投資をしたらきちんと資産を増やせるのか?
各界の投資商品の専門家たちがディベートを繰り広げる・・・
投資商品ナンバーワンの座をかけた、史上初の投資バトル番組です。

MCはマスパンこと枡田絵理奈さん

  • 来場数7,795
  • コメ数893

3/17 公式生放送 タイムシフトはこちらから

億り人になるチャンスを見逃すな!!

今、投資をするならどの商品がいいのか?
どの投資をしたらきちんと資産を増やせるのか?
各界の投資商品の専門家たちがディベートを繰り広げる・・・
投資商品ナンバーワンの座をかけた、史上初の投資バトル番組です。

MCはマスパンこと枡田絵理奈さん

  • 来場数6,426
  • コメ数1,006

ブログ・メルマガ

  • 【マンション経営コラム|第224回】時代は連帯保証人不要!保証会社を活用するメリット

    賃貸物件を借りる際、連帯保証人を求められることが一般的ですが、近年では連帯保証人ではなく保証会社を利用するケースが増えています。公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の調査によると、保証会社の利用は年々増えており、平成26年時点で約6割の入居者が保証会社を利用しています。 このように多くの入居者が利用している保証会社ですが、入居者だけでなくオーナーにとっても強い味方となってくれるため、マンション経営には欠かせない存在となっています。今回は保証会社を活用するメリットについて説明します。 連帯保証人の代わりとなってくれるのが保証会社 保証会社とは、賃貸借契約における連帯保証人を代行してくれる会社です。家賃保証会社、賃貸保証会社とも呼ばれます。主に賃貸管理会社があらかじめ保証会社と保証契約を締結し、保証会社と借主(入居者)は入居時に保証委託契約を締結します。 連帯保証人を立てられないからといって部屋を借りられないのでは入居者は困ってしまいます。そのような場合に入居者は保証会社に依頼し、連帯保証人の立場を受け持ってもらいます。 一般的には保証会社を利用する場合、初回保証料として家賃の0.5...

    20時間前

    • 0 コメント
  • 【マンション経営コラム|第223回】不動産投資をはじめると計上できる経費一覧

    サラリーマンの方が不動産投資をはじめると、経費が計上できるようになります。その結果、節税できるのもマンション経営のメリットのひとつです。どんな項目が経費計上できるのか、具体例を含めてご紹介します。 そもそも経費計上の意味は? 経費計上と言われても、サラリーマンをしていると、会社が年末調整するのでピンと来ない方も多いでしょう。例えば、サラリーマン収入だけの方が不動産投資に関する本を購入したとします。この場合は経費にはなりません。しかし、この人がサラリーマンをしながら不動産投資をしているなら、本の代金は新聞図書費として経費計上できます。 この経費は、不動産所得から差し引くことができます。計算式にすると「不動産所得-経費=課税対象所得」となりますので、経費が多いほど所得が少なくなります。課税所得が少なくなれば、支払う税金の負担を減らし、節税できる可能性があります。 ちなみに黒字経営であれば、給与所得と不動産所得を合算した課税所得に対して税金を払いますが、赤字経営ならサラリーマン収入から赤字分を差し引いて損益通算(所得税を計算)できます。もちろん、不動産経営において、本の購入費以外...

    2日前

    • 0 コメント
  • 【マンション経営コラム|第222回】フリーランスでも大丈夫!不動産投資の幅広い融資方法とは

    不動産投資は、銀行をはじめとする金融機関から融資を受けてアパートやマンションを購入し、入居者を獲得することで家賃収入(インカムゲイン)を得る投資手法です。そのため、物件の精査はもちろんのことですが、いかに融資を受けられるかが大きなポイントとなります。 その点、不動産投資に精通しているプロやセミプロの投資家は、“融資戦略”にも長けているものです。つまり金融機関からの融資付けに関する情報を熟知しているからこそ、より良い条件で不動産投資を実践し、成功確率を高めることができていると言えるでしょう。 一方で、金融機関から融資を受けるには、物件の担保価値だけでなく、「個人の審査」も必要となります。個人の審査とは、その人がどのくらいの“信用力”があるのかを測るということです。そこで重要になるのが、投資家本人の「属性」となるわけです。 融資をしてもらうには「属性」がカギとなる 銀行をはじめとする金融機関の融資には、主に「個人審査」と「物件審査」があります。個人審査とは、その人がどのくらいの返済能力を有しているのかを評価するものです。主に「職業」「年収」「年齢」「家族構成」「借り入れの有無」...

    3日前

    • 0 コメント
  • 【マンション経営コラム|第221回】不動産投資でこんなときはどうする?もしも入居者から「古いエアコンを交換してほしい」と要望があったら……

    不動産投資をしている物件の入居者から、設備の交換を依頼されたらどうしますか?安いアイテムならまだしも、高額の設備になると受けていいのか判断に迷ってしまうかもしれません。例えば、「エアコンを新しくしてほしい」という入居者からの要望は応えるべきなのでしょうか。貸し主の責任範囲や具体的な対応策について考えてみましょう。 設備の交換で責任を持つのは入居者?貸し主? 不動産投資をしていると入居者から次のようなアイテムを交換してほしいという要望があります。 ・電球やコンセントのカバー ・家具のネジや引き出しの取っ手 ・網戸や畳 ・エアコン ・お風呂の給湯器 1つ数百円のちょっとしたアイテムから、10万円単位のものまで、内容はさまざまです。これらに対して、「貸し主が負担すべきか」「入居者が負担すべきか」は何を基準に判断すれば良いのでしょうか?一般的には、「賃貸借契約書」や「重要事項説明書」に記載し修繕の責任範囲を明確にすることで解決方法を決めています。 記載がない場合は法律を元に判断します。その場合、民法606条では「賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う」と定めています。つまり...

    5日前

    • 0 コメント

2017/09/20(水)放送#1

85:50

再生384 コメ3 マイ4

2017/09/30 20:58 投稿

吉田早希と学ぶ「世界一受けたい不動産投資の授業」#1

2017/09/20(水)に生放送されたものです。 最近話題の不動産投資ってぶっちゃけどうなん? 儲かるの? 危なくないの? モテ...

初見 かわいい

2017/10/18(水)放送#2

104:54

再生155 コメ0 マイ0

2017/11/01 14:35 投稿

吉田早希と学ぶ「世界一受けたい不動産投資の授業」#2

2017/10/18(水)に生放送されたものです。 最近話題の不動産投資ってぶっちゃけどうなん? 儲かるの? 危なくないの? モテ...

2017/11/15(水)放送#3

96:43

再生124 コメ0 マイ0

2017/11/22 00:00 投稿

吉田早希と学ぶ「世界一受けたい不動産投資の授業」#3

2017/11/15(水)に生放送されたものです。 アノ物件売れちゃいました!!番組の人気コーナー「物件価格当てクイズ」で紹介した...

12/20 公式生放送 タイムシフトはこちらから

最近話題の不動産投資ってぶっちゃけどうなん?
儲かるの? 危なくないの? モテる?
その前に「不動産投資」ってそもそも何なん?

皆さんの素朴な疑問・ちょっと聞きにくいスルドイ質問など
視聴者目線でツッコんで、不動産投資を紐解いていく不動産バラエティー(謎)

  • 来場数13,172
  • コメ数1,363

2018/1/27(土)放送#5

72:26

再生104 コメ0 マイ0

2018/02/03 14:16 投稿

吉田早希と学ぶ「世界一受けたい不動産投資の授業」#5

2018/1/27(土)「資産運用EXPO(http://www.am-expo.jp)」の 会場から生放送されたものです。 アノ物件売れちゃいました!!...

2018/2/24(水)放送#6

89:33

再生87 コメ0 マイ0

2018/02/18 00:21 投稿

吉田早希と学ぶ「世界一受けたい不動産投資の授業」#6

2018/2/154(水)に生放送されたものです。 アノ物件売れちゃいました!!番組の人気コーナー「物件価格当てクイズ」で紹介した...