閉じる
閉じる
×
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
岡田斗司夫のニコ生では言えない話
岡田斗司夫の解決!ズバっと 2015/06/04
───────────────────────────────────
───────────────────────────────────
───────────────────────────────────
「家賃ゼロ円」
(元記事はコチラから)
人口が減っているのに、アパートやマンションの供給が止まらないそうです。
───────────────────────────────────
───────────────────────────────────
不動産を持てば安心、収入がある。
「家賃ゼロ円」
(元記事はコチラから)
人口が減っているのに、アパートやマンションの供給が止まらないそうです。
2015年5月11日(月)放送の「クローズアップ現代」では、この不思議な現象をサブリース業者の不正直な商売と分析しています。
大家が建てた物件を業者が一括して借り上げをするのが「サブリース」です。
業者から長期間、家賃の収入を保証すると持ちかけられてアパートを建てた大家たち。
業者から長期間、家賃の収入を保証すると持ちかけられてアパートを建てた大家たち。
しかし数年、早ければ数ヶ月で「家賃の見直し」を迫られるケースが激増しています。
業者たちは不動産屋なので、実はアパートが建った時点で利益が出ています。
なので、いくら家賃が下がろうが困りません。
業者たちは不動産屋なので、実はアパートが建った時点で利益が出ています。
なので、いくら家賃が下がろうが困りません。
サブリースに限らず、日本の不動産投資が明るいと言えるはずがありません。
だって、人口は減少していくんだから、これから先、部屋も土地も余るに決まっているからです。
だって、人口は減少していくんだから、これから先、部屋も土地も余るに決まっているからです。
行き着く先は家賃の大幅な下落しかない。
では、そういう社会にはどんな「未来」が待っているのでしょう?
ここでひとつ、大胆な未来予測をしてみましょう。
では、そういう社会にはどんな「未来」が待っているのでしょう?
ここでひとつ、大胆な未来予測をしてみましょう。
───────────────────────────────────
・「家賃ゼロ」の世界
スマホで検索すると、あなたはこんな魅力的な提案を見つけました。
スマホで検索すると、あなたはこんな魅力的な提案を見つけました。
家賃はゼロ円です!
しかし、その下には、こんな気になる「条件」が・・・
でも2年間はずっと住んでください。
あと、仕事は以下の選択肢から選んで、2年間は辞めてはいけません。
「すき家」「ユニクロ」「マクドナルド」・・・
仕事で受け取るギャラは円ではなくクーポンで、以下のショップでしか買い物できません。
「ファミマ」「西友」・・・
「ファミマ」「西友」・・・
よくよく考えてみれば、いつも外食したり買い物したりするお店ばかりです。
ならば、家賃ゼロ円を保証してくれるなら、お得じゃないの?
そう考えたあなたは、「家賃ゼロ円タウン」への引っ越しを決意しました。
───────────────────────────────────
携帯の2年縛り契約と同様の、こういった家賃ゼロ円生活プランは経済的には充分に可能です。
受け取る賃金が現金でない、などの法的な問題は、きっと頭の良い連中が抜け道を考えるでしょう。
いかがですか? 住んでみたいと思いませんでしたか?
いかがですか? 住んでみたいと思いませんでしたか?
一見便利で安全に見えるけど、これは大昔の「住み込みタコ部屋」と同じです。
みんながやりたがらない仕事に縛られて、狭い共同住宅に押し込まれて、買い物は「親方が経営するお店」でしか買えない。
それがタコ部屋です。
みんながやりたがらない仕事に縛られて、狭い共同住宅に押し込まれて、買い物は「親方が経営するお店」でしか買えない。
それがタコ部屋です。
でも、家賃ゼロ円、と言われたら、心が動く人は多いんじゃないかなぁ。
家賃は僕たちの生活でもっともコストがかかる部分だ。
と、思い込まされています。
不動産を持てば安心、収入がある。
と、思い込まされています。
この二つの思い込みを使ったビジネス、数年内に出るんじゃないのかなぁ。
以上、情報サイト『探偵ファイル』よりお届けしました。
バックナンバーはこちら!
この記事は有料です。記事を購読すると、続きをお読みいただけます。
入会して購読
この記事は過去記事の為、今入会しても読めません。ニコニコポイントでご購入下さい。