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岡田斗司夫のニコ生では言えない話
　岡田斗司夫の解決！ズバっと　2015/06/04
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おはようございます。

今日は『解決！ズバッと』はお休み。
情報サイト『探偵ファイル』に掲載したコラムをお届けします。

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「家賃ゼロ円」
（元記事はコチラから）


　人口が減っているのに、アパートやマンションの供給が止まらないそうです。
　2015年5月11日（月）放送の「クローズアップ現代」では、この不思議な現象をサブリース業者の不正直な商売と分析しています。

　大家が建てた物件を業者が一括して借り上げをするのが「サブリース」です。
　業者から長期間、家賃の収入を保証すると持ちかけられてアパートを建てた大家たち。
　しかし数年、早ければ数ヶ月で「家賃の見直し」を迫られるケースが激増しています。
　業者たちは不動産屋なので、実はアパートが建った時点で利益が出ています。
　なので、いくら家賃が下がろうが困りません。

　サブリースに限らず、日本の不動産投資が明るいと言えるはずがありません。
　だって、人口は減少していくんだから、これから先、部屋も土地も余るに決まっているからです。

　行き着く先は家賃の大幅な下落しかない。
　では、そういう社会にはどんな「未来」が待っているのでしょう？
　ここでひとつ、大胆な未来予測をしてみましょう。

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　・「家賃ゼロ」の世界

　スマホで検索すると、あなたはこんな魅力的な提案を見つけました。
　家賃はゼロ円です！

　しかし、その下には、こんな気になる「条件」が･･･

　でも２年間はずっと住んでください。
　あと、仕事は以下の選択肢から選んで、２年間は辞めてはいけません。
　「すき家」「ユニクロ」「マクドナルド」･･･
　仕事で受け取るギャラは円ではなくクーポンで、以下のショップでしか買い物できません。
　「ファミマ」「西友」･･･

　よくよく考えてみれば、いつも外食したり買い物したりするお店ばかりです。
　ならば、家賃ゼロ円を保証してくれるなら、お得じゃないの？
　そう考えたあなたは、「家賃ゼロ円タウン」への引っ越しを決意しました。

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　携帯の２年縛り契約と同様の、こういった家賃ゼロ円生活プランは経済的には充分に可能です。
　受け取る賃金が現金でない、などの法的な問題は、きっと頭の良い連中が抜け道を考えるでしょう。
　いかがですか？　住んでみたいと思いませんでしたか？

　一見便利で安全に見えるけど、これは大昔の「住み込みタコ部屋」と同じです。
　みんながやりたがらない仕事に縛られて、狭い共同住宅に押し込まれて、買い物は「親方が経営するお店」でしか買えない。
　それがタコ部屋です。

　でも、家賃ゼロ円、と言われたら、心が動く人は多いんじゃないかなぁ。

　家賃は僕たちの生活でもっともコストがかかる部分だ。 
　と、思い込まされています。
　
　不動産を持てば安心、収入がある。 
　 と、思い込まされています。

　この二つの思い込みを使ったビジネス、数年内に出るんじゃないのかなぁ。


以上、情報サイト『探偵ファイル』よりお届けしました。
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