親の転勤で念願の一人暮らしを始めることになった高校一年男子・宇佐は今時珍しいまかない付き下宿「河合荘」に住むことになった。河合荘にはあこがれの先輩・律も住んでいて、楽しい高校生活を夢見るが･･･？？　河合荘には律のほか、M気のある宇佐のルームメイト・城崎や美人で巨乳だが男運に全く恵まれない酒乱女・麻弓、腹黒猛禽女子大生・彩花など、強烈な個性を持った残念な住人たちに囲まれ、宇佐は彼らに振り回される毎日で･･･！果たして理想の高校生活が送れるのか･･･！？

原作／宮原るり（ヤングキングアワーズ／少年画報社）
監督／宮 繁之
シリーズ構成・脚本／古怒田健志
助監督／室谷　靖
メインキャラクターデザイン／栗田新一、河野真貴
サブキャラクターデザイン／山中純子
美術監督／黛　昌樹
色彩設計／西香代子
撮影監督／浅川茂輝
編集／池田康隆
音響監督／川添憲五
音楽／松田彬人
音楽制作／ランティス
音響制作／ダックスプロダクション
アニメーション制作／ブレインズ・ベース　　
オープニング主題歌／「いつかの、いくつかのきみとのせかい」fhána （ファナ）　
エンディング主題歌／「My Sweet Shelter」河合 律 (CV.花澤香菜)、錦野麻弓 (CV.佐藤利奈)、渡辺彩花 (CV.金元寿子)

宇佐和成／井口祐一
河合 律／花澤香菜
城崎／四宮 豪
錦野麻弓／佐藤利奈
渡辺彩花／金元寿子
河合住子／小林沙苗