空き家を考える

公益財団法人全日本不動産協会湘南支部の講演会「空き家をどうする」の冒頭でご挨拶をさせていただきました。

神奈川県と茅ヶ崎市での空き家の現状の説明もあり、高齢化と人口減少が進むなか、空き家問題について考える良い会になりました。

平成２５年、日本全国の空き家率は１３．５％。神奈川県ではまだ１１．２％です。

茅ケ崎では総世帯数９７，９７０のうち、空き家が９，８１０と約１割です。

空き家のうち最も多いのが賃貸用住宅で６，５３０と全体の３分の２。次いで入院などで長期不在だったり、相続中だったりという「不在の住宅」が２，４３０と４分の１。

売却用住宅は５４０、別荘などの二次的住宅は３２０です。

神奈川県内では鎌倉市に特色があり、別荘などの二次的住宅の空き家の割合が２０％にのぼり、長期不在や相続中などの不在の住宅が全体の４割を占めます。

茅ケ崎市の空き家の４分の１は破損、腐朽があり、これは空き家状態が続