【マンション経営コラム｜第227回 】池袋

コメ0 不動産投資コラム 58ヶ月前

【2020年に池袋が劇的な変化！】池袋といえば「サンシャインシティ」や「池袋ウエストゲートパーク」、繁華街などのイメージが強く、危ない印象を持っている方が多いのではないでしょうか。その池袋が、秋葉原のような「オタク文化の聖地」としての強みを活かしつつ、文化の発信拠点として再開発事業を実行しているそう...

【マンション経営コラム｜第225回 】品川・泉岳寺②

コメ0 不動産投資コラム 58ヶ月前

【高輪ゲートウェイ駅周辺再開発】　JR東日本は2019年4月22日、JR品川車両基地の跡地を再開発する品川開発プロジェクトを発表しました。4棟の巨大超高層ビルと1棟の大型低層ビル計5棟が建設予定となっており、約72000㎡もの敷地を利用した、東京都心でも最大級の再開発計画となっています。超大規模な商業施設群が建設さ...

【マンション経営コラム｜第223回 】品川・泉岳寺

コメ0 不動産投資コラム 59ヶ月前

【アジアヘッドクウォーター特区】2020年東京オリンピック・パラリンピック開催まで残り半年。開催を目前に、東京の至る所で都市の再開発が行われています。中でも注目されているのが、品川駅から田町駅に至る広大なエリア、いわゆる「アジアヘッドクォーター特区」に新設される「高輪ゲートウェイ駅」の開発です。山手...

【マンション経営コラム｜第221回 】渋谷②

コメ0 不動産投資コラム 59ヶ月前

【渋谷のオフィスビル不足を解消】渋谷というと以前から若者の街というイメージがありますが、強みでもあり渋谷の弱点でもあるそうです。駅の周辺に大きなオフィスビルが少なく、ビジネス街としての機能が弱かったというのが以前までの渋谷の印象でした。　2000年前後には新興IT産業が渋谷に集う「ビットバレー」ブーム...

【マンション経営コラム｜第219回 】渋谷

コメ0 不動産投資コラム 59ヶ月前

【渋谷のオフィスビル不足を解消】渋谷というと以前から若者の街というイメージがありますが、強みでもあり渋谷の弱点でもあるそうです。駅の周辺に大きなオフィスビルが少なく、ビジネス街としての機能が弱かったそうです。　2000年前後には新興IT産業が渋谷に集う「ビットバレー」ブームが起きましたが、IT産業の成長...

【マンション経営コラム｜第217回 】湾岸エリア②

コメ0 不動産投資コラム 59ヶ月前

【都心と臨海副都心を結ぶ最新インフラ「BRT」が開通】  このところ、BRTが話題になっています。東京初のBRTは豊洲など湾岸エリア全体にお住まいの皆さんのみならず、都心から湾岸エリアへ行く人や、湾岸エリア内を移動する人にとっても便利な交通手段です。 「BRT」とはBus Rapid Transit（バス高速輸送システム）の略...

【マンション経営コラム｜第215回 】湾岸エリア

コメ0 不動産投資コラム 60ヶ月前

【湾岸エリア】今回は湾岸エリアの再開発をみてみたいと思います。エリアは晴海、有明、豊洲。このあたりは激変期を迎える東京の中でも最も劇的な変化が見られるエリアの一つです。理由は皆さんご存知の『東京オリンピック』ですね。大会まで1年を切った今、国立競技場も12月15日に無事に竣工式も迎えました。引用：東京...

【マンション経営コラム｜第213回 】オリンピック経済効果②

コメ0 不動産投資コラム 60ヶ月前

【政策環境の違いと経済効果】 　1964年の政策的な環境は高度成長期の真っ最中でした。特に設備投資主導型の経済成長をしていた時期で投資が投資を呼ぶと重なります。その為、オリンピック関連需要は、さらにそれに上乗せをしてGDPを押し上げる効果を持っているように思えます。 　しかし、高度成長期前半のこの時期は、...

【マンション経営コラム｜第211回 】オリンピック経済効果

コメ0 不動産投資コラム 60ヶ月前

【経済効果】2020年東京オリンピックの経済効果：1964年との比較で考える　オリンピック関連の支出は経済に大きく関与する為、2020年のオリンピックの経済効果と1964年に開催された前回の東京オリンピックとの対比してみたいと思います。参照：公益社団法人日本経済研究センター【2020年東京オリンピックの直接経費・間...

【マンション経営コラム｜第209回 】新国立競技場建設

コメ0 不動産投資コラム 60ヶ月前

【新国立競技場】今から56年前に開催された東京1964大会のオリンピックスタジアムであった国立競技場が、2020年までに新しい競技場に生まれ変わります。東京2020大会では、開・閉会式のほか、陸上競技やサッカーが行われます。大会後は各種スポーツ・文化関連イベントに使用される予定です。本競技場は文部科学省所管の...