【不動産経営コラム｜第３5回】どうやって始めるの？ 不動産投資の買い方解説！

コメ0 不動産投資コラム 86ヶ月前

ライフスタイルを充実したものにする「住まい」。その中でも最近、投資用の住宅購入を検討する人が増えています。大切な資産を効率的に運用するためにも、利回りや投資物件の購入の段取りなど、投資用物件購入時には、チェックしておく必要があります。 資産形成のための効果的な不動産投資不動産投資を検討する際、チェ...

【不動産経営コラム｜第３４回】不動産投資それぞれの特徴と押さえておくポイント！ 不動産投資の基本

コメ0 不動産投資コラム 86ヶ月前

不動産投資といってもいろいろな商品がありますが、大きく分けて2種類があります。不動産投資信託といわれる「REIT（リート）」のような証券化不動産投資と、ワンルームマンションやアパート、マンション、テナントビル、駐車場のような不動産を購入・経営する、「実物不動産投資」です。どのような違いや特徴があるのか...

【不動産経営コラム｜第３２回】本当は怖い！？不動産投資！手遅れにならないためのポイントとは

コメ0 不動産投資コラム 86ヶ月前

資産運用と聞いて、多くの人が株や投資信託、FXや不動産投資などの金融商品を思い浮かべるのではないでしょうか。金融商品には、ローリスク・ローリターン、ミドルリスク・ミドルリターン、ハイリスク・ハイリターンまでさまざまな種類があります。一般的に、ローリスク・ローリターン商品は、普通預金・定期預等の元本...

【不動産経営コラム｜第３３回】不動産投資に失敗する人にはこんな特徴があった

コメ0 不動産投資コラム 86ヶ月前

日銀のマイナス金利導入により、預金金利の引き下げ、生命保険会社の予定利率引き下げ、貯蓄性がある学資保険の一部販売停止など、多くの金融商品が運用難に陥っています。その中でも、不動産投資は超低金利を背景に活況となっており、参入者も増えて物件価格が高騰しています。一方で、不動産投資を始めようとしている...

【不動産経営コラム｜第３１回】不動産投資で失敗しないために最初におさえておきたい3つのこと

コメ0 不動産投資コラム 86ヶ月前

不動産投資には、さまざまなリスクが存在します。空室リスク、家賃下落リスク、家賃滞納リスク、火災・天災リスク、事故物件リスクなどが挙げられます。想定されるリスクが明確になっているとはいえ、なぜ投資で利益を得ている人といない人に分かれてしまうのでしょうか。それは、不動産投資の成功と失敗の分岐点が、購...