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【マンション経営コラム | 第169回】20代から30代の不動産に対する考え方
コメ0
不動産投資コラム
69ヶ月前
【若者の不動産購入が増加】 20代から30代の若い世帯の持家志向により、負債残高が過去最高に膨らんでいます。2018年の20代から30代の負債残高が、政府による調査が始まった2002年以降で最高となり、思考が強くローン金利の低さから賃貸住宅に住むよりも得と判断した方が多くなってきています。住宅にお負債を抱えたこ...
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【マンション経営コラム｜第164回】中国マネー、不動産購入減速
コメ0
不動産投資コラム
69ヶ月前
【中国マネー、世界の不動産市場で購入弱る】 中国当局の資本規制や米中貿易戦争もあり、2019年1月から3月の米国への不動産購入は前年同月比7割減。18年度に中国が世界の主要地域の不動産を購入した金額は約2兆5000億円。 中国投資家の米不動産投資は15年後半から目立ち、企業だけでなく富裕層も海外に資金を振り向けて...
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住宅購入・建築のための住宅ローン相談増えているようです
コメ0
億の近道 チャンネル版
82ヶ月前
梶原真由美です。 住宅購入・建築のための住宅ローン相談が増えているようです。 特に住宅購入を検討していて 「自分の無理ないローンの借入額が知りたい」 というご相談が殆どと言っても過言ではありません。 今、これらを検討する理由を聞いてみると （１）ローン金利が低い （２）消費税が１０％になる前に ...
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【マンション経営コラム｜第１１３回】不動産投資を始める際にかかる費用って何がある？
コメ0
不動産投資コラム
85ヶ月前
不動産投資は長期的なリターンが期待できるものの、初期費用が高額というイメージがあるのではないでしょうか。不動産投資を始める際にどのような費用がかかるか、理解した上で始めるようにしましょう。不動産投資にかかる初期費用とは不動産物件を購入する場合、多くの人が頭金で現金を準備し、不足分は不動産投資ロー...
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不動産30年ローンは「高度経済成長期の遺産」!? 「安心して組めない」「家買ってもお金増えるわけじゃない」
コメ0
【無料】ガジェット通信ブロマガ
87ヶ月前
日本銀行の統計によると、不動産融資・不動産担保ローンは1992年をピークに減少を続けて、2014年には82兆6335億円とピーク時の53％まで落ち込んでいます。バブルの崩壊や就職氷河期世代以降に終身雇用制が崩れたことに影響を受けている不動産購入。ある『T...続きを読?
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不動産30年ローンは「高度経済成長期の遺産」!? 「安心して組めない」「家買ってもお金増えるわけじゃない」
コメ0
ガジェ通
87ヶ月前
日本銀行の統計によると、不動産融資・不動産担保ローンは1992年をピークに減少を続けて、2014年には82兆6335億円とピーク時の53％まで落ち込んでいます。バブルの崩壊や就職氷河期世代以降に終身雇用制が崩れたことに影響を受けている不動産購入。ある『T...続きを読?
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【マンション経営コラム｜第５7回】これを知るだけで〇〇円も節税できちゃう！区分所有の節税効果
コメ0
不動産投資コラム
89ヶ月前
不動産投資をする際に気になるのが、税金の問題ではないでしょうか。今回は、特にマンションやオフィスビルを区分所有することによって得られる節税効果に注目し、その方法と効果について紹介します。 区分所有による節税方法新築物件を購入すると、初年度は不動産投資をしたことによる節税効果が期待できます。その理由...
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40年で日本の空家数は5倍増に!? 『不動産テック（ReTech）』で中古住宅市場はどう変わるのか
コメ0
ガジェ通
98ヶ月前
日本の国内総生産約530兆円（2015年）のうち約60兆円を占めるという不動産市場。近年は空き家が大幅に増加しており、2013年の820万戸から20年後の2033年には2150万戸と率にして30％を超えると予測されています。当然、空き家が放置されると防犯上の問題もあり、2015年には空き家特措法が施行され、政府も空き家の管理や...
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40年で日本の空家数は5倍増に!? 『不動産テック（ReTech）』で中古住宅市場はどう変わるのか
コメ0
【無料】ガジェット通信ブロマガ
98ヶ月前
日本の国内総生産約530兆円（2015年）のうち約60兆円を占めるという不動産市場。近年は空き家が大幅に増加しており、2013年の820万戸から20年後の2033年には2150万戸と率にして30％を超えると予測されています。当然、空き家が放置されると防犯上の問題もあり、2015年には空き家特措法が施行され、政府も空き家の管理や...
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自宅を購入するときの判断方法
コメ0
億の近道 チャンネル版
120ヶ月前
ここ何件か、「自宅」購入の相談があったので、ここで考え方をまとめておきます。 「自宅」の購入というのは不動産の購入ですから、お金の損得は「不動産投資」の損得と同様に計算します。 先に言っておきますと、よく「自宅」購入を損得ベースで語ると 「自宅も持つことは損得ベースで考えていない」 「自宅をもつ...
