【マンション経営コラム｜第235回 】発展を続ける街「吉野町駅」vol.2

【リヴグループ】
リヴグループは首都圏新築物件を土地の取得から自社開発しています。
その物件の区分にオーナー様を募集し、販売・管理・買取をさせていただく総合不動産会社です。
現在は101棟の管理物件があり、区分マンションも新築や中古を問わず、5,000戸弱の戸数を管理しております。

今回は吉野町の魅力はもちろん、リヴグループの新築物件「リヴシティ横濱新川町弐番館」についてお話しさせていただきます。

吉野町は、2019年住みたい街ランキングで第一位に輝いた「横浜」に位置する街です。
横浜市営地下鉄ブルーラインに乗れば、その横浜までは約10分。
少し歩けば、3路線を利用できるとあって、単身者にも非常に人気のエリアです。

今回は、昨年9月に竣工の「リヴシティ横濱新川町弐番館」について詳しくご紹介します。

【現在販売物件「リヴシティ横濱新川町弐番館」の物件紹介】
外観は、地上11階建てのL字型設計。
全体の色調を白系で統一し、爽やかさを持ちつつ上質さも兼ね備えているのが特徴。
バルコニーの手すりにはガラス素材を採用。
更にダークブラウンのラインよりアクセントを付けています。
横浜の地にふさわしい上品さと個性を感じられるよう、外観にもこだわっています。

お部屋のタイプは全10タイプ。
間取りは、1K、1DK、1LDKで、21.40㎡～ご用意。

リヴシティ横濱新川町弐番館は、
横浜市役所から直線で約2km、「吉野町」駅から徒歩4分の場所に位置します。
横浜の中心部を手中にし、しかも落ち着きある環境が広がる住宅街です。
生活利便施設も付近に整い、古くから人々が住み慣れてきた一角で、
蒔田公園や大岡川も間近にした地が生活舞台です。

【建築概要】

名称	リヴシティ横濱新川町弐番館
所在地	地番：神奈川県横浜市南区新川町五丁目30番2、5 住所：神奈川県横浜市南区新川町五丁目30番地2
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分 京浜急行本線「南太田」駅徒歩8分
都市計画区域内外の別	都市計画区域内（市街化区域）
用途区域	商業地域
地域・地区	準防火地域、第7種高度地区
地目	宅地
建ぺい率	80%
容積率	400%
敷地面積	649.13㎡（確認対象面積）
建築面積	407.85㎡
延床面積	3,769.51㎡
道路幅員	南西側：約10.12m（公道）、南側：約7.34m（公道）、北東側：約3.32m（公道）
構造・規模	鉄筋コンクリート造地下1階付地上11階建て
総戸数	96戸（管理員室1戸含む）
販売戸数	95戸
間取り	1Kタイプ、1DKタイプ、1LDKタイプ
専有面積	21.40㎡（9戸）〜31.96㎡（10戸）
バルコニー面積	3.71㎡（9戸）〜6.97㎡（10戸）
建築確認番号	第BVJ-YOK17-10-0575号（平成30年1月18日付）
検査済番号	第BVJ-YOK17-39-0575号（令和元年9月26日付）
竣工日	2019年9月下旬
入居日	2019年10月中旬
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：(専有部) 区分所有権 　　　(共用部) 専有面積割合による所有権の共有
売主	株式会社リヴ・株式会社リヴトラスト
設計・監理	株式会社ピーアイエー建築研究所
構造	株式会社田中構造建築事務所
施工	住協建設株式会社 東京本店
設計図書閲覧場所	株式会社リヴ
管理会社	株式会社リヴビルディング
管理形態	委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。
※手付金等保全措置	手付金等は売買価格の竣工前5%（竣工後10%）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

【吉野町周辺の交通】
「関内」駅まで直通4分、「横浜」駅まで直通10分。
横浜中心部にオフィスのある方なら、30分通勤も可能な好ポジションエリア。
東京都心にお勤めの方も、「横浜」駅まで最終電車が24:11発（2020年2月25日現在）まで運行しているので安心です。
「横浜」駅からならタクシー料金もわずかです。

夜遅くまでお仕事をされているサラリーマン方や若手経営者の方、
横浜や関内で食事をされる方も遅くまで電車が運行されているのはありがたいですね。

物件について少しでもご興味がございましたら、
お気軽にご連絡ください。

メールや郵送での資料や物件パンフレットのお送りも承っております。

この物件のお問い合わせはこちらから↓

Tel：[phone]
E-mail：[e-mail]（キャンペーン事務局宛て）
営業時間 ／10:00〜19:00　定休日 ／ 日曜・祝日