【マンション経営コラム｜第４５回】ワンルーム投資用のローンを上手く活用する3つのポイント

コメ0 不動産投資コラム 86ヶ月前

かつてない低金利の中、運用先に悩まれている投資家の方も少なくありません。「サラリーマンの給与だけではいつどうなるかわからない、だからもう一つの収入の柱を持っておこう」と考えるのも至極当然のことでしょう。ワンルーム投資は都心がいい？投資用不動産の一つに、都心にワンルームを所有するというのがあります...

【マンション経営コラム｜第2８回】いざ不動産投資ローンを組む際に気を付けたいこと

コメ0 不動産投資コラム 86ヶ月前

不動産投資を行う場合、ローンを組めるかどうかは重要な問題です。自己資金だけで足りれば問題ありませんが、なかなかそうはいきません。融資を受けて、収益性の高い事業を展開するためにも、不動産投資ローンで押さえておきたいポイントを紹介します。 不動産投資ローンとは？組み方と条件不動産投資ローンは、投資用の...

不動産ファンド担当者との会話

コメ0 億の近道　チャンネル版 121ヶ月前

先週、筆者のところに某上場不動産ファンド（ＲＥＩＴ）の担当者がいらっしゃいました。 　最近、弊社にも投資用不動産の相談が増えていますので、ちょうどプロの不動産市場がどのような状態なのか確認したところをＱ＆Ａ方式でご紹介します。Ｑ．本日いらっしゃったのは、やはり現在の不動産市場ではなかなか不動産が買...

悪質業者に優しい日本

コメ0 億の近道　チャンネル版 130ヶ月前

この週末に１０年も前に売却した投資用不動産を売らないかと電話がありました。以前にも勧誘電話が何度かありましたが久しぶりです。今回も聞いたことの 無い不動産業者で、恐らくは、昔のどこかの名簿が未だに出回っており、それを利用した悪質業者が電話勧誘をしてきたのでしょう。 　「もう随分昔に売却して持ってい...

最近の投資用不動産マーケットについて

コメ0 億の近道　チャンネル版 133ヶ月前

ここ数日、仕事の関係で投資用不動産を扱っている人々に色々なお話を聞く機会がありましたので、皆様にも情報をシェアしておきたいと思いました。 　現状の東京周辺の不動産状況は正直やや過熱気味です。 　不動産のファンドやＲＥＩＴのプレーヤーたちは、現在なかなか金額的に買える物件が無くなってきており、東京の...