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【マンション経営コラム｜第１２６回】これから始める人が押さえておくべき「不動産投資」の特徴 証券投資とどう違う？
コメ0
不動産投資コラム
81ヶ月前
投資や資産運用の手法としては、株式投資や金投資などさまざまな種類があります。その中でも「不動産投資」が根強い人気を集めているのは、不動産ならではの特徴や利点があるからです。 これから不動産投資を始めようとしている人のために、不動産投資がどのようなものなのか紹介します。不動産投資なら「ローン」を組...
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仕事で伝えづらいことも「宇都宮餃子」なら、おいしくポップに｜マイ定番スタイル
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roomieちゃんねる
81ヶ月前
人気連載「マイ定番スタイル」では、無印良品、IKEAなどに代表される親しみやすいブランドの商品から、ちょっと気になる品々まで、私たちの暮らしを変えてくれそうなアイテムを実際に買ってレビューします。今回はVol.88。家のデスクも、オフィスも、“いつもの空間”になりがち。でも、デスクまわりにお気に
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ビットコインにネム？ 今さら人に訊けない仮想通貨のギモン
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カフェグローブチャンネル
82ヶ月前
なにかと世間を騒がしている仮想通貨のニュース。金融革命でもある一方、リスクも気になります。今さら人に訊けない仮想通貨の話をまとめます。
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特南の歩き方 牌譜添削version
コメ2
現役麻雀プロがガチで「天鳳位」を目指すブログマガジン
82ヶ月前
今日の牌譜添削はRさんです。チートイツのイーシャンテンです。さて何を切りますか？ （牌図A）なるほど。打白としてメンツ手との天秤にしたわけですよね。次５ｍツモで何を切りますか？ （牌図B）打４ｍはかなりチートイツを意識した打牌ですね。チートイツはなるべく早く決めたほうが成功率は上がります任意の牌（出...
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「シュコー…」とパートナーを驚かせたい。『スター・ウォーズ』キャラたちのフェイスパックが登場
コメ0
roomieちゃんねる
83ヶ月前
「I am your father……」（シュコー……）外国人へのおみやげでも人気がある一心堂本舗株式会社のデザインフェイスパック。歌舞伎フェイスマスクも話題になりましたね。そんなデザインフェイスパックシリーズから最新作の映画公開を記念して『スター・ウォーズ』の人気キャラクターたちが仲間入りを果
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【マンション経営コラム｜第８８回】マンション経営をするためには頭金はいくら必要なの？
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不動産投資コラム
83ヶ月前
不動産投資は、購入時よりも高額で物件を売却することによって収益を得る方法と、物件を貸し出すことによって賃貸収入を得る方法とに大別されます。「マンション経営」は後者にあたり、家賃収入で収益を得る方法です。長期にわたって収入が期待できる一方で、空室などのリスクも忘れてはなりません。手軽に始められるワ...
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絞るとか絞らないとか
コメ0
現役麻雀プロがガチで「天鳳位」を目指すブログマガジン
84ヶ月前
牌譜YES or NO クイズです。 この状況で下家のアガリは嬉しいですか？答えは NO です。 この点数状況ならば、親の連荘は自分にとって何一つ良いことがありません。下家に絞ると対面と上家は得をする絞るリターンだけではなく、絞るリスクも考えましょう。どちらのリスクを負ったほうがマシか？ と考えるようにす...
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喉痛い
コメ20
ブロマガの主役は我々だ！
84ヶ月前
どうも鬱です乾燥がすごいっすね寝て起きるともう喉ガラガラですこうなってしまうとタバコが美味しくないので困ります寝起きの喉には白湯ですねなんかほどほどに意識高くていい感じです先日のコンパスフェス、お越しになられた方も、ご覧になっていただいた方も本当にありがとうございました一周年を祝う場に出れたこと...
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【マンション経営コラム｜第８3回】マンション経営のサブリースとは？ 失敗しないための5つのポイント
コメ0
不動産投資コラム
84ヶ月前
マンション経営において、入居者募集や家賃集金などは比較的手間がかかります。不動産会社とサブリースという契約を結び、これらの業務を委託することができますが、サブリースには失敗のリスクもあるので注意が必要です。失敗しないためのポイントを確認しておきましょう。 マンション経営のサブリースとは？サブリース...
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理不尽なバリュー株の急落
コメ0
億の近道 チャンネル版
85ヶ月前
あなたは成長株指向ですかそれともバリュー株を指向されていますか？ 先日開催された炎のセミナーでもこの２つの投資スタンスを問いかけさせて頂きましたが、多くの投資家にとってどちらを指向するにしても企業内容の吟味が必要なことは言うまでもありません。 ＰＥＲ、ＲＯＥ、業績の伸び、経営者の成長への取り...
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【マンション経営コラム｜第５6回】失敗例に学ぶ！区分所有投資、成功への近道
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不動産投資コラム
85ヶ月前
マンション投資には当然リスクも存在し、失敗すると収益を生むどころか借金がかさんでしまうこともあります。今回は、区分所有投資における失敗例を紹介し、気を付けるべき点について解説します。反面教師として学び、投資の参考にしてみましょう。 区分投資の失敗事例残念ながら、不動産投資において失敗している人の数...
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【マンション経営コラム｜第４７回】不動産投資のリスクとリターンとは
コメ0
不動産投資コラム
85ヶ月前
2020年の東京オリンピックを控え、2016年2月には不動産融資が26年ぶりに過去最高となるなど、何かと話題の不動産投資。しかし不動産投資にも当然リスクもリターンも存在します。不動産投資の「リスク」にはどんなものがある？・ 空室リスク不動産投資において最も回避したいリスクが「空室リスク」です。不動産投資を...
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【マンション経営コラム|第２９回】不動産投資における「繰り上げ返済」とは？
コメ0
不動産投資コラム
86ヶ月前
不動産投資ローンを利用して、投資用のマンションやアパートを購入した場合、借入額は毎月の家賃収入からの支払いになるのが一般的です。しかし、自己資金に余裕があれば、予定よりも早く返済することも可能です。今回は、繰り上げ返済について紹介します。融資の返済方法は不動産投資の大きなポイント不動産投資物件を...
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八段坂奮闘記４ vol.29
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現役麻雀プロがガチで「天鳳位」を目指すブログマガジン
88ヶ月前
リーチに対する押し引きの判断材料は、少なく見積もってもこの５種類・点数状況・巡目・打点・アガリ確率・押す牌の危険度・点数状況について思うことトップ目だけどライバルの親リーチは是非蹴ってやりたい！けどマンガン放銃でラス落ちはしないが、２着順落ちはかなり微妙だなー・巡目について思うこと完全安全牌は１...
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日本最高齢のラッコのパタ（21）が可愛すぎる！ Twitterはモフモフ祭に
コメ0
【無料】ガジェット通信ブロマガ
90ヶ月前
6月28日に21歳の誕生日を迎え、日本最高齢のラッコとなった「パタ」。大阪・海遊館のTwitterでは誕生日を記念したラッコの可愛い写真が次々に投稿され、多くのラッコファンが悶絶した。すくすくモフモフと育ったラッコのペタは現在21歳、これは人間の年齢で言...続きを読?
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日本最高齢のラッコのパタ（21）が可愛すぎる！ Twitterはモフモフ祭に
コメ0
ガジェ通
90ヶ月前
6月28日に21歳の誕生日を迎え、日本最高齢のラッコとなった「パタ」。大阪・海遊館のTwitterでは誕生日を記念したラッコの可愛い写真が次々に投稿され、多くのラッコファンが悶絶した。すくすくモフモフと育ったラッコのペタは現在21歳、これは人間の年齢で言...続きを読?
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原発大国・韓国というリスク - 『NEWSを疑え！』第597号（2017年6月29日号）
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NEWSを疑え！
90ヶ月前
Ｑ：2017年6月19日、韓国の文在寅《ムン・ジェイン》大統領が、新規の原発計画を白紙化する、運転期限切れの原発も停止するなど「脱原発」を宣言しました。文大統領は福島第1原発事故や韓国の地震災害に言及しましたが、韓国の原発は北朝鮮の攻撃によってトラブルを起こすリスクもかかえています。韓国原発に何かあれば...
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矛盾は美しくない（宋文洲のメルマガの読者広場）
コメ0
【無料】ガジェット通信ブロマガ
90ヶ月前
今回は宋文洲さんのブログ『宋文洲のメルマガの読者広場』からご寄稿いただきました。矛盾は美しくない（宋文洲のメルマガの読者広場）特区は中国の改革開放を象徴するような言葉です。深センという村とその周辺の地域に対して中央政府は殆どの規制を外し、人々の好きなようにさせたのです。規制廃止と共に、税収を含む...
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矛盾は美しくない（宋文洲のメルマガの読者広場）
コメ0
ガジェ通
90ヶ月前
今回は宋文洲さんのブログ『宋文洲のメルマガの読者広場』からご寄稿いただきました。矛盾は美しくない（宋文洲のメルマガの読者広場）特区は中国の改革開放を象徴するような言葉です。深センという村とその周辺の地域に対して中央政府は殆どの規制を外し、人々の好きなようにさせたのです。規制廃止と共に、税収を含む...
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決算発表
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億の近道 チャンネル版
91ヶ月前
３月期決算会社の前期実績と今期予想が徐々に出揃ってきています。 発表された実績を見ると、為替の影響を受ける輸出企業の第四四半期は概ね健闘していたとの印象ですが、その一方で、今期予想が思いのほか控えめと感じます。前提の円ドル為替も１０８円～１１０円が多く、売上増予想でも（様々な理由はあるのでし...
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為替市場動向～不安はありつつ、取り敢えず、リスクオフ？～
コメ0
億の近道 チャンネル版
92ヶ月前
先週末に行われたフランス大統領選挙第１回投票の結果は、中道派でＥＵ支持のマクロン候補優勢のうちに、極右ＥＵ離脱派のルペン候補との５月７日の第２回目投票が決まりました。その後の世論調査もマクロン候補リードが伝えられ、一旦は、不安心理の解消で、ショート買い戻しを軸に、ＥＵがらみでのリスクオフは後退...
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特南の歩き方 牌譜添削vision
コメ2
現役麻雀プロがガチで「天鳳位」を目指すブログマガジン
92ヶ月前
今日の牌譜添削は 理想は攻撃的 さん天鳳歴は最初のIDで特上419戦でトップ率.219２番目のIDで特上1489戦でトップ率.236 トップ率が低いのがお悩みの種とのこと。トップを多く獲る人は、中打点のチャンスを逃さない中打点とはマンガンには満たないけれど３９００～５２００クラス、５８００～７７００クラスと考えてく...
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苦節15年！イーロン・マスクもついに男泣き？ 再利用ロケット打ち上げ完全成功の歴史的快挙
コメ0
【無料】ガジェット通信ブロマガ
93ヶ月前
宇宙企業スペースXや電気自動車テスラモーターズのトップとして有名なイーロン・マスク氏が、ロケット打ち上げライブ中継に生出演。メディアに登場する際は”ひょうひょう”としたイメージの同氏だったが、今回はなんと目頭を熱くさせ感動に打ちひしがれていた様子。それほどに今回の打ち上げは重要だったのか？ そのハイ...
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苦節15年！イーロン・マスクもついに男泣き？ 再利用ロケット打ち上げ完全成功の歴史的快挙
コメ0
ガジェ通
93ヶ月前
宇宙企業スペースXや電気自動車テスラモーターズのトップとして有名なイーロン・マスク氏が、ロケット打ち上げライブ中継に生出演。メディアに登場する際は”ひょうひょう”としたイメージの同氏だったが、今回はなんと目頭を熱くさせ感動に打ちひしがれていた様子。それほどに今回の打ち上げは重要だったのか？ そのハイ...
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ケープタウンのBo-Kaap地区のカラフルな家の秘密。
コメ0
【無料】ガジェット通信ブロマガ
93ヶ月前
南アフリカ共和国のケープタウンにあるBo-Kaap地区には、やたらにカラフルな家が並んでいたりします。各家の色が被らないように、派手目なわかりやすい色が塗られています。元々は、マレーシア近辺から連れてこられた労働者の人たちが解放されて、住居として定められた地区だそうです。現在は、モスクも近くにあり、イ...
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ケープタウンのBo-Kaap地区のカラフルな家の秘密。
コメ0
ガジェ通
93ヶ月前
南アフリカ共和国のケープタウンにあるBo-Kaap地区には、やたらにカラフルな家が並んでいたりします。各家の色が被らないように、派手目なわかりやすい色が塗られています。元々は、マレーシア近辺から連れてこられた労働者の人たちが解放されて、住居として定められた地区だそうです。現在は、モスクも近くにあり、イ...
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【リブート】走る車・飛び散る血肉！ 轢けば轢くほど高得点 ロジャー・コーマン『デス・レース2050』日本上陸［ホラー
コメ0
【無料】ガジェット通信ブロマガ
93ヶ月前
人間を轢けば轢くほど得点ゲット！ 老人・子どもは更に高得点！悪趣味極まりない爽快感あふれる設定で度肝を抜き、一部の人々を魅了したロジャー・コーマン製作の『デスレース2000年』(1975年)。カルトの名作と名高い今作を、コーマン自身がリブートした『デス・レース2050』が遂に日本上陸！ 血湧き肉躍るとはこのこ...
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【リブート】走る車・飛び散る血肉！ 轢けば轢くほど高得点 ロジャー・コーマン『デス・レース2050』日本上陸［ホラー
コメ0
ガジェ通
93ヶ月前
人間を轢けば轢くほど得点ゲット！ 老人・子どもは更に高得点！悪趣味極まりない爽快感あふれる設定で度肝を抜き、一部の人々を魅了したロジャー・コーマン製作の『デスレース2000年』(1975年)。カルトの名作と名高い今作を、コーマン自身がリブートした『デス・レース2050』が遂に日本上陸！ 血湧き肉躍るとはこのこ...
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特南の歩き方 ベタオリ技術で差をつけろ！
コメ0
現役麻雀プロがガチで「天鳳位」を目指すブログマガジン
93ヶ月前
牌譜親の仕掛けは既に３翻確定、対して自分の手牌はゴミも同然です。現状が正しく認識できていれば、この巡目からでもベタオリを開始します。いっときますけどこの手で 今のうち！ なんてとんでもない行為ですよ！ この手を成就させるために将来どれほどのリスクを負うか、リターンがどれほどあるかと考えれば、今か...
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誰でも登れるヒマラヤ・メルー峰！珈琲館×映画『MERU/メルー』コラボのシャークスフィンホットケーキに挑戦してみた！
コメ0
【無料】ガジェット通信ブロマガ
95ヶ月前
突然ですが、シャークスフィンはご存知ですか？アウトドアや山岳に興味のある方なら、きっと言葉を聞いただけでドキドキする存在でしょう。シャークスフィンとは、インド・ガルワールヒマラヤの峻峰。メルー中央峰は、形状がサメのヒレのような形をしていることから、クライマーたちのあいだでは、通称「シャークスフィ...
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誰でも登れるヒマラヤ・メルー峰！珈琲館×映画『MERU/メルー』コラボのシャークスフィンホットケーキに挑戦してみた！
コメ0
ガジェ通
95ヶ月前
突然ですが、シャークスフィンはご存知ですか？アウトドアや山岳に興味のある方なら、きっと言葉を聞いただけでドキドキする存在でしょう。シャークスフィンとは、インド・ガルワールヒマラヤの峻峰。メルー中央峰は、形状がサメのヒレのような形をしていることから、クライマーたちのあいだでは、通称「シャークスフィ...
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「もしかして仕事に行きたくないんじゃなくて会社に行きたくないんじゃないですか？」
コメ3
草の根広告社
95ヶ月前
フリーランスの美容師というものが存在することを僕は知らなかった。固定の美容室に勤務するのではなく、かといって独立して自分の店を持つわけでもない。「鏡貸し(めんがし)」と呼ばれる美容施設を借りて、直接予約を取った客のカットなどを行うのだという。PRなどの集客活動はインスタなどのSNSで使うので広告費も掛...
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特南の歩き方
コメ2
現役麻雀プロがガチで「天鳳位」を目指すブログマガジン
96ヶ月前
http://live.nicovideo.jp/watch/lv285251831鳳南の歩き方 生放送version は明日火曜日21:00～です。URL http://tenhou.net/0/?C33950428ロビー番号 33950428参加資格・7段R2000以上のIDをお持ちの方エントリーフォームからお申し込みください。当選者は明日の記事にて発表します！特南の歩き方index基本その８３ ...
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【動画】現代の幽霊はLEDとメイクで作る!? 映画『ゴーストバスターズ』メイキングにアビーもびっくり
コメ0
【無料】ガジェット通信ブロマガ
96ヶ月前
12/21にBlu-ray&DVDが発売される、ポール・フェイグ監督によるリブート版『ゴーストバスターズ』。親しみやすくもパンチのあるキャラクターたち、豊富なギャグ要素、理解しやすく且つカタルシスのあるストーリーで、オリジナル版のファンはもちろん、新しいファンをも魅了した。オリジナル版のダン・エイクロイドやビル...
