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知らなきゃ損!賃貸リノベ物件のメリット・デメリット
コメ0 【無料】ガジェット通信ブロマガ 63ヶ月前
どうもどうも、不動産ポータルサイトの編集長を務めているライターの丸野裕行です。今流行っているリノベーション物件。家賃が安くて、キレイで、すごくお得とよく聞きます。「もう新築よりもリノベ物件でいんのでは?」と関心を持っている方も多いと思います。でもその一方...続きを読?
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知らなきゃ損!賃貸リノベ物件のメリット・デメリット
コメ0 ガジェ通 63ヶ月前
どうもどうも、不動産ポータルサイトの編集長を務めているライターの丸野裕行です。今流行っているリノベーション物件。家賃が安くて、キレイで、すごくお得とよく聞きます。「もう新築よりもリノベ物件でいんのでは?」と関心を持っている方も多いと思います。でもその一方...続きを読?
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『 嬉しいサプライズ♪ 』 【Vol.1861】
コメ0 アメブロでは言えない話 ~The Salon of Lady Dewi~ 64ヶ月前
先日、 日本テレビの大人気番組『世界の果てまでイッテQ!』の収録が 新築完成したばかりの日本テレビ内でありました。久しぶりに皆さまとお会いして、収録が つつがなく終わったところ。。。
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『 嬉しいサプライズ♪ 』 【Vol.1861】
コメ1 アメブロでは言えない話 ~The Salon of Lady Dewi~ 64ヶ月前
先日、 日本テレビの大人気番組『世界の果てまでイッテQ!』の収録が 新築完成したばかりの日本テレビ内でありました。久しぶりに皆さまとお会いして、収録が つつがなく終わったところ。。。
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不動産業あれこれ2
コメ0 億の近道 チャンネル版 67ヶ月前
不動産業について、先月第2週の続きになります。 前回コラム⇒http://okuchika.net/?eid=8005 まず本来の住宅行政とは、良質で安価な住宅を広く国民に提供する仕事のはずであり、不動産業や金融業などの業界利益(既得権益)を維持させるために、借家の賃貸料を下げないよう画策しつつ新築住宅購入に誘導し、結果...
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【マンション経営コラム|第153回】海外投資家はなぜ東京のマンションを買い漁るのか?
コメ0 不動産投資コラム 72ヶ月前
訪日外国人が爆買いしているのは、電化製品やファッションアイテムだけではありません。今や東京の不動産も対象です。このコラムでは、海外投資家が東京の不動産に注目する理由について考えていきます。中国人・台湾人が積極投資する東京の不動産今、東京の不動産投資市場は、日本人の投資家だけでなく、外国人の富裕層...
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Web・システム屋も建築関係も実は一緒!? 短い納期を強いられる人から怨嗟の声集まる
コメ0 【無料】ガジェット通信ブロマガ 73ヶ月前
一戸建ての新築には半年から一年間というスケジュールが一般的ですが、Webサイトやシステムだと期間がクライアントから見えづらく、営業も詳しく把握せずに無茶な納期が組まれるという嘆きはたびたび話題になります。ある『Twitter』ユーザーが家を建てる時とWe...続きを読?
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Web・システム屋も建築関係も実は一緒!? 短い納期を強いられる人から怨嗟の声集まる
コメ0 ガジェ通 73ヶ月前
一戸建ての新築には半年から一年間というスケジュールが一般的ですが、Webサイトやシステムだと期間がクライアントから見えづらく、営業も詳しく把握せずに無茶な納期が組まれるという嘆きはたびたび話題になります。ある『Twitter』ユーザーが家を建てる時とWe...続きを読?
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もう新築分譲マンションを買うのを止めにしては?(銀行員のための教科書)
コメ0 【無料】ガジェット通信ブロマガ 73ヶ月前
今回は二口直土さんのブログ『銀行員のための教科書』からご寄稿いただきました。もう新築分譲マンションを買うのを止めにしては?(銀行員のための教科書)新築のマンション価格が上昇しています。この水準だと、普通にサラリーマンとして働いていても、なかなか東京都内で...続きを読?
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もう新築分譲マンションを買うのを止めにしては?(銀行員のための教科書)
コメ0 ガジェ通 73ヶ月前
今回は二口直土さんのブログ『銀行員のための教科書』からご寄稿いただきました。もう新築分譲マンションを買うのを止めにしては?(銀行員のための教科書)新築のマンション価格が上昇しています。この水準だと、普通にサラリーマンとして働いていても、なかなか東京都内で...続きを読?
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【マンション経営コラム|第146回】「かぼちゃの馬車」入居者に聞くスマートデイズ騒動
コメ0 不動産投資コラム 73ヶ月前
今回は、現在「かぼちゃの馬車」に入居しているAさんにお越しいただいた。Aさんは九州出身、都内のIT系企業で夜遅くまでバリバリ働いているキャリアウーマンだ。■そもそも、なぜ「かぼちゃの馬車」に入居しようと思ったのか?以前は上京してきて千葉のほうにある会社の寮に住んでいた。しかし、寮の更新などでお金がかか...
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【マンション経営コラム|第85回】マンション経営をするためにはどれくらい費用が必要?
コメ0 不動産投資コラム 78ヶ月前
2016年に実施されたマイナス金利の影響もあり、金利の低下を狙ったマンション経営に注目が集まっています。ここではマンション経営を行うにあたって、必要となる初期費用や借り入れの手段、そして住宅ローンをマンション投資に使用することの違法性について、紹介していきます。マンション経営の初期投資は物件取得費用...
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【マンション経営コラム|第80回】マンション経営やアパート経営の始め方を解説!
コメ0 不動産投資コラム 78ヶ月前
2016年2月に日銀がマイナス金利を導入して以来、多くの人々がより有利な資産運用の方法を求めて、試行錯誤する時代となりました。「定期預金や貯金を長年まじめにコツコツ積み立てていても、利息は年に0.1%にもならない」「株式や先物相場、FXなどは上手に運用すれば資産が2倍や3倍になるという話もある一方で、大事な...
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「ヴィンテージマンションの魅力って?」リノベーションしたい人に送るアレコレ
コメ0 roomieちゃんねる 78ヶ月前
家を買うなら。戸建かマンションか、新築か中古か、場所はどこにしようか。悩みだすと止まらない。部屋取材「みんなの部屋」で取材をしていると、近頃は中古マンションを買ってリノベーションする人も多い。理想の家を、戸建よりは手頃にいちから考えられるリノベーションって興味はあるけれど、具体的にどうやって進める
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【マンション経営コラム|第57回】これを知るだけで〇〇円も節税できちゃう!区分所有の節税効果
コメ0 不動産投資コラム 79ヶ月前
不動産投資をする際に気になるのが、税金の問題ではないでしょうか。今回は、特にマンションやオフィスビルを区分所有することによって得られる節税効果に注目し、その方法と効果について紹介します。 区分所有による節税方法新築物件を購入すると、初年度は不動産投資をしたことによる節税効果が期待できます。その理由...
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【マンション経営コラム|第42回】ワンルーム投資の失敗から学ぶ成功への3つのポイント
コメ0 不動産投資コラム 80ヶ月前
不動産投資の中でもワンルームマンションは、初心者が比較的始めやすい投資先に挙げられるでしょう。物件の価格が安いため、少ない自己資金で始めやすく、場合によっては自己資金ゼロでも可能です。しかし、手軽に始めやすい一方でリスクを軽視すると、失敗する可能性もあります。学生向けワンルームで空室ばかり実際に...
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【マンション経営コラム|第19回】不動産投資、新築と中古おすすめはどっち?
コメ0 不動産投資コラム 81ヶ月前
不動産投資を始めるにあたり、購入する物件の選定は投資の成否を左右する非常に重要な要素となります。立地や広さ、構造などの要素に加えて、同じようなスペックを持つ物件でも新築物件、中古物件のどちらを選ぶか迷うこともあるでしょう。そこで新築、中古それぞれの特徴を紹介し、どちらを選んだ方が利益を得やすいの...
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【マンション経営コラム|第17回】区分所有投資は儲からない!と言われてしまう理由とは?
コメ0 不動産投資コラム 81ヶ月前
不動産投資が人気を集めて数年、何かしらの物件へ投資したいと考える人がとても増えています。そんな中、区分所有(マンション)投資は儲からない、という話をよく耳にするのではないでしょうか。実際はどうなのか、その理由などを解説します。利回り的な考え方不動産投資では区分所有や一棟、戸建てなど、種類によって...
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関西のディープゾーン『遊郭・松島新地』に、愛する妻と1歳児、新生児と住んでみた
コメ0 【無料】ガジェット通信ブロマガ 85ヶ月前
京都にいると起伏のない緩やかな感情の中に佇んでいられる。それが幸せなことだと、長年この地で育ち、長年古都の風景を見つめ続けているとわからなくなってくる。仕事で東京や大阪などに出張ってみると、京都の景観法では考えられないような原色の看板や煌びやかなネオンが目に飛び込んでくる。心の奥底に眠っている感...
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関西のディープゾーン『遊郭・松島新地』に、愛する妻と1歳児、新生児と住んでみた
コメ0 ガジェ通 85ヶ月前
京都にいると起伏のない緩やかな感情の中に佇んでいられる。それが幸せなことだと、長年この地で育ち、長年古都の風景を見つめ続けているとわからなくなってくる。仕事で東京や大阪などに出張ってみると、京都の景観法では考えられないような原色の看板や煌びやかなネオンが目に飛び込んでくる。心の奥底に眠っている感...
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地震保険
コメ0 ごまめの歯ぎしり メールマガジン 応援版 (ニコニコ) 86ヶ月前
熊本地震の時に、地震保険への加入率が三割程度という話がありました。しかしその後、農協などの地震補償付き共済保険への加入を調べてみると、全国平均で27.6%程度あることがわかりました。地震保険への加入率29.5%に、地震補償付き共済の加入率27.6%を加えると、57.1%、複数の保険、共済に加入し...
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【いま中古マンションが熱い!? 「カウカモ」に注目】津田大介の「メディアの現場」vol. 249
コメ0 津田大介の「メディアの現場」 87ヶ月前
今年2月、2016年に首都圏で販売された中古の民間分譲マンションの戸数が新築を上回ったことがわかりました。新築信仰が弱まりつつある昨今、スタイリッシュにリノベーションした中古マンションを販売するオンラインマーケット「カウカモ」が注目を集めています。サイトのオープンからわずか1年半で、流通総額は数十億円...
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FPは見た!『資産運用でやられちゃってる人々』
コメ0 億の近道 チャンネル版 87ヶ月前
こんにちは、マネーライフプランニングの梶原です。 世間では保育園落ちた!受かった!の声が聞こえてくる時期ですが、私の娘(10ヶ月)は無事に4月からの入園が決まり、ほっと一息です。 早く待機児童問題が解決するよう、私も働くママの一人として出来ることはしていきたいと思っています。 私は個人コン...
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【海外の反応】日本の平均的な住宅が意外と好評 「日本の住宅をもっと世界へ輸出してくれ!」
コメ0 ガジェ通 88ヶ月前
その狭さから「ウサギ小屋」などと揶揄されることもある日本の住宅事情ですが、海外の人の目にはどう映るのでしょうか。日本の“平均的”な住居を内見したこちらの動画についていたコメントが興味深かったので紹介しようと思います。【動画】Brand New Japanese House Tour(YouTube)https://www.youtube.com/watch?v=Jv...
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【海外の反応】日本の平均的な住宅が意外と好評 「日本の住宅をもっと世界へ輸出してくれ!」
コメ0 【無料】ガジェット通信ブロマガ 88ヶ月前
その狭さから「ウサギ小屋」などと揶揄されることもある日本の住宅事情ですが、海外の人の目にはどう映るのでしょうか。日本の“平均的”な住居を内見したこちらの動画についていたコメントが興味深かったので紹介しようと思います。【動画】Brand New Japanese House Tour(YouTube)https://www.youtube.com/watch?v=Jv...
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40年で日本の空家数は5倍増に!? 『不動産テック(ReTech)』で中古住宅市場はどう変わるのか
コメ0 ガジェ通 88ヶ月前
日本の国内総生産約530兆円(2015年)のうち約60兆円を占めるという不動産市場。近年は空き家が大幅に増加しており、2013年の820万戸から20年後の2033年には2150万戸と率にして30%を超えると予測されています。当然、空き家が放置されると防犯上の問題もあり、2015年には空き家特措法が施行され、政府も空き家の管理や...
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40年で日本の空家数は5倍増に!? 『不動産テック(ReTech)』で中古住宅市場はどう変わるのか
コメ0 【無料】ガジェット通信ブロマガ 88ヶ月前
日本の国内総生産約530兆円(2015年)のうち約60兆円を占めるという不動産市場。近年は空き家が大幅に増加しており、2013年の820万戸から20年後の2033年には2150万戸と率にして30%を超えると予測されています。当然、空き家が放置されると防犯上の問題もあり、2015年には空き家特措法が施行され、政府も空き家の管理や...
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【お得】茨城県の一軒家が48万円!? 激安中古物件が続々も注意すべきポイントを一挙紹介
コメ0 芸能ガラパゴスメルマガ 89ヶ月前
全国で新築戸建ブームとなってはいるものの、同時に空き家問題がクローズアップされるというチグハグな状況が続いている。
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秘密基地のようで心踊る部屋、1/8スケールのデロリアンまで! 先週のヒット記事まとめ
コメ0 roomieちゃんねる 89ヶ月前
新築マンションをヴィンテージ感あふれる部屋にアレンジ(吉祥寺)【みんなの部屋】 人気連載「みんなの部屋」より。アメリカンヴィンテージ家具の会社で働く勝山さん宅にお邪魔。自由な発想で居心地の良さを追求した部屋には、さまざまな暮らしのアイディアがちりばめられている。適度なガチャガチャ感が秘密基地のよう
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新築マンションをヴィンテージ感あふれる部屋にアレンジ(吉祥寺)【みんなの部屋】
コメ0 roomieちゃんねる 90ヶ月前
人気連載「みんなの部屋」vol.46。部屋づくりのアイデア、お気に入りの家具やアイテムなどの紹介を通して、リアルでさまざまな「暮らしの在り方」にフォーカスします。 新宿や渋谷に電車一本というアクセスの良さ。買い物に便利な駅前の繁華街。そして、この街の顔ともいえる自然豊かな井の頭公園がある吉祥寺からバ
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「お分りいただけただろうか?」よく見てみると普通のトイレのはずが新感覚の座敷牢と発覚wwwwww
コメ0 マジカル 90ヶ月前
稀に見かける施工ミス。今回は新築住居を襲った悲劇のお話。外部との接触を絶つことが ...
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オープン間近! 京都生まれ京都育ちのオーナーこだわりの“町家ホテル”レビュー
コメ0 ガジェ通 91ヶ月前
旅ライターの新里碧です。11月上旬オープン予定の京都の新しいお宿『京都 町家ホテル高瀬川別邸』へ、いち早く泊まって参りました。京都生まれ京都育ちのオーナーに伺った、”町家ホテルのこだわり”を交えてご紹介します。駅から徒歩圏内かつ静かな立地JR京都駅より徒歩9分、京阪本線七条駅より徒歩5分。東に向かって...
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オープン間近! 京都生まれ京都育ちのオーナーこだわりの“町家ホテル”レビュー
コメ0 【無料】ガジェット通信ブロマガ 91ヶ月前
旅ライターの新里碧です。11月上旬オープン予定の京都の新しいお宿『京都 町家ホテル高瀬川別邸』へ、いち早く泊まって参りました。京都生まれ京都育ちのオーナーに伺った、”町家ホテルのこだわり”を交えてご紹介します。駅から徒歩圏内かつ静かな立地JR京都駅より徒歩9分、京阪本線七条駅より徒歩5分。東に向かって...
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『家売るオンナ』に続け!? 不動産系ドラマが熱い
コメ0 ガジェ通 92ヶ月前
北川景子主演で7月から9月にかけて日本テレビ系で放送された『家売るオンナ』(全10話)の視聴率は高かったようだ。リオ五輪・卓球準決勝「福原愛×李暁霞戦」とぶつかった第5話(8月10日)を除き、2桁をキープ(次図)。「刑事」や「医者」といった、命のやり取りをする非日常的でかつ人と直接的に接する世界を描いたド...