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2018年 1月27日 さんぽ部ガンダムスタンプラリー 東京~日暮里編
コメ0 ニー株日記 82ヶ月前
ニー株さんぽ部ガンダムスタンプラリー第2弾。東京駅スタートで日暮里駅を目指した。今回は5.5kmぐらいの道のり。集合場所を東京駅にして、取材班も一緒に来ていた。でもここの東京駅前の観光客がたくさんいるあたりは警備も厳しく、撮影してると止められる率が高いらしい。自分も数年前、勤労感謝の日に「労働への不満...
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スパングリッシュにも進化。スペイン語化するアメリカ [The New York Times]
コメ0 カフェグローブチャンネル 84ヶ月前
米ニューメキシコ州、アルバカーキーにある「エル・スーペル」という食品スーパー。この店が立つ場所に約4世紀前、富を探し求める人々が馬に乗って現れ、ここは自分たちの土地だと主張した。彼らがもたらした言葉が... 続きを読?
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【マンション経営コラム|第85回】マンション経営をするためにはどれくらい費用が必要?
コメ0 不動産投資コラム 84ヶ月前
2016年に実施されたマイナス金利の影響もあり、金利の低下を狙ったマンション経営に注目が集まっています。ここではマンション経営を行うにあたって、必要となる初期費用や借り入れの手段、そして住宅ローンをマンション投資に使用することの違法性について、紹介していきます。マンション経営の初期投資は物件取得費用...
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特異な土地で育まれた、花のように香り高い「みやざき有機紅茶」
コメ0 MYLOHASちゃんねる 84ヶ月前
花のように香り高いと評される「みやざき有機紅茶」。その茶葉が育まれる、他にはない特異な大地と生産者の強いこだわりとは?
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動物達の目に超ズームインしてみたら、瞳の中に惑星が…!?
コメ0 エンタメウス 84ヶ月前
人間の目を見てみると、その土地に合わせて黒や茶色、緑や青など色々な色がありますね。では動物はどうでしょうか…
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「大統領があなたの土地を盗んだ」パタゴニアがトランプ氏を非難 [The New York Times]
コメ0 カフェグローブチャンネル 84ヶ月前
アメリカ・ユタ州にある「ナショナル・モニュメント(国定記念物)」指定地域を大幅に縮小するとのトランプ大統領の計画に対し、パタゴニアやREIなどのアウトドア用品関連企業が反発している。 2017年12月... 続きを読?
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流行語大賞「忖度」を考える。醜い現象を隠す言葉。①上下の関係、②忖度で上位の人間の動きを隠している、③忖度は自発的
コメ7 孫崎享のつぶやき 84ヶ月前
今年の世相を反映した言葉「2017ユーキャン新語・流行語大賞」(「現代用語の基礎知識」選)が1日発表され、写真共有サービス「インスタグラム」の定着で広まった「インスタ映え」と、森友学園問題など国会審議で盛んに使用された「忖度(そんたく)」の2語が選ばれた。 今日使われている忖度は、先ず、明確...
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【マンション経営コラム|第69回】マンション経営で不動産所得をGET!経費として認められるのは?
コメ0 不動産投資コラム 85ヶ月前
マンション経営など不動産投資により得られる収入は不動産所得となります。不動産所得は確定申告が必要であり、所得税が徴収される対象です。しかし、必要な経費は収入から引くことが可能です。今回は、不動産所得やその経費について解説します。不動産所得とは不動産所得とは、土地や建物を貸し出すことによって得られ...
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国有地売却「業務見直し必要」…森友問題で首相。今問われているのは国有財産売却問題全般でない。安倍首相夫妻が関与し
コメ2 孫崎享のつぶやき 85ヶ月前
安倍首相は、森友学園の問題を、国有地売却問題全般にかかわる問題のように見せているが違う。 そのことは二つの事例が示している。 学校法人「森友学園」(大阪市)への国有地売却問題について、財務省は28日の衆院予算委員会で、2013~16年度の4年間にあった同種の土地取引計972件のうち売却額を非公表...
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森友学園、財務省、4年間土地取引972件中売却額非公表森友のみ。何故森友のみか。売却額ありえない低い価格だから。
コメ3 孫崎享のつぶやき 85ヶ月前
A-1:事実関係「売却額非公表、972件中森友のみ 取引は異例ずくめ」 学校法人「森友学園」(大阪市)への国有地売却問題について、財務省は28日の衆院予算委員会で、2013~16年度の4年間にあった同種の土地取引計972件のうち売却額を非公表にしたのは、森友学園との契約1件だったと明らかにした。...
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【マンション経営コラム|第65回】年収いくらで始める?マンション経営と年収の関係
コメ0 不動産投資コラム 85ヶ月前
マンション経営を始めるにあたり、必要な年収の目安は存在するのでしょうか。マンション経営をしたいと思っていても、不動産投資は高額な初期投資が必要となるため、どうしても躊躇してしまう人もいるのではないでしょうか。今回は、マンション経営と年収の関係についてお伝えします。 会社員の平均年収は?国税庁が毎年...
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【マンション経営コラム|第64回】区分所有のメリット・デメリットから考える地域選び
コメ0 不動産投資コラム 85ヶ月前
不動産投資を行うためには、もともと所有している不動産を活用するか、新しく購入しなければなりません。特に新しく購入する場合には高額な初期投資が必要となり、そこまで自己資金を用意するのは難しい場合もあります。そんななか、比較的安価に購入できるものに区分所有があります。区分所有による不動産投資について...
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東京からたった200km。「雪国ガストロノミー」を美食の里で堪能
コメ0 カフェグローブチャンネル 85ヶ月前
「ガストロノミー」を日本語に訳せば「美食」や「美食学」といった意味合い。文化と料理の関係を考察することを指すこの概念は、フランスを皮切りに、単に美味しいだけでなく、その土地ならではの文化に根差し受け継... 続きを読?
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地元食材で料理を楽しむ。「キッチンのある旅」を提案するAirbnbの魅力
コメ0 roomieちゃんねる 86ヶ月前
旅先での楽しみのひとつが、地元のスーパーや市場に行くことという人は多いと思う。その土地ならではの食材や活気のある市場は、見ているだけでももちろん楽しい。けれど、地元の買いもの客のように、実際に食材を購入してみんなで料理ができたら……旅はまたひと味違ったものになるだろう。「暮らすように旅する」をテー
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【マンション経営コラム|第47回】不動産投資のリスクとリターンとは
コメ0 不動産投資コラム 86ヶ月前
2020年の東京オリンピックを控え、2016年2月には不動産融資が26年ぶりに過去最高となるなど、何かと話題の不動産投資。しかし不動産投資にも当然リスクもリターンも存在します。不動産投資の「リスク」にはどんなものがある?・ 空室リスク不動産投資において最も回避したいリスクが「空室リスク」です。不動産投資を...
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旅に出たくなること間違いなし!誰も知らない日本の隠れた名所写真22選
コメ1 エンタメウス 86ヶ月前
日本は狭いと思っていても、まだまだ知らない土地はたくんさんあるものです。海外旅行もいいですが、次の機会には日本国内を回ってみてはいかがでしょうか。今回お届けするのは「ええ、これ本当に日本!?」と言いたくなる写真たちです。
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■株高の熱狂が過ぎても安心!安定した事業で増収増益を実現し、不動産を多く保有する土地の含み益内需企業を研究!石川
コメ0 億の近道 チャンネル版 86ヶ月前
【勝ってる人は、読んでます】 [研究銘柄パフォーマンス:1月10日~6月27日配信分から一部抜粋] (株価は配信後高値) 杉村倉庫 +389.3%(6/20配信) ニチリン +102.7%(2/21〃 ) 日本フィルコン+ 81.3%(4/11〃 ) ラサ商事 + 78.8%(2/...
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時価総額が有利子負債を除いた現預金を下回る銘柄
コメ0 億の近道 チャンネル版 86ヶ月前
本コラムでも取り上げてきましたテノックス(1905)、大成温調(1904)などのキャッシュリッチ銘柄に着目した筆者ですが、株高のトレンドの中にあって未だに時価総額が所有している実質現預金(有利子負債控除後)を下回っている銘柄が存在するのに愕然としてしまうことがあります。 また、これだけでも驚...
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【不動産経営コラム|第32回】本当は怖い!?不動産投資!手遅れにならないためのポイントとは
コメ0 不動産投資コラム 86ヶ月前
資産運用と聞いて、多くの人が株や投資信託、FXや不動産投資などの金融商品を思い浮かべるのではないでしょうか。金融商品には、ローリスク・ローリターン、ミドルリスク・ミドルリターン、ハイリスク・ハイリターンまでさまざまな種類があります。一般的に、ローリスク・ローリターン商品は、普通預金・定期預等の元本...
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無印良品有楽町店でも販売。東京育ちのクールな野菜
コメ0 roomieちゃんねる 86ヶ月前
都心から車で約一時間。市の中央を、多摩川の清流が西から東に流れている。夏には蛍も飛び交う、都内有数の行楽地として知られる東京都青梅市は、冬には氷点下を下回る日も少なくない。東京とは思えないほど自然に恵まれたこの土地で、「本当に安心できるものを都心近郊でつくる」という目標を掲げ、「T.Y.FARM」
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日本社会、江戸時代の体質引き継ぎ。ノーマン「江戸時代の特色、幕府の支配的原則は一口でいえば、(一)国家のためにな
コメ3 孫崎享のつぶやき 86ヶ月前
今日の日本社会は江戸幕府の体質を引き継いでいると言われる。その体質にはどの様なものがあるか。ハーバート・ノーマンは宣教師の子として、一九〇九年軽井沢生まれ。カナダ外務省に勤務。戦後GHQに出向し、昭和天皇とマッカーサーのGHQ側通訳。同人著「封建制かの人民」(ハーバート・ノーマン全集第一巻(岩波書店...
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【マンション経営コラム|第22回】区分所有のわかりやすい減価償却の計算方法と活用方法
コメ0 不動産投資コラム 87ヶ月前
不動産投資を行っている方は、不動産所得などの確定申告が必要となります。不動産所得に減価償却費を計上するにはどうすればいいのでしょうか。減価償却の意味やその効果、実際の計算方法を考えていきます。区分所有が節税になる理由は、下記の記事をご覧ください。>>これを知るだけで〇〇円も節税できちゃう!区分所...
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【業界人・覆面次郎】時代を感じるグランドオープン 2017/9/27(水)
コメ0 パチランブログ 87ヶ月前
先日、東京は新宿の駅近くにグランドオープンしたベガスベガス新宿東南口店。 ベガスベガスは知る人ぞ知る札幌にある爆裂ホールで、ついに来たか! という印象を持った人も多いのではないでしょうか。 次郎も前々から秋口にグランドオープンということで、行ってみたいと思っていたものの、結局当日は仕事で行けずじ...
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『 旅の思い出は。。。 』 【Vol.1294】
コメ0 アメブロでは言えない話 ~The Salon of Lady Dewi~ 87ヶ月前
旅行に行くと その土地の民芸品や置物などを 記念に買って帰ります。たまには 自分へのご褒美に奮発して 気に入った宝石などを購入することもありますが(笑)今回 旅した アフリカで気に入ったのは素朴な 木彫りの民芸品です
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『 旅の思い出は。。 』 【Vol.1294】
コメ0 アメブロでは言えない話 ~The Salon of Lady Dewi~ 87ヶ月前
旅行に行くと その土地の民芸品や置物などを 記念に買って帰ります。たまには 自分へのご褒美に奮発して 気に入った宝石などを購入することもありますが(笑)今回 旅した アフリカで気に入ったのは素朴な 木彫りの民芸品です
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【特別対談】岸本千佳×宇野常寛 京都の街から〈住み方〉を考える――人と建物の新しい関係(後編)
コメ0 PLANETS Mail Magazine 87ヶ月前
人と建物の関係を結び直す“建物のプロデュース業”=不動産プランナーとして京都を拠点に活動する岸本千佳さん。 かつて京都に住み、現在も京都へ通う宇野常寛とともに、東京と京都、地方における「住むこと」への意識の課題、そして多様なグラデーションの町・京都の可能性について語り尽くす、これからの「住」を考える...
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【マンション経営コラム|第9回】不動産投資物件の価格ってどう決まるの? 今後の価格動向に注目
コメ0 不動産投資コラム 87ヶ月前
不動産投資を行う上での投資物件選びにおいて、物件価格の比較は必要不可欠です。ですが、物件価格も変動がありますので、長期間で利益率の高い物件を探すことが重要なポイントとなります。不動産投資物件の価格の決まり方不動産投資で高額な費用負担となる物件購入において、高利回り、物件価格が手頃、入居率が高い物...
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『悪魔のいけにえ』の舞台となった家が、今ではカフェとして営業中
コメ0 AOLニュース 87ヶ月前
『悪魔のいけにえ』の舞台として使われた家はテキサスでいまカフェとして賑わっているようだ。『悪魔のいけにえ』を1974年のオリジナル版で見たことのある人なら、あのレザーフェイスの悪夢に今でも幾度となくうなされることがあるのではないだろうか? そう、テキサスの人里離れた土地で、チェーンソーを振りかざ
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為替市場動向~騒音のみ高く、方向感には乏しい?~
コメ0 億の近道 チャンネル版 88ヶ月前
夏休みの最中、米北対立の地政学的リスクの高まり、加えて、米国の最もデリケート問題に大統領が絡み政権の重要な人事問題に至った等のやや過剰な騒音報道も手伝い、市場はリスクに敏感な動きとなりました。 高値圏でボックス相場を続けていた株式市場は、ボックス底割れの動きが続きました。米国の対アフガン政策...
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ドラッカー18の教え 第6回
コメ0 億の近道 チャンネル版 88ヶ月前
産業新潮 http://homepage2.nifty.com/sancho/ 9月号連載記事■知識社会では生涯学習が不可欠である ●知識こそ現代の「産業のコメ」である 戦後の復興期から高度成長時代には、「鉄は産業のコメである」などといわれていました。その時代の産業にとって必要不可欠であった「鉄」を日本人の食生活において必要不可欠...
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【世界のYouTuber】鉛筆だって武器になる! ドイツの超危険スリングショット職人『ヨーク・スプライブ』がスゴすぎる
コメ0 【無料】ガジェット通信ブロマガ 88ヶ月前
豊臣秀吉という人物の最大の功績、それは何か?「刀狩り」だろう、と澤田は考えている。それまでの日本人は、みんな武装していた。百姓と武士の区別なんてないし、そもそも武士の起源は百姓だ。自分の土地は自分で守る。だから刀や槍や弓矢が手放せなかった。ところが秀吉と...続きを読?
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【世界のYouTuber】鉛筆だって武器になる! ドイツの超危険スリングショット職人『ヨーク・スプライブ』がスゴすぎる
コメ0 ガジェ通 88ヶ月前
豊臣秀吉という人物の最大の功績、それは何か?「刀狩り」だろう、と澤田は考えている。それまでの日本人は、みんな武装していた。百姓と武士の区別なんてないし、そもそも武士の起源は百姓だ。自分の土地は自分で守る。だから刀や槍や弓矢が手放せなかった。ところが秀吉と...続きを読?
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高級ホテルが民泊に対抗「地元っぽさ」が旅のトレンド [The New York Times]
コメ0 カフェグローブチャンネル 89ヶ月前
「観光客モード」の旅行は時代遅れ。今、旅行業界で旬のサービスは「地元っ子」のようなローカル体験です。 ローカル体験できるアクティビティが充実 「今、旅行者が求めているのは、その土地に住んでいる人と同じ... 続きを読?