【マンション経営コラム｜第１２０回】税金を制する人は資産運用を制する！税金対策の秘訣とは

コメ0 不動産投資コラム 82ヶ月前

資産運用を検討する際には、税金の支払いも含めて考えなければいけません。投資効率を上げるためには節税をするという方法もあります。特に日本は税金が高いので、投資家として成功するには、この節税対策を上手にできるかが肝心です。しかし、節税という意識があまり投資家に根付いていないことも事実です。今回は、こ...

【マンション経営コラム｜第１１９回】あなたにぴったりの資産運用はこれ！賢く資産運用を始めましょう

コメ0 不動産投資コラム 82ヶ月前

資産運用と聞くと「自分には関係ないこと」と考える人もいるかもしれませんが、社会人になるとほぼ全員が知らず知らずのうちに資産運用を行っています。毎月給料を受け取っている銀行預金は、資産運用の一つといえます。最も低リスク低リターンの部類に入る資産運用方法で、銀行に預金することによって、無意識のうちに...

浮動株をめぐる戦い

コメ0 億の近道　チャンネル版 82ヶ月前

　投資家が買える株数は発行済み株数が上限となりますが、実際にはその中の浮動株を対象にしていることになります。 　浮動株は会社四季報にも出ていますが、１単元（通常は１００株）以上５０単元未満の株主が所有している株式のことで、その合計が発行済み株式総数に占める比率が四季報には掲載されています。 　つい...

【マンション経営コラム｜第１１３回】不動産投資を始める際にかかる費用って何がある？

コメ0 不動産投資コラム 82ヶ月前

不動産投資は長期的なリターンが期待できるものの、初期費用が高額というイメージがあるのではないでしょうか。不動産投資を始める際にどのような費用がかかるか、理解した上で始めるようにしましょう。不動産投資にかかる初期費用とは不動産物件を購入する場合、多くの人が頭金で現金を準備し、不足分は不動産投資ロー...

有料メルマガライブラリから（248）「忍耐力の訓練だと覚悟を決め、相場と向き合うことが投資力を鍛える」

コメ0 億の近道　チャンネル版 82ヶ月前

　有料メルマガ・石川臨太郎の「生涯パートナー銘柄の研究」の過去配信ライブラリ「銘柄研究」「コラム」のうち、コラムの一部を掲載いたします。 　自立した投資家、石川臨太郎のコンテンツをお楽しみ下さい。 　なお、内容は執筆当時の背景に基づいており、現在の状況と必ずしも一致しないことを予めご了承下さい。＝...

【マンション経営コラム｜第１０８回】不労所得を目指すなら覚えておきたい、初心者のためのNISA講座

コメ0 不動産投資コラム 82ヶ月前

2014年にスタートしてから、1,012万件以上のNISA（ニーサ）口座が開設されています（金融庁発表2016年6月末時点）。NISA口座を経由した株の売買は、すでに7兆7,000億円を超えており、口座の開設数も毎年右肩上がりで伸びています。不労所得を目指す方にぜひ押さえてもらいたい「NISA」について解説していきます。今さら...

【マンション経営コラム｜第１０１回】本当にマンション経営は儲かるの？株よりも簡単といわれるワケ

コメ0 不動産投資コラム 83ヶ月前

「投資の王道と言えば株式投資」と言われるほど、雑誌やテレビでもよく見かけます。株を知ることで社会の動きにも強くなるので、勉強として推奨する人もいるでしょう。しかし投資として考えた場合、株式投資はリスクが大きいうえに、安定して利益を出すのは難しいとされています。一方、最近注目を浴びているマンション...

地味株でいくか派手株でいくか

コメ0 億の近道　チャンネル版 83ヶ月前

　皆さんの銘柄選びの好みはいかがでしょうか。 　短期売買で大儲けという方にはやや派手目の銘柄が良いでしょうが、地味目の銘柄も案外、成果は生まれますよ・・。 　２０日に予定しているオクチカのセミナーにはまた今回も多くの皆さんが足を運ばれる予定になっているようですが、今回はＩＰＯ銘柄を中心にしたセミナ...

【マンション経営コラム｜第８９回】マンション経営をするためのマンションの賢い買い方は？

コメ0 不動産投資コラム 83ヶ月前

不動産投資の中でも、一般投資家が挑戦しやすいものがマンション経営です。マンションを購入する際は立地条件や部屋数、部屋タイプを考慮することはもちろんですが、支出と収入のバランスを想定して、慎重に進めることがポイントです。マンション経営でのマンションの探し方不動産投資の物件を探す時は、不動産会社に問...

短期投資家とＩＰＯ銘柄投資

コメ0 億の近道　チャンネル版 84ヶ月前

　先週１２日からＩＰＯラッシュが始まりました。 　１２月は２２銘柄がＩＰＯすることになります。 　聞きなれないＩＰＯ企業に皆さんはご関心をお持ちでしょうか。 　こんなに次々と新しい銘柄が出て参りますが、よく消化できるなと思われている皆さんもお見えかと思います。 　佐川急便を傘下に持つＳＧホールディン...

”お金２．０”を読んで未来を考える

コメ0 億の近道　チャンネル版 84ヶ月前

　マネーライフプランニングの梶原真由美です。 　１０月に専門家の時間を売買「Ｔｉｍｅｂａｎｋ」を運営するメタップスについて書きました。 専門家の時間を売買『Ｔｉｍｅｂａｎｋ』を運営する メタップスの成長戦略とは？＝梶原真由美http://www.mag2.com/p/money/316441 個人の市場価値を測れる時代の到来http://o...

【マンション経営コラム｜第６７回】マンション経営に資格は必要？あると便利な資格3つ

コメ0 不動産投資コラム 85ヶ月前

マンション経営を行うにあたって、持っていた方がいい資格はあるのでしょうか。もちろんなくてもマンション経営は可能ですが、不動産に関する専門的な知識があることで、自身が管理するうえで有益なものとなるでしょう。マンション経営に関する知識を得ることができる、便利な資格について紹介します。不動産取引の知識...

「アイドルはルックス、政治家は能力」小林よしのりライジング Vol.247

コメ158 小林よしのりライジング 85ヶ月前

第253回「アイドルはルックス、政治家は能力」　新宿ホスト風ライターの古谷経衡が、「SAPIO（11・12月号）」で『女政治家の通信簿』と題する、愚にもつかない記事を書いている。　記事そのものに対する批判はブログでトッキーが徹底的にやっているのでそっちに任せるが、今回はそれとは別に、記事から一カ所気になった...

岡田斗司夫の毎日ブロマガ「【岡田斗司夫ゼミ室通信 】 お金はいらなくなる？ 岡田斗司夫に学ぶ経済のパラダイムシフト

コメ1 岡田斗司夫ゼミからのお知らせ 85ヶ月前

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━岡田斗司夫の毎日ブロマガ　2017/11/17───────────────────────────────────おはよう！　岡田斗司夫です。今回は2017/10/05に掲載されたDMMサロン インタビューを紹介します。DMM オンラインサロン『岡田斗司夫ゼミ室～オタク話から評価経済まで〜』の入会はこちら→https://goo.gl/P...

【マンション経営コラム｜第５５回】区分所有投資を始める際にしておいてほしいローンのあれこれ

コメ0 不動産投資コラム 85ヶ月前

不動産投資において欠かすことができないのがローンです。今回は、中でも区分所有の不動産投資におけるローンの組み方や金利・条件について紹介します。ローンの組み方不動産投資ローンの基本的な組み方・進め方は、まず金融機関に融資を申し込み、融資を申し込むための必要書類・資料（売買図面、住宅地図、登記簿謄本...

アメリカのＦＰ事情について～テキサス視察報告

コメ0 億の近道　チャンネル版 85ヶ月前

　１０月１５日～２０日まで、米国テキサス州、州都オースティンに不動産と金融の視察に訪問してきました。 　今回も前回に続き、視察の内容について簡単にご報告いたします。 【ＦＰ事務所】 　前回ご報告しました、ディメンショナルファンドのご紹介で、地元オースティンで４０年近く経営をされているＦＰ事務所に訪...

有料メルマガライブラリから（237）我慢の時は、自分のミニマックス・リグレット基準に従う

コメ0 億の近道　チャンネル版 86ヶ月前

　有料メルマガ・石川臨太郎の「生涯パートナー銘柄の研究」の過去配信ライブラリ「銘柄研究」「コラム」のうち、コラムの一部を掲載いたします。 　自立した投資家、石川臨太郎のコンテンツをお楽しみ下さい。 　なお、内容は執筆当時の背景に基づいており、現在の状況と必ずしも一致しないことを予めご了承下さい。＝...

市場潮流

コメ0 億の近道　チャンネル版 86ヶ月前

　今週（１０月２～６日）の東京株式市場は、日経平均株価が週間で３３４円４３銭上昇し（率にして１．６％の上昇）、２万６９０円７１銭で取引を終えました。４週連続の上昇です。 　２日（月）から６日（金）まで５日間続伸しましたが、これは今年初めて。１６年１２月１６日までの９日続伸以来の連騰となりました。 ...

個人の市場価値を測れる時代の到来

コメ0 億の近道　チャンネル版 87ヶ月前

マネーライフプランニングの梶原真由美です。 　突然ですが、みなさんはＳＮＳアカウントを持っていますか？ 　ＬＩＮＥ、Ｆａｃｅｂｏｏｋ、Ｔｗｉｔｔｅｒ、Ｉｎｓｔａｇｒａｍ等が主 流ですね。 　私も上記４つのアカウントは保有しています。 　そして多くの方はＳＮＳのアカウント１つくらいは持っているのではな...

書評：ファスト＆スローあなたの意志はどのように決まるのか？

コメ0 億の近道　チャンネル版 87ヶ月前

「ファスト＆スローあなたの意志はどのように決まるのか？（上）」 ダニエル・カーネマン箸、早川書房 　http://amzn.to/2xdkw6D 　心理学者でありながらノーベル経済学賞を受賞したダニエル・カーネマンが、一般向けに行動経済学の基礎を解説した非常に読みやすい本です。 　表題の通り「システム１＝ファスト＝直感」...

市場潮流

コメ0 億の近道　チャンネル版 88ヶ月前

　今週（８月２１～２５日）の東京株式市場は、日経平均株価が週間で１７円銭下落し（率にして０．０９％の下落）、１万９４５２円６１銭で取引を終えました。６週連続の下落です。６週連続の下落は３年７カ月ぶりとなります。 　週初から北朝鮮情勢を巡る地政学リスクやトランプ政権の混迷が意識され、２２日（火）ま...

リテラシーには１億円以上の価値がある

コメ0 億の近道　チャンネル版 88ヶ月前

　金融リテラシーを持つことの金銭的価値について考えたいと思います。 　金融リテラシーを大いに活用、３０銘柄厳選投資で長期保有の場合、優待がまるまるもらえ、現金配当も入ってきます。 　成長株を長期で保有することで年率平均１０％程度の配当成長も期待できます。 　これをケース１とします。 　次に証券会社の...

有料メルマガライブラリから（230）株価は常に嘘をつく

コメ0 億の近道　チャンネル版 89ヶ月前

　有料メルマガ・石川臨太郎の「生涯パートナー銘柄の研究」の過去配信ライブラリ「銘柄研究」「コラム」のうち、コラムの一部を掲載いたします。 　自立した投資家、石川臨太郎のコンテンツをお楽しみ下さい。 　なお、内容は執筆当時の背景に基づいており、現在の状況と必ずしも一致しないことを予めご了承下さい。＝...

情熱投資家、相川伸夫の『株の買い方と売り方を考える』

コメ0 億の近道　チャンネル版 89ヶ月前

　最近は以前より自分の記事へのコメントが増えてきており、とてもうれしく思います。 　読者の皆様からのコメントを頂けることは素直に執筆する励みになりますし、自分としても様々な考えを知ることができ、大変勉強になっています。 　記事に対してどんなふうに思ったとか、こんなことについて調べて欲しいなどどんな...

温故知新　back to the future

コメ0 億の近道　チャンネル版 89ヶ月前

［要旨］ 　４０年前、投信の回転売買率は１００％程度であった。 　現在は、それを大きく上回る。 　どうして日本で低売買回転率の良質な投信が育たなかったのか？ ：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：： ＝＝古きを温ねて、新しきを知る＝＝ 　このコーナーは、古き良き時代の証券...

■国内中心の事業でキャッシュ＆資産リッチ！主要事業以外でも安定収益があり、低ＰＢＲで、さらなるリバウンドも期待で

コメ0 億の近道　チャンネル版 90ヶ月前

銘柄研究に最適な有料メルマガです！クオリティをぜひ体感してください。 　今週配信の有料メルマガでは、安定したビジネスモデルを持ち、国内事業主体のため為替影響が少なく、時価総額相当のキャッシュとそれに準ずる不動産をもつリッチ企業で、低ＰＢＲ高自己資本比率のさらなる株価リバウンドが期待できる優待企業を...