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"30分で判る 経済の仕組み"がわかりますか?
コメ0 億の近道 チャンネル版 115ヶ月前
最近Youtubeの動画でレイ・ダリオの作った 「30分で判る 経済の仕組み」という動画https://www.youtube.com/watch?v=NRUiD94aBwI が人気のようです。 さっそく私も、30分使って動画を観てみました。 内容としては、金融の本質(特にクレジット)と景気循環についてとても分かりやすく説明されていた動画で...
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背筋も凍る怖い話
コメ0 億の近道 チャンネル版 116ヶ月前
先日、富裕層向けのアドバイザーを対象にしたイベントで株式会社ユキインベストメントの押谷孫行氏のお話を聞く機会がありました。 株式投資をしている人であれば役に立つお話が沢山あって、非常に勉強になりました。 以下はセミナー内容の簡単なまとめです。 少々専門用語が多いですが、皆様の今後の参考になる考...
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日本版スチュワードシップ・コードについて
コメ0 億の近道 チャンネル版 116ヶ月前
先日、勉強会に参加したところ日本版スチュワードシップについての解説をお聞きすることができました。 私自身も安倍政権の「成長戦略」の一つである、この施策についてあまり深く調べたこともありませんでしたので、理解するのに良い機会でした。 これは、英国にあるスチュワードシップ・コードをそのまま模倣して...
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投資クラブの投資パフォーマンス報告
コメ0 億の近道 チャンネル版 117ヶ月前
これまで連載の中でたびたび私の主宰する「投資クラブ」で検討をしている銘柄をご紹介してきました。 今回は現在のパフォーマンスを公開したいと思います。 これが現在のポートフォリオです。 名称 価格/保有数/時価/購入価格/損益/パフォーマンス 三井物産(8031) 1,725/200/345,000/23...
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不動産投資に必要なスキルとは?その2
コメ0 億の近道 チャンネル版 117ヶ月前
前回の内容は不動産オーナーが、本来身に着けるべき不動産投資のスキルを身につけていないケースが多いということを紹介しました。 これまでの不動産オーナーは必要なスキルを考えるということも少ないですしきちんと体系的に学んできたわけではありません。 本来であれば、不動産オーナーは、できる限り後継者には...
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不動産投資に必要なスキルとは?
コメ0 億の近道 チャンネル版 118ヶ月前
筆者は個人向けの資産コンサルタントとして、株式だけではなくここ数年クライアントである不動産オーナーより依頼を受けています。 主に不動産(資産)管理会社の業務改善、収益改善を提案し、クライアントにはその提案を実行していただいています。 そもそも長く安定的に経営を行うことを考えれば、不動産オーナー...
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年金の状態がわかる!5年に一度の『年金財政試算』
コメ0 億の近道 チャンネル版 118ヶ月前
今回は皆さんが納めている、年金の本当のお話です。 旧社会保険事務所のあまりにもずさんな年金記録が発端に「年金不安」が叫ばれて久しいですが、年金そのものの財政についても 「納めていても、将来は貰えないのではないか?」 などの不安が常に消えません。 今年平成26年は、そうした不安にこたえるための5年...
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お金は使って初めて完成品
コメ0 億の近道 チャンネル版 119ヶ月前
連載最終回は、お金の「使い方」についてです。ここまで3回の連載で老後の準備や自分にどれだけのお金があれば老後は安心して暮らせるのかといった、主に貯蓄・運用面での話を展開してきました。 具体的な計算方法などもご紹介してきましたので読者の皆さんは「自分」の老後の資金が足りているかどうかの目安ぐらいは...
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退職後の資産運用
コメ0 億の近道 チャンネル版 119ヶ月前
今回は退職後の資産運用について考えます。 定年退職をした方々の中には、退職金を受け取って初めて、これまで現役生活では経験をしなかったほどのまとまった金融資産を手にする方もいます。 そこで、まとまった「退職金」を運用するべく、最初に銀行や証券会社に相談しに行くといったケースが後を絶ちません。しか...
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年金は本当にあてになるか
コメ0 億の近道 チャンネル版 120ヶ月前
年金の話題については、先日も田村厚生労働大臣の「年金は75歳まで支給を遅らせることが選択できるようにする」発言が世間をにぎわしていましたが、私も そのテレビを見ていましたが、「75歳で受け取ることも受給者が選択できるようにする」という発言内容であるにもかかわらず、多くのマスコミでは「すわ、 支給開...
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65歳でいくら必要?
コメ0 億の近道 チャンネル版 120ヶ月前
今回から4回にわたって、老後の「お金」について考えていきます。 まず初回は「老後のマネープランを考える」と題して、30代~50代の現役世代の方々がリタイア後の生活を迎えるにあたって、「お金」の面でどのような準備をしなければならないかを一緒に考えます。 まず最初に、今回は想定するケースとして、 ...
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億の近道執筆陣の本
コメ0 億の近道 チャンネル版 121ヶ月前
億の近道執筆陣は、数多くの書籍を著しています。 普段は無料で読んでいるその源流が、書籍にはあふれています。 ぜひお手にとって、あるいはダウンロードしてお楽しみ下さい。 また、各種の講座DVDも発表されています。 こちらもご覧になって、ご自身の投資に活かしましょう! 画像をクリック!↓↓↓↓
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最近投資クラブで検討した株式 第一実業株式会社(8059)
コメ0 億の近道 チャンネル版 121ヶ月前
久しぶりに投資クラブで検討した銘柄紹介です。 日本株をやっている読者の方々には楽しみにしていただいているコーナーです。 それでは、いつもの通りこれまで投資クラブで重視している企業選択の4つのポイントを確認してみましょう。 ・売上に対する粗利益率、当期利益率が高い会社 ・財務的に安定している会社 ・...
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億の近道執筆陣の本
コメ0 億の近道 チャンネル版 121ヶ月前
億の近道執筆陣は、数多くの書籍を著しています。 普段は無料で読んでいるその源流が、書籍にはあふれています。 ぜひお手にとって、あるいはダウンロードしてお楽しみ下さい。 また、各種の講座DVDも発表されています。 こちらもご覧になって、ご自身の投資に活かしましょう! 画像をクリック!↓↓↓↓
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30代「当たり前の幸せ」のリアル【教育とおカネ】編
コメ0 億の近道 チャンネル版 121ヶ月前
3月28日に出版した本を記念して、本の内容を連載の形態で少しご紹介してきました。 本文は東洋経済Onlineにて全文公開しています。 それでは最終回は【教育とおカネ】編です。 =子供の教育より、自分の勉強を優先せよ= ■教育投資は自分を優先するべき ファイナンシャルプランナーとして若いご夫婦のおカ...
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30代「当たり前の幸せ」のリアル【保険とおカネ】編
コメ0 億の近道 チャンネル版 121ヶ月前
前々回から3月28日に出版した本を記念して、これから本の内容を連載の形態で少しご紹介します。 本文は東洋経済Onlineにて全文公開しています。 それでは第3回は【保険とおカネ】編です。 いきなりですが、質問です。 そもそも保険とは、何のために必要なのでしょうか? 「そんなの、もしものことに備え...
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30代「当たり前の幸せ」のリアル【住宅とおカネ】編
コメ0 億の近道 チャンネル版 122ヶ月前
=マイホーム購入が「当たり前」の時代もあった= 東洋経済新報社から3月28日に出版された、いわゆる「当たり前の幸せ」を愚直に追い求めてしまうと、30歳サラリーマンは、年収1000万円でも破産します。 という本の出版記念として、これから本の内容を連載の形態で少しご紹介します。 本文は東洋経済Onl...
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30代「当たり前の幸せ」のリアル【結婚とおカネ】編
コメ0 億の近道 チャンネル版 122ヶ月前
=専業主婦は、「億ション」よりも贅沢だ= お知らせですが、3月28日に東洋経済新報社から、いわゆる「当たり前の幸せ」を愚直に追い求めてしまうと、30歳サラリーマンは、年収1000万円でも破産します。 という本を出版いたします。 この出版を記念して、これから本の内容を連載の形態で少しご紹介します。...
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最近投資クラブで検討中の株式 夢真ホールディングス
コメ0 億の近道 チャンネル版 123ヶ月前
久しぶりに投資クラブで検討中の銘柄です。 日本株をやっている読者の方々には楽しみにしていただいているコーナーです。 それでは、いつもの通りこれまで投資クラブで重視している企業選択の4つのポイントを確認してみましょう。 ・売上に対する粗利益率、当期利益率が高い会社 ・財務的に安定している会社 ・ROE...
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財政経済諮問会議の内容~その2
コメ0 億の近道 チャンネル版 123ヶ月前
前回お伝えした、内閣府において発表された「中長期の経済財政に関する試算」について。 前回は、今回の試算に当たって メインシナリオは GDP名目成長率が3.6% GDP実質成長率が2.1% 物価上昇率は2.0% というシナリオで作成されています。 ちなみに慎重シナリオでは GDP名目成長率が2.1% GD...
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財政経済諮問会議の内容
コメ0 億の近道 チャンネル版 124ヶ月前
先月20日に内閣府において「中長期の経済財政に関する試算」が財政経済諮問会議の中で提出されて議論されています。 私はいつもブログやフェイスブックなどで、こうした財政経済について記述しても、あまり興味関心がないのか、反応が極端に薄くなると言う経験をしておりますが、それでも日本の財政健全化については...
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ドバイ現地報告~その2~
コメ0 億の近道 チャンネル版 124ヶ月前
前回は、ドバイ滞在中でドバイの街中の印象をお伝えしました。 今回はドバイ視察を通じて感じた日本からのビジネス可能性についてお伝えします。 前回少し触れましたが、ドバイではUAE国民(1割)と外国人労働者(9割)で構成される社会です。 UAE国民は、非常に優遇されていて、所得も高くほとんど実労働...
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ドバイ現地報告~その1~
コメ0 億の近道 チャンネル版 125ヶ月前
億の近道読者の皆様遅くなりましたが明けましておめでとうございます。 本年もお付き合いのほどよろしくお願いいたします。 さて、新年最初のメルマガですが、現在私はUAEのドバイに来ております。お客様がドバイで仕事を展開されているのに少し関わっておりまして、現地に来ることになりました。 初めてドバイ...
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5期目を終了して投資家に対して思う事
コメ0 億の近道 チャンネル版 125ヶ月前
おかげさまで、2008年の11月というリーマンショック真っ只中の中にこうしたFPビジネスを始め、2013年11月を迎えて開業よりまる5年経過しました。 思えばあっと言う間の5年間でしたが、マーケットの方は良くも悪くもとてもボラティリティの高い5年間であったとも感じます。 私の仕事は主に金融資産...
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最近の投資用不動産マーケットについて
コメ0 億の近道 チャンネル版 126ヶ月前
ここ数日、仕事の関係で投資用不動産を扱っている人々に色々なお話を聞く機会がありましたので、皆様にも情報をシェアしておきたいと思いました。 現状の東京周辺の不動産状況は正直やや過熱気味です。 不動産のファンドやREITのプレーヤーたちは、現在なかなか金額的に買える物件が無くなってきており、東京の...
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最近投資クラブで検討中の株式 トリドール
コメ0 億の近道 チャンネル版 126ヶ月前
先月のメルマガに引き続き、私の参加している投資クラブで新しく検討している銘柄について。 「トリドール」です。皆さんも一度は食べたことがあるのではないかと思う「丸亀製麺」といううどん屋のチェーン店です。 正直、外食産業を投資対象として検討することは少ないのですが、この企業には今後面白い展開がある...
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M生命保険会社のとある事業部について
コメ0 億の近道 チャンネル版 127ヶ月前
今日は少し残念なお話。 日系大手のM生命保険株式会社にはPMM(Personal Money Management)事業部と言う従来の日系生命保険会社の生命保険営業とは一線を画した営業部がありました。 調べてみると、2000年に保険会社内部の指示で 「日本で初めての本格的なファイナンシャル・アドバイザリー事業を創りたい...
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最近投資クラブで検討中の株式 はせがわ
コメ0 億の近道 チャンネル版 127ヶ月前
前回に引き続き、私の参加している投資クラブで新しく検討している銘柄について。 「はせがわ」です。お仏壇のはせがわ~でおなじみの会社です。皆さんも昔CMでご覧になったことがあるでしょう。この会社が近年大変身を遂げつつあるところに着目しました。 それでは、いつもの通りこれまで投資クラブで重視してい...
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最近投資クラブで検討中の株式 コシダカホールディングス
コメ0 億の近道 チャンネル版 128ヶ月前
久しぶりに私の参加している投資クラブで新しく検討する銘柄が出てきました。 コシダカホールディングスという企業で、カラオケ(まねき猫)、フィットネス(カーブス)、スーパー銭湯を運営する企業です。 いつもの通りこれまで投資クラブで重視している企業選択の4つのポイントを確認してみましょう。 ・売上に対...
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相談の現場で感じること
コメ0 億の近道 チャンネル版 128ヶ月前
最近は、高齢者の資産に関わる相談が増えています。 いくつか感じる事例がありましたので、皆さんにもご紹介したいと思います。 まず一つ目は、相続のお話。 東京都心部に複数の土地をお持ちになっているのですが、過去の相続の関係で、土地所有者の名義人が複雑になっているので整理したい。また相続税についても...
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社会保障制度改革国民会議報告書を読んで
コメ0 億の近道 チャンネル版 129ヶ月前
先月内閣官房より発表されて、気にはしていたんですけど忙しくてなかなか読むことができなかった「社会保障制度改革国民会議報告書」をようやく読みました。 この会議は昨年成立した「社会保障制度改革推進法」(税と社会保障の一体改革)で決められた、社会保障制度改革の為に有識者が集まって1年間にわたって議論さ...
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韓国金融サービス事情~その2
コメ0 億の近道 チャンネル版 129ヶ月前
前回の報告では、韓国のIFAという企業でGA(General Agent)と呼ばれる独立系のエージェントの方々が活動しているという内容をご報告しました。 今回はその続き。 韓国の金融サービス業は、その成り立ちから日本の金融サービスのビジネスモデルを模倣しているところが多く、現状においても日本の金融リテールが...
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韓国金融サービス事情~その1
コメ0 億の近道 チャンネル版 129ヶ月前
今月は、7日~9日の3日間韓国に訪問し、現地の金融機関やFPビジネスについて話を伺ってきました。今回から2回に分けて現地でヒアリングしてきた内容をご報告いたします。 韓国は2008年に金融業界では規制緩和が進みました。日本の金融ビッグバンは2001年でしたので、そこから7年遅れての金融規制改革で...
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NISAの利用方法について~その2
コメ0 億の近道 チャンネル版 130ヶ月前
今回は、年代別にNISAの利用方法を具体的に考えてみましょう。 1)20~30代の方 20代、30代の方は、余剰資金の中でNISAを利用するのが良いでしょう。余剰資金とは私の定義では約1年間に生活で必要な費用(家賃などを含む)を現預金で保有したうえで、それを上回って余っている資金を指します。 具...