超低金利の幕開け

コメ0 億の近道　チャンネル版 56ヶ月前

　３月１９日にＲＥＩＴが叩き売られてから３週間ほどになります。　あの日は凄まじい売られ方でした。ＲＥＩＴを保有する素人機関投資家（笑）のロスカットによる価格無視の投げ売りでしたから、複数の銘柄がストップ安に張り付いたまま大引けを迎えました。　ＲＥＩＴ指数でみると２月２５日からの僅か１８営業日（約...

２０２０年３月期年度末

コメ0 億の近道　チャンネル版 56ヶ月前

　あっという間に今年度も終わり、明日が３月期決算銘柄の権利付き最終日になります。　２月末～先週までの「安い」と感じたところで優待銘柄を少し買いましたが、この中には昨年秋頃に売った銘柄の一部の買い戻しもあります。今後の相場展開は分かりませんが、保有しておきたい優待内容と配当レベルですので、当面は上...

利回りはまだ下がる？

コメ0 億の近道　チャンネル版 60ヶ月前

　国内株式市場の足元はＴＯＰＩＸでみて１，７００でＰＥＲ約１５．８倍、ＰＢＲで約１．２倍ですから、他市場や過去と比べても割安と言うほどの水準ではないです。また日経平均ＶＩ先物などを見ても、この１年間ずっと右肩下がりで気になるところです。　債券では、現在指標となっている利付国債（利率０．１％、発行...

投資先がない

コメ0 億の近道　チャンネル版 60ヶ月前

　先週はヤフーとＬＩＮＥの統合発表によりＬＩＮＥはストップ高、ＺＨＤも約１７％高となる一方で、ＴＯＢが済んだＺＯＺＯは寄付きこそ高かったものの、その後は続落しました。　個人的には８，０００億円もの価格でＺＯＺＯを買うだけで何故に株価が上がるのか？不思議でしたが、流石にＬＩＮＥとの統合は話題性があ...

【マンション経営コラム｜第179回】日本の不動産は世界の資産家からターゲットにされています

コメ0 不動産投資コラム 64ヶ月前

  【REIT11年半ぶり高値】不動産投資信託（REIT）相場の値上がりが続いています。国内REITの総合的な値動きを示す東証REIT指数は2007年以来およそ11年半ぶりの高値を付けました。10年国債利回りがマイナス圏に沈むなか、相対的に利回りが高いREITに投資家の注目が集まっているようです。再編期待や日銀による買い支えの...

８０５０問題

コメ0 億の近道　チャンネル版 65ヶ月前

　金融市場では、いよいよ運用先（投資先）が減ってきており、利回りを得るならＲＥＩＴか外貨建て投資くらいしかありません。株式市場に至っては鉄火場と化していて、昨年からＮＩＳＡで株式投資を始めた投資家は全滅とのことです。　２，０００万円騒動も含めて、金融庁も金融業界も旗を振りますが、まずは個人投資家...

（有料)全国平均の地価が27年ぶりに上昇　地価が上昇に転じた理由を解説

コメ0 天野統康のブロマガ「マネーと政治経済の原理からニュースを... 75ヶ月前

全国の地価が前年比で27ふりに上昇になった。下がり続けてきた平均地価だが、バブル崩壊後、ようやくプラスになった。その原因を解説する。＜参考記事＞・基準地価　27年ぶり上昇　日本経済新聞　2018年9月19日https://www.nikkei.com/article/DGXMZO35455320Y8A910C1SHA000/クリックして拡散のための応援をお願いします...

病院・医療関連銘柄の話

コメ0 億の近道　チャンネル版 76ヶ月前

　筆者の入院中は改めて病院の凄さに感じ入りました。折しも相川氏のレポートしたＬＣホールディングス（８９３８）が病院経営も含めた新中期計画を発表したことに加え、１Ｑ決算の発表を好感し株価急騰。直近のボトムから７割高を演じるなど元気のない中小型銘柄の中でも異色の存在となっています。 　老朽化した病院...

（有料）7月2日までの家計の資産動向の週間レポート　金融経済向け信用創造の増加で銀座の地価が過去最高値を更新

コメ0 天野統康のブロマガ「マネーと政治経済の原理からニュースを... 77ヶ月前

FRB

【マンション経営コラム｜第３8回】気をつけて！　不動産投資の落とし穴

コメ0 不動産投資コラム 86ヶ月前

ローン金利が下がっていることもあって、投資初心者の間でも不動産投資への関心が高まっています。自己資金が少なくとも、給与所得のあるサラリーマンやOLは融資を受けやすいですし、毎月定期的な収入が見込めることや、節税効果が大きいことなどに魅力を感じる人が増えているようです。しかし、投資にはリスクはつきも...

【不動産経営コラム｜第３４回】不動産投資それぞれの特徴と押さえておくポイント！ 不動産投資の基本

コメ0 不動産投資コラム 86ヶ月前

不動産投資といってもいろいろな商品がありますが、大きく分けて2種類があります。不動産投資信託といわれる「REIT（リート）」のような証券化不動産投資と、ワンルームマンションやアパート、マンション、テナントビル、駐車場のような不動産を購入・経営する、「実物不動産投資」です。どのような違いや特徴があるのか...

【マンション経営コラム｜第1回】初心者でも大丈夫！最近話題の不動産投資を始めよう！

コメ1 不動産投資コラム 89ヶ月前

「投資には興味があるけれど、株やFXはリスクが大きいらしくて不安」「年金だけでは将来の老後が不安」「なにかいい資産運用法はないのか」――。そんな投資初心者の間で人気が高まっているのが不動産投資です。不動産投資とはどんなもの？不動産投資とは、将来の利益を期待して不動産を購入すること。たとえば物件を安く...

ストップ高銘柄に注目する投資家

コメ0 億の近道　チャンネル版 91ヶ月前

　上場企業がおよそ３７００、ＲＥＩＴやＥＴＦまであわせて４０００もの銘柄が皆さんの投資対象になっている中で効率良く運用するために日夜、考え抜いておられるある個人投資家のお話を先週末にお聞きしました。 　要するに何らかの発表があってストップ高を演じた銘柄のその後の調整場面で投資して儲けようというも...

低金利下の金融機関の運用をヒントに

コメ0 億の近道　チャンネル版 92ヶ月前

　リーマンショック後、各国で過剰な金融緩和が続いたが、日欧は異例の低金利が続いている。債券の低金利化は景気刺激に効果をもたらす反面、債券を運用している金融機関は難しい運用を迫られた。 　運用に必要な利回りを確保するために債券の年限の長期化や米国債の積み増しなどで対応しているがそれも限界が見えてい...

（有料）地価が2年連続で上昇　日銀の金融政策と民間銀行の不動産向け融資の増加を経済の全体像から図解

コメ0 天野統康のブロマガ「マネーと政治経済の原理からニュースを... 93ヶ月前

FRB

（有料）不動産向けの銀行貸出の残高が過去最高。日銀と政府の政策がもたらす金融経済の拡大と格差社会

コメ0 天野統康のブロマガ「マネーと政治経済の原理からニュースを... 94ヶ月前

■最新刊 マルクスもケインズも触れなかった嘘まみれ世界金融の「超」最大タブーお金はどう作られ、どう失くなっていくのか著者：安部 芳裕、天野 統康    価格：1500円＋税☆2016年12月6日全国発売☆amazon 経済学ランキング1位 購入はこちらから→＜リンク＞ヒカルランド■絶賛発売中の本＜リンク＞ヒカルランドHP　世界を...

膠着

コメ0 億の近道　チャンネル版 104ヶ月前

まず、小泉進次郎氏が農林部会長に就いてから農政関係のニュースが面白いです。このような議員こそ選挙で圧勝させてあげたいです。 　それにしても、補助金をネタに農協とメーカーが結託してオーディオやエアコン付きの高級農機を売り込んでいたとは知りませんでした。まさに血税に群がる政官財の癒着構造そのものです。...

（有料）公示地価が8年ぶりに上昇に転じた理由　不動産市場にマネーを流し続ける日銀

コメ0 天野統康のブロマガ「マネーと政治経済の原理からニュースを... 105ヶ月前

（有料）不動産融資が増加する背景　あたかも緩和マネーが貸出されているような誤解を与えるトリック

コメ0 天野統康のブロマガ「マネーと政治経済の原理からニュースを... 106ヶ月前

【動画】12月18日に日銀が発表した追加緩和政策の中身の検証

コメ0 天野統康のブロマガ「マネーと政治経済の原理からニュースを... 108ヶ月前

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（有料）18日に発表された日銀の追加緩和政策の内容と影響を図解入りで解説

コメ0 天野統康のブロマガ「マネーと政治経済の原理からニュースを... 108ヶ月前

冷静に　その２

コメ0 億の近道　チャンネル版 111ヶ月前

はじめに。昨日のラグビー対スコットランド戦はちょっと残念でした。南アに勝ったため期待してしまいましたが、とは言え中３日でやるスポーツではありませ んから、日本チームは良くやったと思います。対南ア戦の最後の５分くらいは、その必死さに泣きそうになりながら見ていました。 　先週は、これが世界ＧＤＰ第３位...

（有料）首都圏の不動産価格の上昇の理由について

コメ0 天野統康のブロマガ「マネーと政治経済の原理からニュースを... 112ヶ月前

日本の不動産取引が活発になっている理由　中央銀行の金融政策の影響

コメ0 天野統康のブロマガ「マネーと政治経済の原理からニュースを... 119ヶ月前

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■ＨＰ＜リンク＞お金のセカンドオピニオン　天野統康FP事務所　■無料セブンステップ＜リンク＞　簡単に分かる！お金と社会と生活の仕組みの秘密　無料セブンステップメール■本＜リンク＞サヨナラ！操作された「お金と民主主義」なるほど！マネーの構造が良く分かった 　...

不動産ファンド担当者との会話

コメ0 億の近道　チャンネル版 121ヶ月前

先週、筆者のところに某上場不動産ファンド（ＲＥＩＴ）の担当者がいらっしゃいました。 　最近、弊社にも投資用不動産の相談が増えていますので、ちょうどプロの不動産市場がどのような状態なのか確認したところをＱ＆Ａ方式でご紹介します。Ｑ．本日いらっしゃったのは、やはり現在の不動産市場ではなかなか不動産が買...

日銀の追加緩和により更なる金融経済バブルが発生する懸念　実体経済に直接マネーを流せない歪な政治経済システム

コメ0 天野統康のブロマガ「マネーと政治経済の原理からニュースを... 122ヶ月前

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■無料セブンステップ＜リンク＞　簡単に分かる！お金と社会と生活の仕組みの秘密　無料セブンステップメール■本→＜リンク＞サヨナラ！操作された「お金と民主主義」なるほど！マネーの構造が良く分かった 　成甲書房　1,785円■Youtube http://www.youtube.com/user/07ama...

バックナンバーから「効果的な組み合わせ」

コメ0 億の近道　チャンネル版 125ヶ月前

街のコンサルタント氏の過去配信ライブラリから、コラムを再編集して掲載いたします。 　なお、内容は執筆当時の背景に基づいており、現在の状況と必ずしも一致しないことを予めご了承下さい。 　　（億の近道・２０１２／１０／１８配信号) ※注　２０１２年１０月現在の内容ですので留意下さい。 【前略】 　さて、金融...

納得のいく投資を

コメ0 億の近道　チャンネル版 125ヶ月前

７月３日のコラムでは「上がるかどう分からない」との前提で割安銘柄の発掘を試みてみましたが、本日はソディックが金属３Ｄプリンターの記事で買い気配 のままストップ高になっています。こんなニュースが出るなら、そしてこんなに買われるなら買っておけば良かった（苦笑）と思いました・・・毎度のことです が（笑）...

銀行がREIT（不動産投資信託）を購入している理由について　全体像から説明　家計への影響

コメ0 天野統康のブロマガ「マネーと政治経済の原理からニュースを... 126ヶ月前

市場のマネー量が拡大し続けている。銀行貸出残高は34ヶ月連続で増加。金融庁の検査方針も変化

コメ0 天野統康のブロマガ「マネーと政治経済の原理からニュースを... 126ヶ月前

先日の不動産会社専用の不動産投資セミナーに参加した情報から　世界と日本の不動産市場の現在と今後について

コメ0 天野統康のブロマガ「マネーと政治経済の原理からニュースを... 126ヶ月前

市場潮流

コメ0 億の近道　チャンネル版 127ヶ月前

今週（５月２６～３０日）の東京株式市場は、日経平均株価で１７０円（率にして１．２％）上昇しました。引き続き堅調な米国株に加え、為替が円安・ドル 高基調で推移したことなどから、日経平均は２９日まで今年初となる６日続伸となり、１カ月半ぶりに１万４６００円台を回復しました。 　昨１３年末にかけて株式相場...