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【マンション経営コラム|第231回 】住みよい街「成増」の今後の発展②
コメ0 不動産投資コラム 58ヶ月前
【リヴグループ】弊社は首都圏新築物件を土地の取得から自社開発しています。その物件の区分にオーナー様を募集して、販売・管理・買取をさせていただく総合不動産業者です。現在は101棟の管理物件があり、区分マンションも新築や中古を問わず5000戸弱の戸数を管理しております。【成増のアクセス】東武東上線、東京メト...
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【マンション経営コラム|第217回 】湾岸エリア②
コメ0 不動産投資コラム 59ヶ月前
【都心と臨海副都心を結ぶ最新インフラ「BRT」が開通】 このところ、BRTが話題になっています。東京初のBRTは豊洲など湾岸エリア全体にお住まいの皆さんのみならず、都心から湾岸エリアへ行く人や、湾岸エリア内を移動する人にとっても便利な交通手段です。 「BRT」とはBus Rapid Transit(バス高速輸送システム)の略...
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戦闘糧食
コメ0 ごまめの歯ぎしり メールマガジン 応援版 (ニコニコ) 60ヶ月前
自衛隊では、陸上で勤務する一般隊員には3,300kcal/日、若い幹部候補生及び自衛官候補生には3,400kcal/日、艦艇乗組員には3,200kcal/日と、隊員の任務に応じたエネルギーが設定されています。 自衛隊の陸上部隊では、食費は1日当たり約900円、海上自衛隊の護衛艦と潜水艦は約1,100円です。 駐屯地や基地では1日3食...
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非常参集用宿舎
コメ0 ごまめの歯ぎしり メールマガジン 応援版 (ニコニコ) 61ヶ月前
国の官庁では、有事や災害などの非常時に、至急に参集する要員があらかじめ指定されています。 自衛隊の場合、平時から約8万人が駐屯地・基地などの営舎あるいは艦艇に居住しています。 それに加えて、防衛省の緊急参集要員は21,998名が指定されています。 非常参集要員には、概ね2km以内、あるいは徒歩3...
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自衛官の災害派遣手当など
コメ0 ごまめの歯ぎしり メールマガジン 応援版 (ニコニコ) 61ヶ月前
災害派遣に出動する自衛官の待遇について、よくご意見をいただきます。 不正確な情報に基づいてのご意見も散見されますので、現状を紹介したいと思います。 自衛官の俸給は、警察官・皇宮護衛官・刑務官に適用される公安職の俸給表にあらかじめ超過勤務手当相当分を加えた額を俸給水準として設定しています。 そこか...
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「ラグビーだってナショナリズムだ」小林よしのりライジング Vol.333
コメ101 小林よしのりライジング 62ヶ月前
オリンピックをはじめ、スポーツの国際大会が盛り上がると、ナショナリズムは危険だという刷り込みがある左翼が、決まって「ナショナリズムを煽るな」という全く意味のわからないイチャモンを言い出す。 そして現在開催中のラグビーワールドカップでも案の定、その手の文句が上がっている。 特にラグビーの日本代表...
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Vol.394 結城浩/短縮号/眠気対策/日記を書くために/行動の基準/「調べる」の先になかなか行けない/
コメ0 結城浩の「コミュニケーションの心がけ」 62ヶ月前
Vol.394 結城浩/短縮号/眠気対策/日記を書くために/行動の基準/「調べる」の先になかなか行けない/結城浩の「コミュニケーションの心がけ」2019年10月15日 Vol.394目次眠気対策 - 仕事の心がけ日記を書くために参考になる文章 - 文章を書く心がけ何を行動の基準とすべきか「調べる」の先になかなか行けないはじめ...
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19年かけてアメリカ市民となった76才のおじいさんのリアクションが泣ける件
コメ0 【無料】ガジェット通信ブロマガ 64ヶ月前
移民の国であるにも関わらず、ここ数年移民問題に揺れ続けているアメリカ。両親の国籍に関係なく、アメリカで出生すれば自動的にアメリカ合衆国の市民権及びパスポートが与えられます。ところが、移民となると、アメリカ国内での居住年数、犯罪歴、精神状態、アメリカ合衆国...続きを読?
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19年かけてアメリカ市民となった76才のおじいさんのリアクションが泣ける件
コメ0 ガジェ通 64ヶ月前
移民の国であるにも関わらず、ここ数年移民問題に揺れ続けているアメリカ。両親の国籍に関係なく、アメリカで出生すれば自動的にアメリカ合衆国の市民権及びパスポートが与えられます。ところが、移民となると、アメリカ国内での居住年数、犯罪歴、精神状態、アメリカ合衆国...続きを読?
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YOUDEAL LEAGUE 5 開催決定!
コメ0 BATTLE MANIA INFORMATION 68ヶ月前
今回のYOUDEAL LEAGUEは全国各地でのオンライン予選を開催!日本を6つの地域に分け、各地域の代表6名+敗者復活リーグ2名を決定!(関東 / 関西 / 東北・北海道 / 中部 / 中四国 / 九州・沖縄 / 敗者復活リーグ2枠 ) 決勝戦は上記8名によるオフライントーナメントを開催!地域代表を掴み取り、日本を制する者は果たして…...
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【自然災害メモリアル】第178回:新島近海地震(1968)の日 [防災]大衆に襲う中規模地震のリスク
コメ0 自然災害情報共有放送局のブロマガ 69ヶ月前
シリーズ:自然災害メモリアル、第178回は"新島近海地震(1968)"です。M5.0という大きくない地震ですが、離島の式根島という場所ではこの地震で全壊家屋2件という被害が出ました。かなり局地的な大揺れが観測されてこのような事態になりましたが、決してこのような事態は珍しいとも言っていられません。今日は"大衆に襲う...
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シンガポール居住者が見た”ティラミスヒーロー商標騒動”(今日もシンガポールまみれ)
コメ0 【無料】ガジェット通信ブロマガ 70ヶ月前
今回はうにうにさんのブログ『今日もシンガポールまみれ』からご寄稿いただきました。http://uniunichan.hatenablog.com/entry/20190121TiramisuHeroシンガポール居住者が見た”ティラミスヒーロー...続きを読?
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シンガポール居住者が見た”ティラミスヒーロー商標騒動”(今日もシンガポールまみれ)
コメ0 ガジェ通 70ヶ月前
今回はうにうにさんのブログ『今日もシンガポールまみれ』からご寄稿いただきました。http://uniunichan.hatenablog.com/entry/20190121TiramisuHeroシンガポール居住者が見た”ティラミスヒーロー...続きを読?
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【自然災害メモリアル】第067回:相模地震(1433)の日 [防災]小さな河川がある低地の脅威
コメ0 自然災害情報共有放送局のブロマガ 73ヶ月前
シリーズ:自然災害メモリアル、第67回は"相模地震(1433)"です。関東で起きた大地震の一つで、利根川が逆流して津波が来襲するなど、大きな被害の出た記録の残る自然災害です。大地震の規模はM7.1と推定、死者も多数が出ました。今日は"小さな河川のある低地の脅威"をテーマにお伝えしていきます。川は多くの場合、大地震...
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【自然災害メモリアル】第064回:桜島文明大噴火(1471)の日 [防災]火山と過ごす町の対策
コメ0 自然災害情報共有放送局のブロマガ 73ヶ月前
シリーズ:自然災害メモリアル、第64回は"桜島文明大噴火(1471)"です。今から6世紀以上も前に起きた大噴火で記録が乏しいですが、多数の死者が出たことが確かで大きな被害を及ぼした自然災害です。特にこの噴火は長期にわたって続き、この日はその序章に過ぎないという形でした。今日は"火山と過ごす町の対策"をテーマに...
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トランプの本性、相手国の交渉相手(サウジ皇太子)に殺人疑惑(米国居住でWPコラム寄稿)があろうと武器が売れて儲かれ
コメ6 孫崎享のつぶやき 74ヶ月前
サウジアラビア反体制ジャーナリスト・ジャマル・カショギ氏(1958年生まれ)が10月2日、トルコにあるサウジ領事館に入った後行方不明。トルコ政府当局者は6日、「初動捜査では、彼は館内で殺害された。殺害は計画的で遺体は(切断されて)敷地外に運び出された」と述べた。 ジャマル・カショギ氏は三大紙でリベラ...
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【自然災害メモリアル】第042回:伊予大震(1857)の日 [防災]避難の際にもっていくもの
コメ0 自然災害情報共有放送局のブロマガ 74ヶ月前
シリーズ:自然災害メモリアル、第42回は"伊予大震"です。今日は"避難の際にもっていくもの"をテーマにお伝えしていきます。地震に限らず、災害が起きた時は家に踏みとどまることが難しい場合があります。その際、状況により必要な物も変わってきます。非常食や防災グッズの中には避難所に持ち出すには不適切なものもいく...
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【自然災害メモリアル】第026回:伊勢湾台風通過(1959)・洞爺丸台風通過(1954)・十勝沖地震(2003)の日 [防災]災害時助け
コメ0 自然災害情報共有放送局のブロマガ 74ヶ月前
シリーズ:自然災害メモリアル、第26回はかなりあります・・・。"伊勢湾台風"、"洞爺丸台風"、"平成15年十勝沖地震"です。伊勢湾台風は明治以降最大の死者数を記録した台風災害、洞爺丸台風は、海上では連絡船・船舶に甚大な被害が及び陸地では火災に見舞われ、十勝沖地震では、石油コンビナートの大規模火災など様々なこ...
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たった一箱で、夜のおうちをリノベするってどういうこと?
コメ0 roomieちゃんねる 76ヶ月前
自分たちの暮らしに合うように、住まいのすがたを変えていくリノベやリフォーム。私も、より良い居住空間の探求はしてみたいけど、技術や資格もないしハードルが高い……。プロに依頼すればいいんだけど時間もお金も必要だし、そんなカンタンにはねぇ……。光でリノベってなに…?諦め半分でリノベ関係の情報をさ
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【非会員でも閲覧可】為五郎オリジナル小説④『クリエイショナー』第3話
コメ0 為五郎オリジナル小説&ブロマガ 78ヶ月前
――次の日の朝。午前七時半。 いつものごとく、スマホのアラームによって目覚めさせられた俺が、ただでさえ軋みまくるベッドをさらに軋ませて、ゆっくりと起き上がる。 ……いた。 昨晩に突然乱入してきた自称未来っ娘は、依然として俺の居住空間の中に存在していた。「あ……お、おはようございます、クリエイショナー」...
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【非会員でも閲覧可】為五郎オリジナル小説④『クリエイショナー』第1話
コメ0 為五郎オリジナル小説&ブロマガ 78ヶ月前
玄関のドアを開けてみると、全裸の美少女が立っていた。 ――この夜、俺が遭遇した出来事を、無理やり一行でまとめると、つまりはそういうことになるんだろう。 なんてことのない、平凡な一日のはずだった。夏休みまでまだ十日以上はあるというのに、早くも浮ついた空気に支配されつつある我が高校を、一人寂しく後...
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【マンション経営コラム|第108回】不労所得を目指すなら覚えておきたい、初心者のためのNISA講座
コメ0 不動産投資コラム 82ヶ月前
2014年にスタートしてから、1,012万件以上のNISA(ニーサ)口座が開設されています(金融庁発表2016年6月末時点)。NISA口座を経由した株の売買は、すでに7兆7,000億円を超えており、口座の開設数も毎年右肩上がりで伸びています。不労所得を目指す方にぜひ押さえてもらいたい「NISA」について解説していきます。今さら...
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【マンション経営コラム|第90回】押さえておきたいサブリースの仕組み
コメ0 不動産投資コラム 83ヶ月前
「30年一括借り上げ」「家賃保証」などのうたい文句で、サブリースをアピールする不動産会社が増えています。オーナーにとって煩わしい賃貸管理の雑務から居住者のクレーム処理まで、すべてお任せの安心感を強調します。しかしメリットだけでなく、便利なだけにリスクを伴うことやオーナーの注意すべき点も押さえておき...
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【マンション経営コラム|第86回】マンション経営を行ううえで知っておきたいローンのコツ
コメ0 不動産投資コラム 83ヶ月前
将来の経済への不安などから、老後に備えて資産を増やす方法としてマンション経営を考える人は年々増加しています。マンション経営に必要な資金は、ローンを利用して調達するケースが多いのですが、そこで問題となるのがローンの利率です。「住宅ローン」とは?「住宅ローン」とは、自分が生活する住宅に適用できるロー...
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エントランスにBBQできる中庭が広がる、デザイナー夫婦の居住空間(明大前)|みんなの部屋
コメ0 roomieちゃんねる 85ヶ月前
人気連載「みんなの部屋」vol.97。部屋づくりのアイディア、お気に入りの家具やアイテムなどの紹介を通して、リアルでさまざまな「暮らしの在り方」にフォーカスする。新宿まで約5分、渋谷まで約10分、学生の街らしく駅前にはリーズナブルな飲食店やカフェが並ぶ明大前。若い人が多いのかと思いきや、駅前を離れ
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【マンション経営コラム|第59回】一棟所有よりも良いってホント?区分所有のメリット・デメリットのウソホント
コメ0 不動産投資コラム 85ヶ月前
マンション不動産投資は、区分所有と一棟所有に分けられます。そのうち今回は、区分所有に焦点を当て、そのメリットとデメリットについて、一棟所有の場合と比較しながら紹介していきます。区分所有とは区分所有とは、マンションやオフィスビルなど、一棟の建物が部屋ごとに区分され、別々に居住や商業施設・オフィスと...
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「帰属なき個は獣以下である」小林よしのりライジング号外
コメ193 小林よしのりライジング 85ヶ月前
神奈川県座間市で、わずか2か月ほどの間に9人が殺害されるという事件が起きた。 被害者は、行方不明になった交際相手を探していて事件に巻き込まれた男性一人を除き、全員が10代・20代の女性で、容疑者の白石隆浩という27歳の男は、自殺願望を持つ女性とツイッターでコンタクトを取り、自宅に呼び寄せては殺していた...
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『ブレードランナー 2049』ハリソン・フォードインタビュー「仕事は好きなんだ。役に立ちたい。チャレンジが好き」
コメ0 【無料】ガジェット通信ブロマガ 85ヶ月前
SF映画史上最高傑作として、今なお語り継がれる『ブレードランナー』 (82)。その続編『ブレードランナー 2049』が現在大ヒット上映中。気候変動が起き居住不可能となったロサンゼルスを舞台に、人間とレプリカント(人造人間)との戦いや愛を描いたSF作品です...続きを読?
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『ブレードランナー 2049』ハリソン・フォードインタビュー「仕事は好きなんだ。役に立ちたい。チャレンジが好き」
コメ0 ガジェ通 85ヶ月前
SF映画史上最高傑作として、今なお語り継がれる『ブレードランナー』 (82)。その続編『ブレードランナー 2049』が現在大ヒット上映中。気候変動が起き居住不可能となったロサンゼルスを舞台に、人間とレプリカント(人造人間)との戦いや愛を描いたSF作品です...続きを読?
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【マンション経営コラム|第47回】不動産管理で特に注意しておきたい4つのこと
コメ0 不動産投資コラム 85ヶ月前
マンションやアパートの不動産管理には、大きな目的があります。それは建物全体の資産価値の維持、向上を図ることです。オーナーと居住者それぞれの目の付け所は異なりますが、質の高い管理で「住まい心地」が良ければ、居住者がずっと住み続けることにもつながり、良いコミュニティも生まれます。管理会社の実力を見...
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米軍シールズ洋上訓練か。特定国家の指導者暗殺訓練をすること自体が、その地域の安定を損ない、目指す国際秩序から逸脱
コメ8 孫崎享のつぶやき 86ヶ月前
A;事実関係:シールズ、北朝鮮侵入を想定し洋上訓練か 米韓演習参加 (朝日) 米海軍特殊精鋭部隊シールズが、16日から始まった米韓合同軍事演習に参加していると、米韓関係筋が明らかにした。潜水艦やヘリコプターを使い、北朝鮮の金正恩(キムジョンウン...
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急げ!R不動産×自治体による「トライアル移住」、三浦市で参加者募集
コメ0 roomieちゃんねる 86ヶ月前
暮らしたことがない街に住んでみたいと思うことはないだろうか。IターンやUターン、二拠点居住などが少しずつメジャーになり、「私はどこで、どう暮らそうか」と考えることが多くなった。イメージや多少の知識はあったとしても、実際に移り住むことはなかなか難しい。住んでみたらイメージが違った、なんてこともあると
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在外投票
コメ0 ごまめの歯ぎしり メールマガジン 応援版 (ニコニコ) 86ヶ月前
海外に住んでいる人が、外国にいながら国政選挙で投票できる制度があります。これを「在外選挙制度」といい、これによる投票を在外投票といいます。在外投票ができるのは、日本国籍を持つ18歳以上の有権者で、在外選挙人名簿に登録され、在外選挙人証を持っている人です。在外選挙人名簿への登録の申請は、お住まいの地...
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【マンション経営コラム|第7回】一棟所有よりも良いってホント?区分所有のメリット・デメリットのウソホント
コメ0 不動産投資コラム 87ヶ月前
マンション不動産投資は、区分所有と一棟所有に分けられます。そのうち今回は、区分所有に焦点を当て、そのメリットとデメリットについて、一棟所有の場合と比較しながら紹介していきます。区分所有とは区分所有とは、マンションやオフィスビルなど、一棟の建物が部屋ごとに区分され、別々に居住や商業施設・オフィスと...