資金逃避と円安

コメ0 億の近道　チャンネル版 25ヶ月前

　今年の春過ぎ頃から外貨建て保険や節税型保険、仕組債（主にＥＢ債）に対する注意・規制の記事が増えてきました。　毎度のことですが、今更？と感じます。　外貨建て保険は、円建て商品では利回りが出ず商品化が難しいために、無理やり金利がある外貨を使って形ばかりの保険に仕立てた商品です。　自分で組成するなら...

衆院選で考える

コメ0 億の近道　チャンネル版 37ヶ月前

　１０月１７日の日経新聞トップに、“衆院選、勝利に「地盤・看板・カバン」の壁”という記事がありました。これだけ分かり易く選挙での世襲有利を取り上げた新聞記事は初めてじゃないかと思います。　加えるならば、「地盤＝後援会」「看板＝自身や親などの知名度」は分かり易いですが、最も影響力があるのは「カバン＝...

年末に向けた運用上の視点

コメ0 億の近道　チャンネル版 38ヶ月前

　全体相場は米国のテーパリングで波乱の商状。中国経済の動向にも気になる状況で個別株もポジティブな動きが取り難い。　海運株で儲かった投資家もいれば早くも評価損となった投資家もお見えになる筈。悲喜こもごもの個人投資家の皆さんがここからの年末相場に気をつけておく必要があるのは利益金をベースに評価損を合...

活況、マザーズ市場、３カ月の調整もやっと一巡！

コメ0 億の近道　チャンネル版 46ヶ月前

　マザーズ指数は昨年、１０月１４日に高値１３６８．１９ポイントを示現後、外国勢の先物を絡めて売られ、下落し、更に１２月には７５日移動平均線も割り込み、売りを誘う動きになりました。　この時期、個人投資家中心に節税対策の売り物もあったと市場関係者が語っていましたが、マザーズ市場は１２月２２日に１１２...

有料メルマガライブラリから（342）「油断せずに中長期でも相応しい企業の中から投資対象を選びたい」

コメ0 億の近道　チャンネル版 53ヶ月前

　有料メルマガ・石川臨太郎の「生涯パートナー銘柄の研究」の過去配信ライブラリ「銘柄研究」「コラム」のうち、コラムの一部を掲載いたします。　自立した投資家、石川臨太郎のコンテンツをお楽しみ下さい。　なお、内容は執筆当時の背景に基づいており、現在の状況と必ずしも一致しないことを予めご了承下さい。＝コ...

リスク（標準偏差）を上げずにリターンをあげる方法

コメ0 億の近道　チャンネル版 56ヶ月前

　コロナ対応が収まりを見せない中で、皆様どのように資産運用と向き合っておられるでしょうか。　前回、前々回とマーケットの悪い中で投資家としてどのように振舞うべきかという所を書いてきましたので、今回は別の話。　最近、お客様の相談に乗っている中でよく検討する手法の一つに、「法人を設立して、個人所得の一...

資産運用を行う前に利用する３つの箱

コメ0 億の近道　チャンネル版 58ヶ月前

　昨年年末から、経営者向けに「資産運用をどのように考えたら効率的なのか？」というコンテンツを制作しております。　コンテンツを制作していく中で、資産運用にたどり着く前に・法人、個人間で税率をしっかりと考えた役員報酬の設定になっているか？・法人でしっかりと節税になるような取り組みをしているか？・個人...

セミナー開催報告：儲かっているビジネスオーナーの知っておきたい５つの節税、運用手法

コメ0 億の近道　チャンネル版 66ヶ月前

　さるＧＷ中の、４月３０日に弊社マネーライフプランニング主催で第２回目のセミナーを開催いたしました。　今回はＧＷ中という事でもあり、法人オーナー向けの主に節税などについて（もちろん合法的な話です）、私がよく一緒に仕事をしている井上渡邉税理士法人の渡邉宏税理士にお越しいただきまして、私と井上税理士...

岡田斗司夫の毎日ブロマガ「タックスヘイブンを解決する唯一の方法とは？」

コメ0 岡田斗司夫ゼミからのお知らせ 68ヶ月前

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━岡田斗司夫の毎日ブロマガ　2019/04/13───────────────────────────────────今日は【岡田斗司夫アーカイブ】から選りすぐり 2016/04/10放送の『ニコ生ゼミ』のハイライトをお届けします。動画や全文が気になった方、【ブロマガチャンネル】メルマガ専用 岡田斗司夫アーカイブ（月額2...

株を買う人、売る人

コメ0 億の近道　チャンネル版 72ヶ月前

　師走相場突入！！ 　時は２０１８年１２月３日、月曜日。今年も残り１か月を切ってきました。慌ただしい年末を迎え皆さんもご多忙のことと拝察致します。 　寒さが身に沁みる季節の訪れが株式相場にも随所に特徴的に表れていると感じるのは筆者だけではないのかも知れません。 　年初の株高期待はわずか２３日目でピ...

【マンション経営コラム｜第１２１回】 不動産所得と節税の仕組み

コメ0 不動産投資コラム 81ヶ月前

日銀による大規模な金融緩和により株高・円安・金利低下が進み、不動産投資が盛んになっています。不動産の貸出によって得られる所得は不動産所得となりますが、納税額がどのようになるか気になるところです。脱税は違法ですが、不動産投資には節税に繋がる仕組みがいくつか認められています。その方法について確認して...

【マンション経営コラム｜第１２０回】税金を制する人は資産運用を制する！税金対策の秘訣とは

コメ0 不動産投資コラム 81ヶ月前

資産運用を検討する際には、税金の支払いも含めて考えなければいけません。投資効率を上げるためには節税をするという方法もあります。特に日本は税金が高いので、投資家として成功するには、この節税対策を上手にできるかが肝心です。しかし、節税という意識があまり投資家に根付いていないことも事実です。今回は、こ...

【マンション経営コラム｜第１００回】税金払いすぎていない？マンション経営と節税対策

コメ0 不動産投資コラム 83ヶ月前

マンション経営の税金対策は万全ですか？節税対策をしているマンション経営者も、相続税については意外と見落としているケースがあります。既にマンション経営している人もこれから始めようとする人も、知っておいて得する節税対策について解説していきます。マンション経営と節税マンション経営で得た収入は、不動産所...

【マンション経営｜第６2回】マンション経営の収入にはどれくらい税金がかかるの？不動産所得の計算方法

コメ0 不動産投資コラム 85ヶ月前

マンション経営をしていくためには、さまざまな税金を納税しなければなりません。税金と聞いただけで強制的に徴収されるイメージが先行し、「苦手、面倒」と感じる人もいると思います。しかし、自己申告するタイプの税金は節税の余地があるため、納税負担を軽くすることができるようになります。今回はマンション経営に...

【マンション経営｜第６１回】マンション経営を法人化！そのメリットとデメリット

コメ0 不動産投資コラム 85ヶ月前

マンション経営は、個人経営ではなく法人化するという選択肢もあります。法人化することによって、個人経営ではできなかったことも、実現できることがあります。しかし、法人化することによるデメリットも存在します。デメリットを予め知っておけばリスクを軽減することができます。今回は、マンション経営を法人化した...

【マンション経営コラム｜第５7回】これを知るだけで〇〇円も節税できちゃう！区分所有の節税効果

コメ0 不動産投資コラム 85ヶ月前

不動産投資をする際に気になるのが、税金の問題ではないでしょうか。今回は、特にマンションやオフィスビルを区分所有することによって得られる節税効果に注目し、その方法と効果について紹介します。 区分所有による節税方法新築物件を購入すると、初年度は不動産投資をしたことによる節税効果が期待できます。その理由...

【マンション経営コラム｜第４8回】不動産投資で節税できる仕組み

コメ0 不動産投資コラム 85ヶ月前

「不動産投資は節税になる」と言って、不動産投資を勧める営業マンは少なくありません。その通りなのですが、効果がずっと続くという訳わけでもありません。不動産投資の目的はあくまで長期的な安定収入で、バブルのときのような値上がり益を期待するべきではないことを認識したうえで、節税に取り組みたいものです。 所...

【マンション経営コラム｜第40回】ワンルーム投資で税金が安くなる？ 節税のカラクリは？

コメ0 不動産投資コラム 86ヶ月前

ワンルーム投資が節税手段として注目を浴びています。所得税と相続税の節税効果について解説し、投資する際の注意点について説明しましょう。 そもそもワンルーム投資がなぜ注目されているのか？ 個人の投資先としては株式、債券、不動産など、いろいろなものがありますが、不動産投資でマンションやアパートを一から建...

【マンション経営コラム｜第３8回】気をつけて！　不動産投資の落とし穴

コメ0 不動産投資コラム 86ヶ月前

ローン金利が下がっていることもあって、投資初心者の間でも不動産投資への関心が高まっています。自己資金が少なくとも、給与所得のあるサラリーマンやOLは融資を受けやすいですし、毎月定期的な収入が見込めることや、節税効果が大きいことなどに魅力を感じる人が増えているようです。しかし、投資にはリスクはつきも...

【マンション経営コラム｜第３７回】今話題の不動産投資！ おすすめ物件は？

コメ0 不動産投資コラム 86ヶ月前

低金利の今、リスクをあまり取らず、それでいて利益が得られる投資を考えている方も多いでしょう。ハイリスク・ハイリターンな金融商品には手を出しにくいかもしれません。それなら、最近話題となっている不動産への投資はどうでしょう。本業を持ちつつ、副業として安定した収入を見込めるのが魅力の不動産投資。少額の...

【マンション経営コラム｜第22回】区分所有のわかりやすい減価償却の計算方法と活用方法

コメ0 不動産投資コラム 86ヶ月前

不動産投資を行っている方は、不動産所得などの確定申告が必要となります。不動産所得に減価償却費を計上するにはどうすればいいのでしょうか。減価償却の意味やその効果、実際の計算方法を考えていきます。区分所有が節税になる理由は、下記の記事をご覧ください。＞＞これを知るだけで〇〇円も節税できちゃう！区分所...

【マンション経営コラム｜第20回】確定申告には必須！不動産投資の減価償却とは？

コメ0 不動産投資コラム 87ヶ月前

不動産投資には、減価償却の知識が必須です。減価償却を行うことで、正しく確定申告することができるだけでなく、節税効果を上げることも可能になります。今回は、不動産投資になぜ減価償却が必要なのか、また、具体的な減価償却の計算方法について解説していきます。不動産投資と確定申告不動産投資で収入を得たら、確...

【マンション経営コラム｜第10回】知っておきたい！ 不動産所得と節税の仕組み

コメ0 不動産投資コラム 87ヶ月前

日銀による大規模な金融緩和により株高・円安・金利低下が進み、不動産投資が盛んになっています。不動産の貸出によって得られる所得は不動産所得となりますが、納税額がどのようになるか気になるところです。脱税は違法ですが、不動産投資には節税に繋がる仕組みがいくつか認められています。その方法について確認して...

【07月05日】日経平均株価 20,081.63 +49.28【櫻井英明のEIMEI.TV】

コメ0 Eimei.TV 兜町カタリスト 櫻井英明の動画ブログ 89ヶ月前

【07月04日】日経平均株価 20,032.35 -23.45【櫻井英明のEIMEI.TV】

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【07月03日】日経平均株価 20,055.80 +22.37【櫻井英明のEIMEI.TV】

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【06月30日】日経平均株価 20,033.43 -186.87【櫻井英明のEIMEI.TV】

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