話題の経済理論MMT（現代貨幣理論）の評価するべきところと、不十分なところ

コメ0 天野統康のブロマガ「マネーと政治経済の原理からニュースを... 67ヶ月前

境界カメラ月次報告（2019年３月分）

コメ0 「境界カメラ」ブログ 68ヶ月前

いつもご覧いただきありがとうございます。 境界カメラスタッフです。  ついに新元号が発表されましたね。日本人にとっては、知らずにはおけない大きな「変化」ですよね。そうでなくとも、4月は多くの人にとって、生活、仕事、学業、プライベートで「変化」の訪れやすい時期ではないでしょうか。みなさんはどうお過ご...

境界カメラ月次報告（2019年2月分）

コメ0 「境界カメラ」ブログ 69ヶ月前

いつもご覧いただきありがとうございます。 境界カメラスタッフです。 2019年もあっという間に3月ですね。春の足音がすぐそこまで。そして花粉が猛威を振るっていますね。有馬Pは絶賛花粉症で大変辛そうです。 そんな中、境界カメラDVD3の発売も来月に控え、ナレーション撮りも終わり着々と発売に向けて進んでおります。...

境界カメラ月次報告（2019年1月分）

コメ0 「境界カメラ」ブログ 70ヶ月前

いつもご覧いただきありがとうございます。 境界カメラスタッフです。  遂に！ナリモトD失踪事件がフィナーレを迎えましたね。 寺内監督、まだまだやることはあるかとは膨大だとは思いますが ひとまずお疲れ様でした。そしてありがとうございました。  境界カメラDVD3の発売、楽しみにしています。 そして映画祭、上映会...

経常収支のバランス

コメ0 億の近道　チャンネル版 72ヶ月前

　先月から連載でご紹介しているアジア開発銀行研究所所長の吉野直行さんのメッセージです。 　⇒初回コラム　　http://okuchika.net/?eid=8057 　前々回コラム　　http://okuchika.net/?eid=8086 　　前回コラム　　http://okuchika.net/?eid=8109 　第３回目は、経常収支のバランスについての議論です。 【経常収支の...

資産形成ダイナミックメカニズム　最終回

コメ0 億の近道　チャンネル版 74ヶ月前

　５回にわたってお届けした資産形成ダイナミックメカニズムの解説もようやく最終回です。 　第１回　⇒　http://okuchika.net/?eid=7926 　第２回　⇒　http://okuchika.net/?eid=7956 　第３回　⇒　http://okuchika.net/?eid=7978 　第４回　⇒　http://okuchika.net/?eid=8003 　前回は、ようやく資産運用のコンサルタ...

マネープラン作成を外注する３つのメリット

コメ0 億の近道　チャンネル版 80ヶ月前

　みなさん「マネープラン」をご存知でしょうか？ 　なんとなくイメージを持っている方も多いのではないかと思うのですが、恐らくボヤッとしたイメージなのではないかと思います。 　マネープラン作成を私流に定義するならば、 　将来へ向けてやりたい事を実現しながらでも 　家計の資金繰りが可能かをシミュレーション...

【マンション経営コラム｜１２７回】老後の貯金、貯まってますか？ あなたに必要な額を教えます

コメ0 不動産投資コラム 81ヶ月前

老後はどんな人にもいずれ訪れるものであり、定年を迎えると支出の大半を社会保障給付で賄うことになります。老後の備えとして、趣味をもつことも良いですが、やはり資金に不安がないことが前提になるでしょう。安心・安全に老後生活を楽しむために、最低限備えておきたい老後資金について考えてみることが大切です。老...

【マンション経営コラム｜第１１４回】老後に必要な資金はいくら？不動産投資家の将来設計図

コメ0 不動産投資コラム 82ヶ月前

老後の資金がどのくらい必要かご存じでしょうか。必要資金がわかれば、その準備をどのように行うべきか対策が立てやすくなります。それでは、資金がいくら必要になるか試算していきましょう。平均的な年金支給額を知る総務省の『家計調査年報（2015年）』によると、2人以上の高齢者無職世帯における毎月の実収入平均は21...

人件費

コメ0 億の近道　チャンネル版 82ヶ月前

　「人が足りない」「有効求人倍率が過去最高レベル」と言われているのに景気好転の実感が乏しい。成長率も低いし人件費も中々上がらない・・・等々と言われて久しいですが、理由には幾つか分かり易いものがあります。 　そのうちの最も重要な要因としてセーフティーネットの脆弱性があります。 　転職市場（転職支援シ...

【マンション経営コラム｜第９８回】住宅ローン、教育資金、老後資金。忙しい人の資産運用は何が最適？

コメ0 不動産投資コラム 83ヶ月前

年齢を重ねていくほど、子どもや住宅などに関する支出が増えてきます。住宅ローンや教育資金、老後資金など、将来的にも資金が必要になるため、通常の収入以外で資金を増やす必要が出てきます。資金は簡単には増やせませんが、手持ち資産を運用して、その資産を増やすことで支出を補うことができます。特に、30代後半～4...

トントン雑記 Vol.92 ～コネシマの一考察の和まない系暴露～

コメ10 ブロマガの主役は我々だ！ 83ヶ月前

火曜日になりやしたね。どーもトントンです。めちゃくちゃどうでもいいことですけど、今年から家計簿的なものを付け始めてみました。単純に月の支出をしりたかっただけなので、支出しか書いてないです。書くことで節約しようとかそんな意識はまるでないんですけどね。実際にやってみると、自分の1日の行動を振り返ること...

【マンション経営コラム｜第９５回】40代になって困らない！これを知らなきゃ損をする！賢いお金との付き合い方とは 資

コメ0 不動産投資コラム 83ヶ月前

人が生涯得られる収入は、生涯かかる支出に及ばないことがあります。そうなると、労働から得られる労働収入以外の方法で資産を増やす必要があります。特に、支出が多くなる40代のときは、将来の支出に対しての資産を計算できる状態が望ましいです。生涯年収と生涯支出の例まず、生涯年収と生涯支出を解説します。● 生涯...

【マンション経営コラム｜第８９回】マンション経営をするためのマンションの賢い買い方は？

コメ0 不動産投資コラム 83ヶ月前

不動産投資の中でも、一般投資家が挑戦しやすいものがマンション経営です。マンションを購入する際は立地条件や部屋数、部屋タイプを考慮することはもちろんですが、支出と収入のバランスを想定して、慎重に進めることがポイントです。マンション経営でのマンションの探し方不動産投資の物件を探す時は、不動産会社に問...

あなたは現金をいくら持つべきか？

コメ0 億の近道　チャンネル版 84ヶ月前

　個人の方の相談で意外と多い相談が、 「資産運用をしたいとは思っているのですが、私の場合、いくら運用して、いくら現金で持っておけばよいでしょうか？」 という質問です。 　もちろん、答えは人それぞれなのですが、私の考える基本的な考えをお伝えします。１．生活資金の安全余裕度から考える 　まず最初に検討す...

【マンション経営コラム｜第８２回】地域選びでマンション経営は成功する！ 重要なポイントとは？

コメ0 不動産投資コラム 84ヶ月前

不動産投資には支出がつきものです。もちろん家賃収入も期待できますが、空室が続けば赤字になってしまうのが不動産投資です。しかし、リスクがあるからといって、不動産投資をしてはいけないというわけではありません。何を経営するにしても、収支のバランスは重要なポイントになります。地域選びを慎重に行うことで、...

【マンション経営コラム｜第７４回】空室リスクを抑えよう 入居者思いの部屋づくり

コメ0 不動産投資コラム 84ヶ月前

投資において利益となるリターンは重要な要素ですが、リターンを得るためには物件を借りてもらうことが必要です。いかに空室を減らすか、今回は空室リスクを抑えるための部屋作りについて解説します。不動産投資の重大なリスク、空室リスク不動産投資家にとって、家賃によるリターンはそのまま収益となり、そこからロー...

【マンション経営コラム｜第４4回】ワンルーム投資とは？失敗しないためのポイントを解説！

コメ0 不動産投資コラム 86ヶ月前

不動産投資には、いろいろな種類の物件があります。その中でも投資の初心者の方が、勧められることが多いのは「ワンルーム物件」です。ワンルーム物件はファミリー物件と比べて、部屋数が少なく管理しやすいというメリットがあります。立地条件や築年数にもよりますが、比較的安価で投資ができるのも、人気の理由と言え...

【不動産経営コラム｜第３5回】どうやって始めるの？ 不動産投資の買い方解説！

コメ0 不動産投資コラム 86ヶ月前

ライフスタイルを充実したものにする「住まい」。その中でも最近、投資用の住宅購入を検討する人が増えています。大切な資産を効率的に運用するためにも、利回りや投資物件の購入の段取りなど、投資用物件購入時には、チェックしておく必要があります。 資産形成のための効果的な不動産投資不動産投資を検討する際、チェ...

家計コンサルティングの正しい手順

コメ0 億の近道　チャンネル版 86ヶ月前

　先日、お客様の相談をお伺いしながら、 はたして、自分がどのような方法（手順）でお客様の家計を改善させようとしているのか？ をもう一度改めて考えてみました。 １．バランスシート、損益計算書を作成する 　まずは、お客様のバランスシート（貸借対照表）の作成と損益計算書の作成に必要な情報を収集して整理しま...

「『説明責任』を錦の御旗にするな！」小林よしのりライジング Vol.241

コメ242 小林よしのりライジング 87ヶ月前

　山尾志桜里議員の不倫疑惑スキャンダルに対して、未だにバッシングが収まらない。　そしてその際に、必ず言われるのが「説明責任を果たしていない」だ。　しかし、山尾氏は「不倫はしていない」と言っているのだ。本人が「していない」ことを、それ以上どう説明しろと言うのだろうか？　　立証責任は「している」と主...