橘宏樹 GQーーGovernment Curation 第13回 国債　～国債は誰のものか。グラフの「註」を読み解く～

コメ0 PLANETS Mail Magazine 58ヶ月前

現役官僚の橘宏樹さんが「官報」から政府の活動を読み取る連載、『GQーーGovernment Curation』。今回のテーマは「国債」です。国家予算の約3割を占める国債ですが、近年は海外投資家の保有比率が増えています。現在の国債価格は、マイナス金利政策の影響で上昇傾向にありますが、この保有比率の変化は、景気回復後の日...

良いお年を

コメ0 億の近道　チャンネル版 59ヶ月前

　間もなく２０１９年（令和元年）も終わります。　今年も拙い文章にお付き合いいただき、ありがとうございました。　街コンの名前通り、庶民目線で金融商品や投資環境について（愚痴も含めて、笑）思い付いたことを書いてきましたが、今年の特徴としては、世界的な金利の低下傾向が顕著に見られた年だったと思います。...

利回りはまだ下がる？

コメ0 億の近道　チャンネル版 60ヶ月前

　国内株式市場の足元はＴＯＰＩＸでみて１，７００でＰＥＲ約１５．８倍、ＰＢＲで約１．２倍ですから、他市場や過去と比べても割安と言うほどの水準ではないです。また日経平均ＶＩ先物などを見ても、この１年間ずっと右肩下がりで気になるところです。　債券では、現在指標となっている利付国債（利率０．１％、発行...

動画】質疑応答　米国の短期金利が急上昇したことの背景　天野統康　2019年10月19日　真民会

コメ0 天野統康のブロマガ「マネーと政治経済の原理からニュースを... 60ヶ月前

市場潮流

コメ0 億の近道　チャンネル版 61ヶ月前

　今週（１１月５～８日）の東京株式市場は、日経平均株価が週間で５４１円１０銭上昇し（率にして２．４％の上昇）、２万３３９１円８７銭で取引を終えました。５週連続の上昇です。　連休明けの４日間の立ち会いでしたが、米中貿易協議の進展期待、米株高などを背景に、日経平均株価は４日続伸。４日連続で年初来高値...

為替市場動向～ＦＯＭＣ、年内利下げは１０月で終了？～

コメ0 億の近道　チャンネル版 61ヶ月前

　１０月も最終週になり、今週のトピックは、米国の利下げ実施が予想されるＦＯＭＣ、そして、その結果に続いて翌日行われるのがＢＯＪ会合です。一部ではマイナス金利の深堀りを予想する向きもあるものの、現状維持が過半数という調査結果（ブルームバーグ）。もしも、少数予想の金利深堀りが出たとしたら、多少のイン...

想定内と想定外

コメ0 億の近道　チャンネル版 62ヶ月前

　米国に想定外の大統領が生まれて早や３年になります。　この３年間で世界の雰囲気は大きく変わりました。紛争はもとより国同士の敵対的な関係がより先鋭化し、あちらこちらで一触即発的な場面に遭遇しています。　その微妙な綱渡りの中で米国株式市場は活況を呈していますが、大型減税の影響も一巡するとともに金利も...

為替市場動向～ついにＢＲＥＸＩＴ？～

コメ0 億の近道　チャンネル版 62ヶ月前

　台風１９号の犠牲になられた方々のご冥福をお祈り申し上げますと共に、被害に遭われた多くの皆さまには心よりお見舞い申し上げます。早く日常が戻りますように。　今回の台風では、今まで経験したことがない恐怖を個人的にも身近に感じました。　台風１９号が過ぎ去った連休明けの市場では（台風被害に比べたら小さな...

有料メルマガライブラリから（308）「今年の利益の３割を現金化して大半を証券会社の外に退避させた」

コメ0 億の近道　チャンネル版 62ヶ月前

　有料メルマガ・石川臨太郎の「生涯パートナー銘柄の研究」の過去配信ライブラリ「銘柄研究」「コラム」のうち、コラムの一部を掲載いたします。　自立した投資家、石川臨太郎のコンテンツをお楽しみ下さい。　なお、内容は執筆当時の背景に基づいており、現在の状況と必ずしも一致しないことを予めご了承下さい。＝コ...

市場潮流

コメ0 億の近道　チャンネル版 62ヶ月前

　今週（９月１７～２０日）の東京株式市場は、日経平均株価が週間で９０円８０銭上昇し（率にして０．４％の上昇）、２万２０７９円０９銭で取引を終えました。３週連続の上昇です。　１７～１８日の米連邦公開市場委員会（ＦＯＭＣ）では、米連邦準備理事会（ＦＲＢ）が予想通り政策金利の引き下げ（幅は０．２５％）...

市場潮流

コメ0 億の近道　チャンネル版 63ヶ月前

　今週（９月９～１３日）の東京株式市場は、日経平均株価が週間で７８８円７２銭上昇し（率にして３．７％の上昇）、２万１９８８円２９銭で取引を終えました。２週連続の上昇です。　米中の貿易協議が進展するとの期待から、世界景気の減速懸念が和らぎ、日経平均株価は今週５日間連騰。先週３日（火）から通算すると...

為替市場動向～米利下げ期待拡大でもドル高？～

コメ0 億の近道　チャンネル版 63ヶ月前

　レーバーデーの祝日（９月第一月曜日）を機に、米国は夏休み明けムードになり、マーケットの流れも変わることが多いとされていますが、９月３日のニューヨーク市場はＩＳＭ製造業指数の５０割れを材料に下げて、祝日明けの商いを終わりました。　８月は、米中貿易問題の両国のせめぎ合い（予期不可能な突発的発言や行...

市場潮流

コメ0 億の近道　チャンネル版 63ヶ月前

　今週（８月１９～２３日）の東京株式市場は、日経平均株価が週間で２９２円１０銭上昇し（率にして１．４％の上昇）、２万７１０円９１銭で取引を終えました。４週ぶりの上昇です。　週初は、前週末の欧米株式の上昇、円高の一服などを受け、日経平均株価は１９日（月）、２０日（火）と続伸。米政府が、中国の通信機...

雰囲気

コメ0 億の近道　チャンネル版 63ヶ月前

　参院選挙が済んで早や１ヶ月。　先月の参院選では応援していた（日本維新の会）音喜多氏と柳ケ瀬氏が揃ってギリギリで当確ラインに滑り込みましたが、ヒヤヒヤしました。　都議会の（腐り切った）既得権に対抗していた両氏の国会での活躍が楽しみです。東京都は世界トップクラスの規模を持つ大型地方自治体であり、故...

為替市場動向～更なる利下げ催促？　債券バブル？～

コメ0 億の近道　チャンネル版 63ヶ月前

　先週、米国債マーケットでは、長期、超長期を中心に利回りが大きく下がり、リセッションの前触れとされてきた２年～１０年金利差逆転現象がついに起き、超長期の３０年債は過去最低水準の１．９７％台という２％割れを更新しました。　下がり続けてきた債券利回りが、さらに下がったのは、中国の経済指標が悪かったの...

市場潮流

コメ0 億の近道　チャンネル版 64ヶ月前

　今週（８月５～９日）の東京株式市場は、日経平均株価が週間で４０２円３４銭下落し（率にして１．９％の下落）、２万６８４円８２銭で取引を終えました。２週連続の下落です。　米中貿易摩擦の激化懸念などを背景に、外為市場で、円高ドル安が進行。中国人民元の対ドル相場が約１１年ぶりに安値となったことなどを受...

【マンション経営コラム｜第179回】日本の不動産は世界の資産家からターゲットにされています

コメ0 不動産投資コラム 64ヶ月前

  【REIT11年半ぶり高値】不動産投資信託（REIT）相場の値上がりが続いています。国内REITの総合的な値動きを示す東証REIT指数は2007年以来およそ11年半ぶりの高値を付けました。10年国債利回りがマイナス圏に沈むなか、相対的に利回りが高いREITに投資家の注目が集まっているようです。再編期待や日銀による買い支えの...

休むも相場

コメ0 億の近道　チャンネル版 64ヶ月前

　暑中お見舞い申し上げます。　ようやくいつものように暑い夏が到来しておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。　米中貿易摩擦が再燃し、第４弾の報復関税が９月１日から発動されることになりましたが、この影響が日本の輸出企業の先行きにも懸念される状況のほか日韓の軋轢がメディアで連日のように報道されては...

市場潮流

コメ0 億の近道　チャンネル版 64ヶ月前

　今週も、金曜日のザラ場中に執筆しています。　本日（８月２日）の東京株式市場は、前日比５００円を超える下落に見舞われています。　先週、筆者は以下のように記述いたしました。「振り返ってみますと、今年（２０１９年）に入ってからの内外の株式相場の動向は、トランプ大統領と米連邦準備理事会（ＦＲＢ）のパウ...

市場潮流

コメ0 億の近道　チャンネル版 64ヶ月前

　今週は、いつもより早いタイミングで執筆しています。　今週（７月２２～２６日）の東京株式市場は、半導体メモリー市況の底入れや米中の関係改善への期待などを背景とする米株高を好感し、半導体関連や電気機器、機械などの景気敏感株を中心に堅調に推移しています。　国内主要企業の１９年度４～６月期の決算発表は...

異常な金利の世界

コメ0 億の近道　チャンネル版 65ヶ月前

　国内株式市場は既に投機資金の博打場に成り下がっています。　中長期投資家の参加が減る中で、特に外資系（ファンドなど）や短期資金が主導する一部銘柄に対する投機的な売買が中心であるため価格発見機能が失われており、ファンダメンタルズなどは無視され相場操縦によって乱高下するだけの博打市場になっています。...

【マンション経営コラム｜第172回】いったいどうなってしまうのか？フラット35不正利用問題！！

コメ0 不動産投資コラム 65ヶ月前

フラット35不正利用とは実は昨今不動産業界で問題になっているのが、フラット35の不正利用問題です。どのような問題かというと、住宅金融支援機構が提供する長期固定型住宅ローンの「フラット35」、本来であれば住宅購入に利用する条件で融資を受ける事ができるのですが、購入した物件には住まず、賃貸に出し不動産投資...

為替市場動向～パウエル証言待ち～

コメ0 億の近道　チャンネル版 65ヶ月前

　先週、米中協議再開を好感して動いた市場も、今週に入ってからは、様子見気分が支配する展開。先週発表された米雇用統計の数字が予想以上だったための利下げ期待の後退もあり、ここは１０日と１１日のパウエルＦＲＢ議長の現在の金融政策に関する議会証言を待ちたいところでしょう。　これまでの米国の株式市場を支え...

【マンション経営コラム | 第169回】20代から30代の不動産に対する考え方

コメ0 不動産投資コラム 65ヶ月前

【若者の不動産購入が増加】　20代から30代の若い世帯の持家志向により、負債残高が過去最高に膨らんでいます。2018年の20代から30代の負債残高が、政府による調査が始まった2002年以降で最高となり、思考が強くローン金利の低さから賃貸住宅に住むよりも得と判断した方が多くなってきています。住宅にお負債を抱えたこ...

今後の投資戦略？

コメ0 億の近道　チャンネル版 65ヶ月前

　ユーロ市場の景気悪化懸念が広がっています。　先日は国内の欧州系メーカーで働く知り合いが下記のように言っていました。「確かに欧州の景気が悪いらしく、本社がかなりのリストラを進めている」「それほど悪くない米国や日本法人でも、間も無く大がかりのリストラがありそうだとの話が出てきている」　たださえテロ...

為替市場動向～Ｇ２０待ち？動きづらい～

コメ0 億の近道　チャンネル版 65ヶ月前

　週末、月末、四半期末、海外ベースでは半期末が重なり、節目ならではの取引も多かったと見られます。さらには、今週末のＧ２０開催、特に米中首脳の会談の行方が注目されるところから、今週は動きづらい感があります。　先週注目を集めた米国の金融政策決定のための６月ＦＯＭＣ。　すでに市場では、年内の利下げ確率...

【マンション経営コラム｜第167回】不動産投資、今は買い時？

コメ0 不動産投資コラム 65ヶ月前

都心の不動産価格上昇中、、、ここ最近不動産投資のマンション販売をしていると『不動産価格が上がっているけど今って買い時なんですか？』という質問を受けます。確かに数年前、１０年前に比べると都心の不動産価格は高騰しています。人手不足で人件費が高騰、金利が低く金融機関が積極的に不動産投資に融資をしている...

【マンション経営コラム｜第166回】オフィスビル賃料の傾向

コメ0 不動産投資コラム 65ヶ月前

【賃料上昇傾向】　平和不動産が2019年6月20日、同年4月1日から2年間の東京証券取引所ビル（東京・中央）の年間賃料を25年ぶりに改訂し、27億円から30億円としました。　東京のオフィスビル賃料が上昇の傾向にある為、値上げ申請している管理会社も増えているようです。　東証ビルは1988年に完成し、当初賃料は東証の株...

為替市場動向～関税と利下げ～

コメ0 億の近道　チャンネル版 66ヶ月前

　米国発の市場ニュースのキーワードＴａｒｉｆｆ（関税）に並ぶのはＲａｔｅ　Ｃｕｔ（利下げ）。　米金融当局ＦＲＢは、トランプ大統領からのプレッシャーを受け、市場からの利下げ期待に取り囲まれている印象です。　米国債利回りは、中期ゾーンも利下げを織り込む形で下げ、年初は２．４％水準だった２年物利回りは...

大魔神のアンテナ　政治色が色濃い株式市場になっているが、基本的には景気後退

コメ0 億の近道　チャンネル版 66ヶ月前

　トランプ大統領による、５月５日、中国への貿易関税の追加関税引き上げ。そして、５月末にはメキシコへの５％の関税引き上げを発表しました。大統領のＴｗｉｔｔｅｒコメントで株式市場は揺れに揺れています。　その結果、現実的になりつつある「世界同時不況」への道を歩み始め出した感があります。米国で発表された...

【マンション経営コラム｜第15９回】成功者に学ぶ！レバレッジの効かせ方とは？

コメ0 不動産投資コラム 66ヶ月前

そもそもレバレッジって？レバレッジ（英語: leverage）とは、経済活動において、他人資本を使うことで自己資本に対する利益率を高めること、または、その高まる倍率。原義は「てこ（レバー、lever）の作用」。レヴァレッジ、リバレッジなどカナ表記はいくつかある。レバレッジ効果、レバレッジ率などとも。ギアリング(g...