不動産投資は、購入時よりも高額で物件を売却することによって収益を得る方法と、物件を貸し出すことによって賃貸収入を得る方法とに大別されます。「マンション経営」は後者にあたり、家賃収入で収益を得る方法です。
長期にわたって収入が期待できる一方で、空室などのリスクも忘れてはなりません。手軽に始められるワンルームマンションへの投資をスタートさせる最初のポイント、頭金について紹介しましょう。
不動産投資を始めるのに自己資金はいくら必要？
ローンというと、査定には自己資金の額や年収が重要のように思われますが、マンション経営のためのローンは、あくまでも「事業としての評価」が重視されます。マンション経営では、家賃収入がローンの返済財源ですから、十分な家賃収入を得られるかどうか、というポイントが最も重要なのです。
もちろん多額の自己資金を頭金に投入すれば、それだけ余裕のある経営が可能になります。けれども自己