億の近道も応援する、個人投資家アイルさん主催のオンライン勉強会です。　　今回はKids Smile Holdings（７０８４）とクラシコム（７１１０）の２社が登壇。　たっぷりの質疑応答時間は勉強会の特徴です。　上場企業トップが登壇して質疑応答できるのはなかなかレアなイベントです。　ご自身が質問しなくても参加者の質問を聞いているだけで参考になります。　ぜひご参加下さい。■日時：７月９日（日）１２：００～■場所：東京都内＋オンライン■参加費用：無料■内容　１２時００分～１２時１５分　雑談※　１２時２０分～　主催者挨拶　１２時３０分～１４時３０分　ＫｉｄｓＳｍｉｌｅＨｏｌｄｉｎｇｓ説明会　１４時４５分～１６時４５分　クラシコム説明会※この内容はアーカイブ配信なし　終了後、近隣の店舗で懇親会を予定しています（実費4,000円）■詳細、お申込みはこちら　⇒　https://tokyo-stud

ここ数日、仕事の関係で投資用不動産を扱っている人々に色々なお話を聞く機会がありましたので、皆様にも情報をシェアしておきたいと思いました。 　現状の東京周辺の不動産状況は正直やや過熱気味です。 　不動産のファンドやＲＥＩＴのプレーヤーたちは、現在なかなか金額的に買える物件が無くなってきており、東京の物件ではなく地方都市、それも大阪、名古 屋、福岡でも東京同様に金額が上がってきているために、札幌、仙台、新潟、岡山、熊本など中位規模の都市にまで領域を広げて購入を検討しているそうです。 　こうした流れを考えると、やはり日本の地価は 東京（中心部）⇒東京（周辺部）⇒大阪、名古屋⇒地方都市 の順番で上がっていくことが良く理解できます。 　その他物件の種類で考えるとファンドとして購入しやすい （ピカピカな）オフィス⇒（ピカピカな）レジデンシャル⇒その他（商業施設、老人施設、物流施設） といった物件種別が